交房定金可以延期吗-法师兄

交房定金可以延期吗

来源：互联网时间： 2024-03-30 21:14:06 337 人看过

一、购房定金是否给退

依照惯例，倘若定金已经支付，那么通常不会再予以返还。

但是，在某些特定情况之下，定金仍然有可能得到退还：首先，若买卖双方均严格遵守了事先约定及诚实信用原则、各自履行其义务与责任的情况下，定金便应自动抵扣为等值的货款或全额归还当事人；其次，假如遇到因突发状况而导致无法顺利签署合同的情况，或者是由于对于协议及其补充条款的具体内容尚未达成共识，进而导致无法正式签约且责任不在于任何一方的情况，那么在此种情况下，所缴纳的定金便可以全部收回；再次，如果仅仅是由于卖方单方面违反合同规定而导致交易无法继续进行，那么买方有权要求退还双倍定金；最后，除了上述几种情况之外，其余涉及到定金的事项均不得申请退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、购房定金是否能退

在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。

法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，也就是要根据合同当事人的约定履行义务，无权要求返还定金。

收受定金的一方不履行约定的债务，也就是合同中约定应该给付的债务的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金是否给退”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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