1、村委会有权签订补偿协议吗？根据我国相关法律，房屋拆迁补偿属于被拆迁人，因此村委会无权代表被拆迁人与征收方签订补偿协议，补偿协议应由被拆迁人本人签字。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物、苗木补偿费归地上附着物、苗木所有人所有。
征地安置补助必须专款专用，不得挪作他用。被安置人员由农村集体经济组织安置的，向农村集体经济组织支付安置补助，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，向被安置人员支付安置补助不需要统一安置的，经被安置人同意，将安置补助款支付给被安置人或者用于支付被安置人的保险费用。市、县、乡（镇）人民政府应当加强对安置补助资金使用的监督。二是如何有效处理拆迁补偿纠纷。由于房地产开发公司在拆迁人中占很大比例，这些部门的性质决定了他们必须追求利润最大化。因此，在实践中，这些部门往往以低价拆除原居民的房屋，而对拆迁人的补偿往往过低或违反拆迁合同进行补偿，这样的纠纷诉诸法院的也不少。对于补偿纠纷的解决，在审理中，拆迁合同有约定的，应当按照拆迁合同的约定办理；当事人不按照合同约定履行的，应当承担违约责任。
对于价格补偿，新的安置补偿金额应与被拆迁房屋建筑面积的安置价格相结合，并在补偿中充分考虑地段差异。不同类型的房屋应该有不同的补偿标准，主要是指住宅用房和商业用房。如何确定房屋在拆迁中的使用性质，是当前拆迁安置中一个颇具争议的问题。应当根据房屋的实际使用性质予以认定。对拆除非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
被拆迁房屋的承租人，租赁期未满的，承租人有权使用被拆迁房屋，承租人有权要求拆迁人和产权人返还已支付的租金并赔偿损失。房屋所有权发生交换的，应当维持承租人与原房屋所有权人之间的租赁关系。过渡期内，承租人自行安置的，拆迁人应当支付临时安置补助。搬迁补助和临时安置补助按市政府有关规定执行。因拆迁人责任延长过渡期的，拆迁人除承担违约责任外，还应自逾期之日起增加临时安置补助。
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村委会有没有权利签订补偿协议
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村委会上有签订拆迁补偿协议的权利吗
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村委会有权利签订征地协议吗
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拆迁中村民与村委会签订的补偿协议有没有效
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村委会签订征地补偿协议有效吗
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拆迁协议一、村委会有权利签拆迁协议吗依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。二、房屋拆迁赔偿纠纷如何有效处理由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉2023-05-17265人看过 -
拆迁协议一、村委会有权利签拆迁协议吗依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。二、房屋拆迁赔偿纠纷如何有效处理由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉2023-05-24190人看过 -
拆迁协议一、村委会有权利签拆迁协议吗依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。二、房屋拆迁赔偿纠纷如何有效处理由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉2023-05-1364人看过 -
拆迁协议依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。一、房屋拆迁赔偿纠纷如何有效处理由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁2023-03-2067人看过
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光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中需要体现出村民的意见。一、重庆农转城建房补偿标准征收土地需要由省级以上人民政府批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在征地范围内予以公告，保证被征地户的知情确认权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。二、小区拆迁补偿标准随着社会的进步以及城市不断更新与发展，一些在上世纪建成的小区由于环境、安全、质量等问题需要拆迁后重新规划建设，那么这些老旧小区在面临拆迁时的具体补偿标准从法律上来讲并没有一个具体2023-03-03106人看过 -
拆迁协议依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。一、房屋拆迁赔偿纠纷如何有效处理由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因此，实践中这些部门往往以低廉的价格拆迁原居民住宅，对拆迁人的补偿2023-03-20445人看过
房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设，将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地，并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策，进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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村委会有权利签订征地协议吗湖北在线咨询 2022-07-231.经村民会议授权，村委会有权利签订征地协议。农村征地补偿安置协议书的签订主体是农村集体经济组织和相关的政府部门，前者以村民委员会为典型代表，后者以政府征地办公室为典型代表。 2.土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。 县级以上地方人民政府应当组织有关 -
村委会有权和村民签订拆迁补偿协议吗内蒙古在线咨询 2022-09-23赔偿款一般四十五个工作日到账。是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 -
村委会是否有权利和村民签订耕地补偿安置协议青海在线咨询 2021-11-04经村民会议授权，村委会有权签订征地补偿安置协议。签订农村征地补偿安置协议的主体是农村集体经济组织及相关政府部门。前者以村民委员会为典型代表，后者以政府征地办公室为典型代表。 -
村委会有权利和未成年人签订征地补偿协议吗宁夏在线咨询 2021-10-25虽然有权利，但征用土地必须确保农民知道并表达自己的意愿。在征收土地的过程中，要确保农民知道，通过有效的渠道表达自己的意志。征地与征地批准前期工作和批准后实施工作有关。在征地认可前期工作中，要求当地履行通知、确认、听证程序、征地用途、位置、补偿标准、配置途径等通知征地农村集体经济组织和农户，征地方案听取征地村组和农户的意见，确认方案的相关内容。征地通知实行村集团和农民，结合村务信息公开，采用广播、村 -
村委会签订补偿安置协议是否有效江西在线咨询 2021-10-01村委会有权签订征地补偿配置协议吗？这其实是两个问题，第一个问题是村委会有权代表村集体与政府签订征地补偿配置协议吗？第二个问题是村委会有权代表政府和村民签订征地补偿配置协议吗？我国土地实行的是社会主义公有制，即国有和集体所有，因此农村土地所有权属于村集体，农民享有土地承包经营权和使用权。农村土地征用实际上是将原本属于村集体的土地征用为国有，因此土地征用补偿配置协议由代表国家的地方政府和代表村集体的村
