我国对回赎期限有哪些规定-法师兄

我国对回赎期限有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 10:44:21 450 人看过

中国为处理回赎中的实际问题，曾发布许多政策性文件和司法解释，其中有关回赎期限的主要有：

(1)中央人民政府司法部《关于典当处理问题的批覆》(1951年11月9日)

该文件规定：定有期限的典权，契约载明到期不赎即作绝卖者，逾期不赎，由典权人取得典物所有权;契约未载明到期不赎即作绝卖者，出典人到期前不能要求回赎，到期后可随时回赎。

(2)最高人民法院、财政部、司法部联合发布的财农字第103号《为同意西南财政部规定的房地产典期届满后超逾10年未经回赎得申请产权登记的意见的联合通令》(1952年7月31日)。

该文件规定：凡典当房地产契约，期满后逾期10年以上尚不回赎者，出典人及其继承人均不知下落者，可由承典人或承典人的继承人所在当地区、乡人民政府出具证明，连同原典当契约，向当地司法机关申请产权登记。可见，该文件将房屋典当期间届满后的10年，定为回赎期限。

(3)《奉高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》(84法办字第112号)(1984年8月30日)。

该《意见》第五十八条第二款规定典期届满逾期lo年或典契未载明期限经过30年未赎的，原则上视为绝卖。

(4)《最高人民法院关于适用(关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见)第五十八条的批覆》该《批覆》的主要精神有三：

①要适用第五十八条的回赎期限的规定，必须以典契上未注明绝卖字样，承典人也未办理产权登记，产权尚未转移为前提条件。

②即使具备上述条件，但对1984年9月8日嫂意见》下达前未审结的典当案件，或者已经发生法律效力的判决，当事人又提出申诉的典当案件，虽然典期届满已逾10年或未定典期经过30年未赎的，仍按以往规定(即前述1951年《关于典当处理问题的批覆》和1952年财农字第103号《联合通令》)，对回赎问题进行处理。

③1984年9月8日《意见》下达后，典期届满已逾10年或未定典期经过30年，才提出回赎的，应按《意见》规定，原则上视为绝卖，如果出典人确实无房居住，而承典人又不缺房，同意出典人回赎的，经双方达成协议后，可以调解解决。

(5)《最高人民法院关于执行(民事政策法律若干问题的意见)中几个涉及房屋典当问题的函》法民函字[1985]8号(1985年2月24日)该函指出处理典当纠纷，主要根据典当契约的规定办理，只有契约上有典期未注明绝卖已逾10年或未定典期已经过30年的，才适用《意见》第五十八条的规定。

(6)《最高人民法院关于典当房屋回赎中几个有关问题的批覆》L1986]民他字第4号(1986年5月27日)。

该批覆指出，1984年12月3日(84)法民字第16号批覆主要是指：典当房屋在典期已逾10年或未定典期经过30年，出典人才提出回赎，在这以前出典人从未主张过权利的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多回赎相关文章

离婚证
我国婚姻法对于婚后户口回迁的规定有哪些？

1、公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。2、公民迁移，从到达迁入地的时候起，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。户口迁回娘家的条件户口迁回娘家需要当事人的户口所在地的集体及户主同意接收，而当事人又符合户口迁入地的准入政策要求，当事人具体可以事先咨询户口迁入地的辖区派出所工作人员及迁入地的村（居）委会负责人等，以对方的答复为准。需要带着本人身份证、离婚证、户口本、个人申请书等材料，到原户口所在地派出所办理迁移证，再到娘家户口所在地派出所办理迁入手续。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、

2023-07-17

353人看过
股份转让
私募基金多久能赎回？相关规定有哪些

一、私募基金私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金，PrivateFnd)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。被动的机构投资者可能会投资私人股权投资基金，然后交由私人股权投资公司管理并投向目标公司。私人股权投资可以分为以下种类：杠杆收购、风险投资、成长资本、天使投资和夹层融资以及其他形式。私人股权投资基金一般会控制所投资公司的管理，而且经常会引进新的管理团队以使公司价值提升。2014年12月31日，在保险业界，伴随2015年脚步声到来的是保险资金运用一个紧接着一个的细化方案的“落地“。元旦前夕，保监会批准保险资金设立私募基金，专项支持中小微企业发展。私募股权基金的运作方式是股权投资，即通过增资扩股或股份转让的方式，获得非上市公司股份，并通过股份增值转让获利。股权投资的特点包括：1.股权投资的收益十分丰厚。与债权投资获得投入资本若干百分点的孳息收

2023-03-28

198人看过
机动车
我国交通法规对变道有哪些规定？

前车正在左转弯、掉头、超车的；与对面来车有会车可能的等情形，同车道行驶的机动车，后车应当与前车保持足以采取紧急制动措施的安全距离，不得超车。机动车遇有前方车辆停车排队等候或者缓慢行驶时，不得借道超车或者占用对面车道，不得穿插等候的车辆。匝道口临时变道扣几分高速匝道口变道会被扣3分。机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分：（一）驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车以外的载客汽车载人超过核定人数未达20％的；（二）驾驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶或者驾驶其他机动车行驶超过规定时速未达20％的；（三）驾驶货车载物超过核定载质量未达30％的；（四）驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的；（五）驾驶禁止驶入高速公路的机动车驶入高速公路的；（六）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的；（七）驾驶机动车行经人行横道，不按规定减速、

2023-07-18

88人看过
抵押
我国法律对于抵押财产有哪些限制和规定？

中国法律禁止抵押的财产类型如下：1、土地所有权；2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；3、为公益目的设立的学校、幼儿园、医疗机构等非营利法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；5、依法查封、扣押、监管的财产。禁止抵押的财产有哪些禁止抵押的财产包括：1、土地所有权；2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施

2023-07-05

420人看过

开放式基金
开放式基金申购赎回的限制有哪些

开放式基金相对于封闭式基金的优点就在于其基金的规模并不固定，投资者可根据需要随时申购或赎回基金。但是，在基金的封闭期一般不能够进行申购和赎回。所谓封闭期，也就是基金在资金募集期后统一建仓的时间，一般历时3个月。在基金开放后，只要是在工作日，投资者可以随时进行申购和赎回。根据有关法规及基金契约的规定，投资者进行开放式基金的申购和赎回时，也将会有一些限制。1、基金申购限制基金在刊登招募说明书等法律文件后，开始向法定的投资对象进行招募，依据国内基金管理公司已披露的开放式基金方案来看，首期募集规模一般都有一个上限。在首次募集期内，若最后一天的申购份额加上在此之前的申购份额超过规定的上限时，则投资者只能按比例进行公平分摊，无法足额认购了。开放式基金除规定有认购价格外，通常还规定有最低认购额，如同股票的最小买入单位为一手一样。另外，根据有关法律和基金契约的规定，对单一投资者持有基金的总份额还有一定的限

2023-06-12

160人看过
外国人犯罪
我国对外国人犯罪有哪些法律规定

根据我国法律规定，对外国人犯罪的追究适用于我国《刑法》、《刑事诉讼法》等法律规定。我国《刑法》第六条规定：在中华人民共和国领域犯罪的，除法律特别规定外，还适用本法。在中华人民共和国船舶和航空器内犯罪的，也适用本法。犯罪行为和结果发生在中华人民共和国领域的，被认为是在中华人民共和国领域犯罪。这里所说的中国领域是指中国国境内的所有地区，具体包括领土、领水、领空。这里所说的适用本法是指包括刑法典在内的所有中华人民共和国刑法规范。这里所说的我国的“船舶或者航空器”既可以是军用的，也可以是民用的；既指航行途中，也指停泊状态；既指在公海或公海的上空，也指在别国的领域内（在别国领域内犯罪，当然别国也有权管辖）。对外国人在中国醉驾遣送回国有什么法律后果（一）驱除出境1、我国法律上对驱除出境的规定刑法第35条规定：“对于犯罪的外国人，可以独立适用或者附加适用驱逐出境。”所谓的驱逐出境，是指强迫犯罪的外国人离

2023-08-07

139人看过
落户
我国对新生儿落户期限有什么规定吗？

新生儿落户期限一般是一个月，特殊情况可以适当延长。根据规定，婴儿出生后一个月内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。婴儿常住地一般指母亲常住户口所在地的户口登记机关办理出生登记。如果婴儿在其母亲暂住地出生的，可等其母亲回到常住户口所在地后再申报出生登记。新生儿落户口有关规定新生儿落户口有关规定1、办理第一孩新生儿落户手续时，首先要携带《结婚证》、《新生儿出生医学证明》、父母单位或户籍所在地村（居）民委会员会出具的计划生育证明到户籍地办事处计生部门办理新生婴儿落户介绍信，然后，持办事处计生部门开具的新生婴儿落户介绍信、《出生医学证明》和婴儿父母单位或户籍所在地村（居）民委员会出具的计划生育证明到当地派出所办理落户手续。2、办理第二孩及二孩以上新生儿落户手续时，要携带《生育证》、《出生医学证明》、父母单位或户籍所在地村（居）民委员会出具的计划生育证明到户籍所在地办

2023-07-07

406人看过
继承人
我国有限合伙现在哪些法律规定

第六十条有限合伙企业及其合伙人适用本章规定;本章未作规定的，适用本法第二章第一节至第五节关于普通合伙企业及其合伙人的规定。第六十一条有限合伙企业由二个以上五十个以下合伙人设立;但是，法律另有规定的除外。有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人。第六十二条有限合伙企业名称中应当标明“有限合伙”字样。第六十三条合伙协议除符合本法第十八条的规定外，还应当载明下列事项：(一)普通合伙人和有限合伙人的姓名或者名称、住所;(二)执行事务合伙人应具备的条件和选择程序;(三)执行事务合伙人权限与违约处理办法;(四)执行事务合伙人的除名条件和更换程序;(五)有限合伙人入伙、退伙的条件、程序以及相关责任;(六)有限合伙人和普通合伙人相互转变程序。第六十四条有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。有限合伙人不得以劳务出资。第六十五条有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资;

2023-06-14

309人看过

法律综合知识
公墓使用年限我国都有哪些规定

一、公墓使用年限有什么规定：我国目前的公墓有两种，农村公益性公墓和城市公墓，农村公益性公墓是利用农村集体土地中的非耕地，一般是在荒山上建造，不用花钱购买;城市公墓分为公益性和经营性两种，前者主要为低收入群体提供存放骨灰的场所，后者允许市场资本经营。这就使很多人纳闷了，既然允许市场资本经营，那么墓地使用期限为什么是20年?实际上，有这样一种说法：生前住的地方产权是70年，死后“住”的地方，“产权”是20年。因为在我国墓地和商品房一样，使用是有期限的。在经营性公墓给亲人买一块墓地，严格来说不叫“买”，而是“租赁”，是获得这块土地的使用权，一般期限是20年。20年到期后，如果还想维持原状，就得缴费续租。民政部1992年发布的《公墓管理暂行办法》中有这样的规定：公墓墓区土地归属国家或集体所有，丧主不具有自行买卖或者转让的权利。对此，民政部有关负责人称，严格来说20年是墓穴管理费的收费期限，而非墓穴

2023-01-22

326人看过
外资企业
我国对外资企业出资期限的规定

一般情况下，中外合资经营企业、中外合作经营企业在成立的过程中都会在章程中对出资期限予以明确规定，否则审批机关不予批准，登记机关不予核准登记注册。根据我国相关法律法规规定，除国家另有规定外，外商投资企业投资者分期出资的总期限有如下规定：1、注册资本在50万美元以下(含50万美元)者，自营业执照核发之日起1年内，应将资本全部缴清。2、注册资本在50万美元以上，100万美元以下(含100万美元)者，自营业执照核发之日起一年半内，应将资本全部缴清。3、注册资本在100万美元以上，300万美元以下(含300万美元)者，自营业执照核发之日起2年内，应将资本全部缴清。4、注册资本在300万美元以上，1000万美元(含1000万美元)者，自营业执照核发之日起3年内，应将资本全部缴清。5、注册资本在1000万美元以上者，出资期限由审批机关根据实际情况审定。

2023-06-06

289人看过
羁押
我国刑事犯罪羁押期限的相关规定有哪些？

本文介绍了刑事犯罪羁押期限的规定。根据规定,在犯罪嫌疑人被逮捕后,侦查羁押期限不得超过两个月。如果案情复杂,期限届满无法终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。如果期限届满后仍无法侦查终结,经批准或决定,可以延长两个月。有关刑事犯罪羁押期限的规定如下:1.在犯罪嫌疑人被逮捕后,侦查羁押期限不得超过两个月。2.如果案情复杂,期限届满无法终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。3.如果期限届满后仍无法侦查终结,经批准或决定,可以延长两个月。无法终结的案件延期规定无法终结的案件延期规定是人民法院为解决案件数量过多、审判压力过大而采取的一项措施。根据该规定，人民法院对于一些案件,无论案情是否清楚、当事人是否同意,都不得久拖不决,而应当及时作出裁判。这一规定的目的是为了提高人民法院的审判效率,保证案件能够及时得到解决。同时,它也体现了人民法院对当事人权益的尊重,有利于维护司法公

2023-08-28

235人看过
监护
我国法律对监护人确定规定有哪些

我国法律对监护人确定的规定有：父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）祖父母、外祖父母；（二）兄、姐；（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。我国法律对童工的处罚规定有哪些（1）用人单位使用童工的，由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚。（2）在使用有毒物品的作业场所使用童工的，按照《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》规定的罚款幅度；或者按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准，从重处罚。《民法典》第二十八条，无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：（一）配偶；（二）父母、子女；（三）其他近亲属；（四）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员

2023-07-27

127人看过

结婚登记
我国对同性恋者领证有哪些规定？

不可以。婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。领取结婚证的是男女双方，其他情况法律没有规定。现实情况就是，目前中国尚无同性领取结婚证的先例，而且有同性因此将民政局告上了法庭，结果也是以败诉告终。同性恋在中国可以领结婚证吗同性恋在中国不可以领结婚证，因为不具备结婚必要条件，具体如下：1、男女双方完全自愿；2、男女双方没有禁止结婚的亲属关系，即非直系血亲或者三代以内的旁系血亲；3、男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁；4、其他法定条件。结婚的必备条件有：1、男女双方完全自愿。“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。”这是婚姻自由原则在结婚问题上的具体表现。男女双方完全自愿的要求是指：男女双方自愿，而不是一厢情愿；男女本人自愿，而不是必经父母或第三人的同意；男女双方完全自愿，而不是勉强同意；2、达到法定婚龄。法定婚龄是指法律规定的

2023-07-05

498人看过
债务利息
我国对贷款利息拖欠有哪些规定？

拖欠货款利息法律规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。贷款利息的法律规定是什么法律规定借贷双方约定的利率不能超过年利率百分之二十四。在此范围内，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率百分之三十六，超过部分的利息约定无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36％部分的利息的，人民法院应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他

2023-07-08

85人看过