房产继承手续的办理流程是怎样的-法师兄

房产继承手续的办理流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-28 08:24:35 162 人看过

房产继承手续的办理流程如下：

1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2、到房地产估价窗口办理评估手续；

3、到公证窗口办理公证手续；

4、到私房交易窗口办理交易手续；

5、到契税、印花税窗口缴纳印花税；

6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

农村房产继承手续流程

农村房产继承手续流程如下：

1．房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行一个市场价值的评估。评估公司作出专业的价格分析和楼价评估后，可以定出准确的物业市值价格。

2．继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋产权归属人的死亡证明书和相关合法机关给出的合法继承人名单证明，还有原房屋权属人立有的遗嘱，也应该要提交遗嘱原件。如果有部分合法继承人自愿放弃继承权，那就必须出具放弃财产承诺证明。

3．房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4．继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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