居住权是物权吗-法师兄

居住权是物权吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 16:42:20 492 人看过

居住权具有一定的物权属性，居住权属于用益物权，也是具有人身属性的人役权。居住权主要是一种使用权，所谓居住权，是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利。

一、共同居住权可以如何继承

共同居住权不可以继承。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设，具有人身专属性。由于这种人身性的限制，所以居住权只能适用于自然人，且不能够自由转让、继承，一旦权利人死亡，居住权便消失。故居住权是一种有期限的权利，其最长期限为权利人的终生。注意：《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。

二、租房需要房主同意吗

一般是不需要的。我国民法典规定，居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。由此可见，居住权是一个他物权，就是说居住权人可以在不拥有房产产权的情况下，房屋所有人也不能干涉居住权人使用住宅的权利。

三、对于公房再婚的配偶是否享受居住权

对于公房再婚的配偶一般不享受居住权，当事人另有约定的除外。居住权具有人身专属性，配偶对另一方名下的房产不直接享有居住权，但在与另一方签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房占有、使用等用益物权。

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居住权是一种用益物权，指居住权人有权按照合同规定对他人住宅进行占用和使用，以满足居住需求的物权。自登记设立以来，居住权具有人身专属性，不得转让或继承。同时，设立居住权的房屋也不得出租，当事人另有约定的除外。居住权属于一种用益物权。居住权是指居住权人有权按照合同规定对他人住宅进行占用和使用，以满足居住需求的物权。居住权自登记设立以来，居住权具有人身专属性，不得转让或继承。设立居住权的房屋不得出租，当事人另有约定的除外。农村居住权是否可以转让或继承？根据我国《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权在居住权期限内，将居住权转让或者继承。因此，农村居住权可以转让或继承。这一规定在《民法典》中得到了明确规定，为农村居民的居住权提供了法律保障。居住权是一种用益物权，具有人身专属性，不得转让或继承。根据《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权在居住权期限内，将居住权转让或者继承。这一规定为农村居民

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居住权是属于用益物权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要用益物权。居住权自登记时设立，居住权具有人身专属性，不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权是物权吗一、民法典居住权是否属于物权居住权是属于物权的一种，是属于对房屋的使用物权，居住权由房屋所有人设立的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。二、物权取得的分类有哪些物权取得可细分为不动产物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。某些法律

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在我国户口并不等于居住权，户口仅指一人的户籍归属地。与是否有居住权没有必然联系。而且是否落在该户，也是由于户口上的人本身自然生成或经申请同意加入的，因此是否有居住权这一点本身是没联系。居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。居住权起源于罗马法。从渊源看，居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中，而且与财产继承制度紧密相关，最初是作为生活保障的制度设计而存在的。在罗马共和国扩张以前以及扩张后的相当时间里，罗马家庭在其社会生活中居于主要地位。一、居住权可以起诉吗当事人符合条件的可以起诉居住权，我国《民法典》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。二、如何解决永久居住权问题每一个国家

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