发包人与承包人签订建筑工程合同后,并不代表合同是一成不变,双方仍可以根据客观情况变化,签订相应的补充合同。这就会涉及黑百合同问题,涉及补充合同是否有效的问题,那么建筑工程补充合同,能改变纠纷解决方式吗?
建筑工程补充合同可以改变纠纷解决方式
在实践中,发包人在承包人在签订建筑工程合同时,一般都会在合同中约定出现的纠纷的解决方式,如通过调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷。并且,都会到相关部门对建筑工程合同进行登记备案。
但有时候,双方都可能由于领导更换等各种各样的原因,要求改变纠纷解决方式的,那么往往就会通过签订补充合同的方式来达到目的。
虽然这种补充合同,有涉黑白合同之嫌,但是仅仅是对原合同纠纷解决的方式的变更,是不构成《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对“合同实质性内容不一致”的条件的。因为按照司法解释和招标投标法的规定,建筑工程的实质性内容是指工程价款、工程质量和工期。
因而,该补充合同是合法的,应当认定补充合同的法律效力,双方都应该遵循补充合同约定的方式,来解决纠纷。
况且,在建筑工程开工后,因设计变更、建筑工程规划指标调整等客观原因,发包人与承包人变更工期、工程价款的,也不应认定为变更中标合同的实质性内容。
所以,在补充合同中改变建筑工程纠纷解决方式,是可以的,不用担心会被认为是黑白合同中的“黑合同”而导致无效。
但是,要是涉及工期、工程价款、工程质量等实质性内容变更的补充合同,就不一定有效了,建议有需要的,最好先找个建筑工程律师咨询下,避免不必要的法律风险。
-
建筑工程施工合同纠纷的解决方式
161人看过
-
建筑工程合同纠纷有哪些解决方式
271人看过
-
建设工程合同纠纷解决方式
238人看过
-
建筑工程施工合同纠纷的解决方式有哪些?
262人看过
-
建筑合同纠纷解决方式有哪些
403人看过
-
建筑工程施工合同纠纷怎么解决
109人看过
-
建筑工程质量纠纷解决方式广西在线咨询 2022-08-22依据最高人民法院《关于审理建设工程纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定,“因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。”第三条规定“经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持
-
建筑工程合同纠纷的解决方式是什么天津在线咨询 2022-07-231、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。 3、仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。 4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何
-
建设工程合同纠纷解决方式上海在线咨询 2022-11-15建设工程合同纠纷解决方式如下: (1)当事人自愿协商解决; (2)第三人或者人民调解委员会居中调解; (3)向仲裁委员会申请仲裁; (4)向人民法院提起民事诉讼。 工程款追诉期一般为三年,从知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。
-
建筑工程施工纠纷解决方式有哪些福建在线咨询 2021-10-31以下方法可以解决建筑工程施工纠纷: 有争议的当事人自行协商解决。 如双方不能自行解决纠纷,可请第三方介入调解。 双方签订仲裁协议的,可以根据仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷。 如果以上三种方式不能解决纠纷,或者不想以上三种方式解决纠纷,可以向法院提起诉讼解决纠纷。
-
如何解决建建筑工程合同纠纷?辽宁在线咨询 2022-08-29一、根据我国民事诉讼法的规定,适用专属管辖的案件有以下三种:第一,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;第二,因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;第三,因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。(三)指定管辖和移送管辖1、指定管辖。指定管辖是指上级人民法院在法律规定的情形下,对某个具体的案件,指定其辖区内某个下级人民法院予以