二手房购买无征信限制-法师兄

二手房购买无征信限制

来源：互联网时间： 2023-07-03 08:43:37 227 人看过

如果去查询个人征信，却发现没有征信记录的话，很可能是因为客户从来都没有办理过信用卡和贷款。因此不会有银行或持牌消费金融公司在征信上留下的“信用卡审批”、“贷款审批”名义的查询记录和相关消费、借款、还款记录。

买二手房征信有问题算违约吗

不算。购买二手房时，购房者征信不通过的，一般不会构成合同违约，但对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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