租房合同到期前能否退还押金？-法师兄

租房合同到期前能否退还押金？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:41:52 463 人看过

租房合同没有到期是否可以退押金要看具体的情况。租房合同没到期想退押金应该依照协议的约好实行。假如协议没有约好，需求两边洽谈处理。如承租人在合同未到期时提早解除合同，若出租人没有违背合同责任的情况，是属于承租人违约，需要支付违约金；若是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的；若双方协商达成一致意见，则以两边协商的内容为准。

租房合同未住满三个月不退押金可以吗？

正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：

如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方；

将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。

但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十四条民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第一百一十六条物权的种类和内容，由法律规定。

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