多少岁可以继承房产证-法师兄

多少岁可以继承房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 17:51:21 206 人看过

小孩无论多大都可以继承房产。继承权属于公民的民事权利，只与身份有关，而与年龄无关。在遗产继承中，孩子只要出生后就享有继承权，甚至应该为胎儿保留应当的份额。

一、未成年人能继承房产吗

未成年人能继承房产。依据我国民法典的规定，继承房产没有年龄限制，未成年人也可以继承房产和享有继承份额。在分割遗产时，有未出生孩子的，那么还要给这位还没有出生的孩子预留继承份额，孩子生来就有继承权。未成年人可以通过监护人的陪同下，办理交接房产继承的有关资料或文件。

二、未婚遗腹子是否有财产继承权

遗腹子与父亲有血缘关系，而且是直系血亲，所以胎儿出生以后，与其他子女一样，享有同等的继承权。此外，遗腹子出生后，正处于婴儿期，没有父亲，特别需要抚养照顾，他们享有与其他子女同等的继承权，是非常必要的也是应当的。

三、遗产继承人是未成年应该怎么办

遗产继承人是未成年的由其法定代理人行使。根据规定，未成年子女有法定继承权，未成年人可以通过继承取得财产。

1、在分割遗产时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时死亡，保留的份额按照法定继承办理；

2、作为未成年人，父母去世后，可以继承父母的遗产，也就是说，未成年人享有继承权。遗产分割时，应当向未成年人保留相应的份额，但相应的权利应当由法定代表人行使。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

继承公证
小孩子不满18岁可以继承房产吗?

未满十八周岁的未成年人可以继承房产，一般来说，应由其法定代理人代为办理继承公证手续。一、合同签字人的年龄有规定吗？合同签字人的年龄有规定。十八周岁以上的自然人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。二、民法典中限制民事行为能力人包括哪些限制民事行为能力人包括以下这些：1、八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。2、不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法

2023-02-17

396人看过
房屋继承
遗产继承的房产多久可以买卖,房屋继承需要哪些证明

一、遗产继承的房产多久可以买卖继承人继承房屋，办理房屋产权登记后，取得房屋所有权，继承人就可以买卖该房屋。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。二、房屋继承需要哪些证明1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明。2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。3、继承

2023-04-18

77人看过
房产证
继承房产办理房产证大概多少钱

一、继承房产办理房产证大概多少钱契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。房屋产权登记费：80.00元。房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。二、房产证的法律含义有哪些房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权

2023-06-15

318人看过
继承公证
遗产继承多长时间可以公证遗产继承公证时

如果提供的证明材料真实、合法、充分的，遗产继承公证书会在十五个工作日内拿到。《公证法》第三十条规定：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。北京遗产继承公证收费标准根据国家发改委网站消息，日前，国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》，决定自2013年10月1日起，降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。其中，各类公证收费将大幅下调，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2％收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取；超过500万元不

2023-08-13

207人看过

法律综合知识
18岁可以继承父亲财产吗

一、18岁可以继承父亲财产吗18岁可以继承父亲财产，18岁作为法定成年年龄，个人在法律上已具备完全民事行为能力。1．继承权是基于亲属关系的权利，与年龄是否成年无直接关联，只要是被继承人的合法继承人，无论年龄大小，均享有继承权。2．具体到未成年子女，包括18岁刚成年的子女，他们都是父母遗产的法定继承人之一，根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，子女作为第一顺序的法定继承人，有权继承父母的遗产。二、18岁子女继承权的法律规定18岁子女继承权的法律规定主要体现在《民法典》的相关条款中。1．《民法典》第一千一百二十七条明确规定了遗产的继承顺序和继承人范围，其中子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）作为第一顺序继承人，享有继承权。这意味着，无论是否年满18岁，只要符合法定继承人的条件，子女均有权继承父母的遗产。2．该法还规定了在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下，遗产应按照法定继承顺

2024-07-24

388人看过
再婚
我能继承多少房产

我今年25岁，父母离婚，婚前父母共同购买一套房屋，上面附带顶楼住房(不够正常房屋高度)。离婚后，我随母亲，购买房屋还欠贷款由我母亲承担，父亲分的顶楼住房。现在父亲要将顶楼住房出售，重新购买新住房与他人结婚，再婚对象有一女儿，请问我父亲新购买的房屋我的继承权有多少?桂林律师解答：《民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。根据你所说的情况，你作为你父亲的子女，有权继承他的遗产，拥有继承权。具体有以下几种情况;(1)如果你父亲是在再婚前购买的房子，而且对他再婚对象的女儿有扶养关系，那么就由你，他再婚对象，再婚对象的女儿

2023-04-21

416人看过
法律综合知识
房产可以通过公证继承吗

一、房产可以通过公证继承吗房产确实可以通过公证继承。1．在《中华人民共和国民法典》中明确规定，公证遗嘱是法定的遗嘱形式之一，由遗嘱人通过公证机构进行办理。2．只要公证遗嘱符合法律的规定，且表达了遗嘱人的真实意思，那么该遗嘱在被继承人死亡时即可生效。这一规定意味着，通过公证的遗嘱可以作为房产继承的合法依据，使得房产可以按照遗嘱人的意愿进行继承。二、公证遗嘱继承房产的规定1．根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。而公证遗嘱作为遗产继承的一种方式，其效力受到法律的认可和保护。2．第一千一百四十三条进一步明确了遗嘱的有效性条件，要求遗嘱人必须具备完全民事行为能力，且遗嘱内容必须真实反映遗嘱人的意愿，不受欺诈、胁迫或伪造的影响。3．第一千一百三十九条直接规定了公证遗嘱的办理方式，即由遗嘱人经公证机构办理。这些规定为公证遗嘱继承房产提供了明确的法律依据和

2024-07-31

433人看过
房产继承
房产继承可以立遗嘱继承遗产

父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的，遗嘱被有效认定的难度非常大。一、自立遗嘱怎么写有效公民可以立遗嘱处分个人财产。遗嘱要有效的话，要求如下：1、是立遗嘱人的真实意思表示；2、如果有胎儿或者其他靠被继承人抚养的无劳动能力的人需要预留相应遗产份额；3、符合法定形式。自书遗嘱应该由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，如果还符合上述其他的要求就是合法有效的。自书遗嘱的有效写法：1、为避免日后争议，应由立遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打印，只能由遗嘱人自己用笔（是钢笔还是毛笔等不限）将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱

2023-03-12

384人看过

法律综合知识
房产继承公证可以撤销吗需要多久

一、房产继承公证可以撤销吗需要多久由于需要取得出具该公证书的公证机关的同意，因此在办理房产公证撤销前，必须采用书面形式向该公证机关提交复查申请。唯有经此程序审核且被鉴定为具备可撤销条件的情况下，方能委托该公证机关进行相应的撤销操作。办理公证撤销时限需严格遵守自收到公证书之日起一年内这一规定，且应以书面方式向出具该公证书的公证机构提交复查申请。该申请需详细记录申请人对公证书中存在错误的认定及理由，同时明确表述撤销或更正公证书的具体需求，并提供相关证明文件作为支持。《公证程序规则》第六十二条公证机构收到复查申请后，应当指派原承办公证员之外的公证员进行复查。复查结论及处理意见，应当报公证机构的负责人审批。第六十四条公证机构应当自收到复查申请之日起三十日内完成复查，作出复查处理决定，发给申请人。需要对公证书作撤销或者更正、补正处理的，应当在作出复查处理决定后十日内完成。复查处理决定及处理后的公证书

2024-03-20

164人看过
遗嘱人
小孩未满十八岁可以继承房产吗，继承房产要准备什么资料

一、小孩未满十八岁可以继承房产吗小孩未满十八岁可以继承房产，尽管未满18周岁不属于完全民事行为能力人，但是纯获益行为是有效的，因此未满18周岁人继承房产行为属于有效行为，需要办理公证，到房管登记部门办理过户手续即可发生物权变动效力。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、继承房产要准备什么资料继承房产要准备以下材料：1.继承人的身份证明、被继承人的死亡证明；2.户口本或继承人与被继承人关系的证明；3.房地产权证原件、房屋平面图原件、地籍图原件。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

2023-05-06

299人看过
房产过户
继承房产过户费用要多少，谁可以办理

一、继承房产过户费用要多少1、遗产房产过户费用要比普通房产多出一项公证费用，一般要公证遗嘱以及死亡证明，没有遗嘱的需要公证法定继承人的身份。遗嘱公证费用一般是400元，死亡证明的费用是80元，法定继承人的身份公证费用也是80元，继承房产的共有产权人还需要签订放弃房产继承过户的合同，然后进行公证，这部分费用加上以后就是全部的公证费用了。2、将公证的所有资料以及个人的身份证明和房屋的产权证件带齐，就可以到房产交易核心办理房产过户，继承房产过户费用要比普通的买卖房产过户费用低，但是日后进行买卖的税费费用是比较高的，所以办理过户手续的时候，也要了解一下继承的房产日后再进行买卖，税费比例是多少。3、继承的房产过户费用有：房屋评估费用·印花税·登记费·权证印花费·契税，在这些税费中，房屋评估费用是根据房屋的价值阶梯式收取评估价比例的，法定继承人契税是不用缴纳的，法定继承人之外的继承人契税啊是1、5％．

2023-03-03

426人看过
继承公证
公证处房产继承公证一次多少钱

一、房产继承公证需要多少钱房产继承就是说在被继承人死亡以后，他的房产会归他的遗嘱的继承人或者是法定的继承人所得，但是只有被继承人的房产是合法的产权才能够被继承，也就是此房产正规的手续，正常途径来的，但是继承人如果有很多个，那么就会按照遗嘱及有关的法律规定进行折产，就要拿着原有的产权证、遗嘱等资料去主管部门办理过户手续。如果房屋没有超过五年，那么正常的过户需要交营业税，但是是继承的房产是不需要缴纳的，如果继承的房产想要出售的话，不管什么时候都会有个人所得税的。办理房产过户呢，需要持有有效的证明文件，比如要证明遗产是所有继承人的共同财产，继承人对共有财产的分割协议等等，办理房产继承能，必须要经过评估公司对房屋进行市值评估，也就是市面价值;然后到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，在办理公证的时候要提供房屋所有人的死亡证明、合法继承人名单证明，如果有遗嘱还要带上遗嘱;还要到房地产测绘

2023-03-28

346人看过

法律综合知识
代位继承的份额有多少，代位继承可以取得多少遗产

代位继承人作为第一顺序继承人参加继承，一般只能继承被代为人应继承的遗产份额。所以，代位继承人为数人的，原则上由数个代位继承人平分被代为人应继承的份额，而不能由数个代位继承人于其他继承人一同按人分配被继承人的遗产。《民法典》第一千一百二十八条代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2024-05-05

217人看过
非婚生子女
7岁的孩子可以继承遗产吗

未成年子女有法定继承权。需要孩子合法监护人持有孩子出生医学证明，代替孩子办理继承手续。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。遗产继承如何分配继承的份额，要看其父亲有几个法定继承人。一般情况下，几个法定继承人的继承份额均等。子女是合法继承人有同等继承权。如果其父没有遗嘱的，按法定继承处理遗产。如果没有特别原因，继承人继承的遗产份额应当大致相等。遗

2023-02-19

325人看过