房屋买卖定金合同-法师兄

房屋买卖定金合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 22:51:59 334 人看过

房屋买卖定金合同样本

第一条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于南昌市_______区______路___弄___号_____室的房屋(以下简称该房屋)及其附属设施以人民币（大写）_______________出售给乙方，该房地产建筑面积为______平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为：____________________________________________________________________________

甲方免费赠送的设施及事项为：________________________________________________

双方商定的其他条件为：______________________________________________________

____________________________________________________________________________

第二条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）________元整作为购买该房屋的定金。甲、乙双方商定签订本协议后____天内准备相关资料并到丙方公司签订该房屋的买卖合同。

第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得违约金的一方应支付丙方该违约金2/1的劳务费。

第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用《南昌市房地产买卖合同》中某些条款故意刁难对方。签订《南昌市房地产买卖合同》时，除上述约定的条款，其他条款双方协商解决或遵照相关法律法规。

第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一

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债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。一、买房的定金不退是否合法买房定金不退合法。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、购房定金交了房东不卖咋办购房定金交了房东不卖，买方可以要求房东双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。三、买二手房，违约人违约可以主张定金吗二手房买方

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