合同成立但不生效的情形-法师兄

合同成立但不生效的情形

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 10:56:28 73 人看过

一般而言，合同的成立和生效时间是一致的。但也有例外情形，包括：

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

附生效条件的合同，自条件成就时生效。

附生效期限的合同，自期限届至时生效。

由此可见，效力待定合同只是一种效力不确定的合同，此类合同内容还是合法的，而此类合同什么时候生效，法律上并没有具体规定。

一、二手房买卖合同什么时候生效

二手商品房买卖合同的生效时间是一般自订立合同之时成立并生效。但也存在如下例外：

1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效；

2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。

二、合同的有效性与签订合同的时间有关系吗

合同的有效性与签订合同的时间没有绝对的关系。事实上，在法律的约束下，合同的有效性有很多不同的情况。依照《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照规定办理。当事人可以就合同的效力约定附条件。附生效条件的合同在条件成就时生效。自条件成就以来，附解除条件的合同无效。当事人为自身利益不当阻止条件成就的，视为条件成就；不当促进条件成就的，视为条件不成就。当事人对合同的效力可以约定附加期限。附生效期的合同自期限届满至时生效。自期限届满以来，附终止期限的合同无效。

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