虽然民法典规定合同的形式以不要式为原则,以要式为例外,但实际上法律法规要求必须采用书面形式的合同并不少,我们这里举几个例子:《民法典》251条规定的租赁期限6个月以上的租赁合同,但是此处还有一个补充规定,即租赁期超过6个月而没有订立书面合同的话视为不定期租赁,238条规定的融资租赁合同,270条规定的建设工程合同,330条规定的技术开发合同,342条规定的技术转让合同;民法典138条规定的建设用地使用权出让合同,141条规定的建设用地使用权转让、互换、出资、赠予、抵押合同,185条规定的抵押合同,210条规定的质押合同等等。
一、租赁合同的登记对合同的效力有什么影响
租订租赁合同后,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
二、如果租房合同丢失怎么办
如果租房合同丢了,可以尝试联系房东,一般可以复印一份。
根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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2022年合同书面形式主要有哪些福建在线咨询 2022-11-201、一般书面形式。 是指用文字来进行意思表示,如书面合同,授权委托书,信件,数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件),行为人协商同意的有关修改合同的文书、图表等。 2、特殊书面形式。指当事人的意思表示获得国家有关机关承认的文字记载形式。 包括: (1)公证形式。 (2)鉴证形式。 (3)见证形式。
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书面合同所采用的形式要符合哪些要求重庆在线咨询 2022-06-08法律规定必须采用书面形式订立的合同有:借款合同、租赁期限六个月以上的租赁合同、融资租赁合同、建设工程委托监理合同、技术开发、转让合同、保证合同、抵押合同、质押合同等等。
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没有书面形式合同成立吗,没有书面形式的合同有效吗山西在线咨询 2021-10-31没有书面合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式等形式。当事人未以书面或口头形式订立合同,但双方从事的民事行为可以推定双方有订立合同意愿的,可以认定为其他形式订立的合同。依据《民法典》第四百六十九条:当事人订立合同,可以采用书面、口头或者其他形式。书面形式是合同、信件、电报、电传、传真等。可以有形地表达包含的内容。通过电子数据交换、电子邮件等方式,可以有形地表达所载内容,并可以随时检索所用的数据
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书面合同包含哪些合法形式西藏在线咨询 2023-06-26书面形式是指以文字等可以有形式在再现内容的方式达成的协议。书面形式一般是指当事人双方以合同书、书信、电报、电传、传真等形式达成协议。 合同书、信件、电报、电传和传真,合同的书面形式有多种,最通常的是当事人双方对合同有关内容进行协商订立的并由双方签字(或者同时盖章)的合同文本,也称作合同书或者书面合同。通常合同书中明确地记载合同的双方当事人的权利义务、解决争议的方法等具体内容。因此,发生争议可以按照