如何办理买房土地使用证没过户-法师兄

如何办理买房土地使用证没过户

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 16:01:27 297 人看过

如果没有过户的话要及时去过，收取一定手续费就可以过户的。

一、房产证转让手续费多少

房产证要进行转让的话，手续费是1.5%。所需要收取的手续费一般是根据相关的税费标准进行计算，即首先是契税，是按照房款的1.5%收取，而面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；而印花税是房款的0.05%，已经3元/平方米的交易费。所谓的房产证转让就是房产的过户，因此需要根据上述的几个税率标准来进行征收。

二、个人变更车主姓名需要准备哪些资料?

如果过户了的话补办登记证书会有原车主的名字的，不过备注里会有现车主的名字出现，行车本不会有原车主的名字。如果没有过户的话登记证书和行车本都会有原车主的名字。要准备二手车交易需要的材料：车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置费证，保险单，车船使用税证，身份证。持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加费大厅，办理车辆购置费的变更或转籍，变更养路费车主姓名或转籍。

三、找回自己名下的抵押车

对于追回自己抵押车的问题，首先要弄清车的归属问题。若车本来就是自己的，是自己把车抵押给担保公司通过担保公司来借款的，若想取回车辆，就要及时地按照合同到银行办理业务，还清借款，解除抵押手续，这样就能拿回车了。如果是自己买了抵押车后才知道是抵押车的，那要看自己购车手续是否齐全、有没有过户等。

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