签一年半年付半年不租了算违约吗-法师兄

签一年半年付半年不租了算违约吗

来源：互联网时间： 2023-03-28 16:52:36 74 人看过

已经违反了合同的约定，建议和房东协商剩下的时间不住的事情，如果不能协商解决，应当按照合同约定承担违约责任。

房东提前解除租房合同的属于违约，需要承担违约责任。并且，房东提前解除合同，租客没做好准备的情况下，由此给租客造成的损失，房东也要承担赔偿责任。首先，房东提前解除租房合同，属于违反合同约定，造成租客损失，应当赔偿。具体而言，一般是退还相应租金，并按照合同约定赔偿违约金，如因此遭受其他损失的，可要求房东相应地予以赔偿损失。

二、房东可以提前解除租赁合同吗

房东可以依法或依约提前解除租房的合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。

三、商铺租赁合同违约责任有什么

商铺租赁合同违约责任有：

1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租；

2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任；

3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失；

4、如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

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