拆除违建大棚要怎样赔偿-法师兄

拆除违建大棚要怎样赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 22:11:35 194 人看过

违章建筑是没有赔偿的，大棚房问题是指一些地方的工商企业和个人借建农业大棚之名，占用耕地建设私家庄园、别墅、休闲度假设施、商品住宅等非农设施的违法违规行为。其本质是改变土地性质和用途，改变农业生产功能，触碰“农地姓农”这条底线，直接影响国家粮食安全。

对违法违规占用耕地建设的“大棚房”等非农设施，清理整治后，要按照“谁破坏、谁恢复”的原则，尽快恢复农业生产。

《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多管制相关文章

建设用地
违建大棚房可以被强拆吗

大棚房指的是以建设农业大棚为名，实际进行非农业建设，属于违法建筑，对于违法的大棚房是可以强制拆除的，并且不用进行补偿。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地

2023-06-18

465人看过
房屋产权调换
自家的大棚拆迁赔偿是怎样的呢？

你好，很高兴回答你的问题，关于大棚拆迁赔偿补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房产证齐全拆迁赔偿是怎样的一、拆迁人申领房屋拆迁许可证。二、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。三、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。四、确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。五、拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

2023-08-08

84人看过
征收决定
违规大棚房强拆的赔偿有什么

违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2023-04-14

335人看过
耕地保护
大棚房拆除给不给补偿

集体土地拆迁都会下发补偿方案，具体补偿问题应该看当地相关部门的政策，不能一概而论。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定拆除违法建筑，不予补偿。2018年12月14日，天津高级人民法院公布了《关于规范涉“大棚房”案件审理和执行工作的具体意见》（以下简称《意见》），据此，再一次明确了违法建设大棚房的法律责任，强调严守耕地保护红线，严厉打击非法占用农用地进行非农建设，实现农业用地深度治理。《意见》再次强调，大棚房本身属于违法建设，无论拆除行为是否被确认违法，都不予补偿或赔偿。大棚拆迁有拆迁补偿吗拆迁温室、大棚及看护房，这些在拆迁时会给予补偿吗？1、以北京市为例，拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。2、拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式补偿总金额＝建筑面积拆迁补偿指导价（1＋土地级别补偿

2023-08-03

398人看过

房屋拆迁补偿
棚户区改造最新违建拆除补偿标准

根据《中央补贴城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定，棚户区改造补偿标准如下：1。第六条城市棚户区改造补贴资金实行多改造、多补贴、不改造、不补贴的分配政策。2、第七条城市棚户区改造补贴资金按照征收（收购）面积、征收（收购）户数等两个因素及相应权重进行分配，并结合财政困难程度进行分配。（1）征收（收购）面积和征收（收购）户数的权重分别为30个％、70％根据城市棚户区改造情况，财政部可以与住房和城乡发展部合作，及时调整两个因素的权重。（2）征收（收购）面积和家庭数量以征收（收购）人与被征收（收购）人签订的征收补偿（收购）协议或市、县人民政府作出的征收补偿决定为依据。征收（收购）面积包括住房和非住房建设面积。（3）征收（收购）家庭数量包括实物安置家庭数量（原地安置和异地安置）和货币补偿家庭数量，均为永久安置家庭数量，不包括临时安置家庭数量。（4）财政困难程度根据财政部平衡转移支付计算的财政困难程

2023-08-18

474人看过
管制
哪种大棚房不需要拆除？

大棚房不一定属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。想必大家以前也曾看到售价十几万元的农家院，这类房屋大多便是“大棚房”。属于会被立即拆除的违规“大棚房”有：一．违规改建农业大棚看护房；二．在农业大棚内违法违规建设住宅；三．占用耕地违法违规建设非农设施，如别墅、休闲度假设施等。买房交哪种社保买房资格要求交的社保为：基本医疗保险、基本养老保险、工伤保险、生育保险、失业保险。具体社保资格要求是要根据当地的限购政策来决定，通常是需要这五种保险中的其中几项达到缴费年限即可认定。具体由当地政府来确定。根据《中华人民共和国社会保险法》第二条，国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法

2023-07-22

261人看过
强制拆迁
怎样拆除邻居违建

邻居违建可以要求物业进场整改，可以向城乡规划部门举报，或者向公安机关报警处理。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定，当事人逾期未拆的可以强制拆除。一、违章建筑的认定和处理违章建筑的认定：违章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定，由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物，通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。违章建筑的处理：1、作出责令限期拆除决定的，规划部门需要事先告知房屋所有人相关的事实、依据以及所享有的权利。2、在作出限期拆除决定之后，还需要履行送达执法文书、审批强制拆除、制作拆除方案、实施拆除和验收以及结案归档这五个法定程序。其中送达需要送达当事人，如果实在送到不到的，还需要见证人见证送达过程。二、小区对小区违章建筑的认定小区违章建筑的认定分为以下几点：1、可以处分建筑材料；2、可以使用建筑物；3、还可以对违章建筑进行收益。违章建筑的认定，是通过城市规划

2023-06-25

279人看过
土地管理
农村建蔬菜大棚被强拆违法吗

大棚房指的是以建设农业大棚为名，实际进行非农业建设，属于违法建筑，对于违法的大棚房是可以强制拆除的，并且不用进行补偿。《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

2023-04-01

128人看过

笔录
违章建筑拆除赔偿建筑材料费怎么赔

根据我国法律的规定如果说，违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑，有关部门进行强制拆除之后是不进行任何经济补偿的。如果说，这些违章建筑没有被有关部门执行过强拆，那么在进行过拆除之后，有关部门会根据当地的房价以及物价水平，进行评估之后，做出相应的补偿。还有一种情况是，当地农村的房子存在违章现象。而在我国农村一般情况下房屋是没有这些产权证件的。对于这种情况来说，我国政府为了维护广大人民群众的利益，政府是会进行一定额度的补偿的。这些房屋的补偿标准一般按照当地有证件的房屋补偿价格进行补偿。如果当地农村没有，不存在有证件的房屋，那么在进行违章建筑拆除之后，我们可以根据有关部门对当地的物价水平作出的评估，来设立一个补偿标准，进行补偿。一、违章建筑拆除补偿根据我国法律的规定如果说，违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑，有关部门进行强制拆除之后是不进行任何经济补偿的。如果说，这些违章建筑没有被有关部门执行过

2023-02-19

329人看过
工业厂房
违建拆除有补偿吗,强拆有赔偿吗

根据我国法律规定，拆除违章建筑的，不予补偿，强拆违章建筑的，不予赔偿。一、违章建筑是否能强拆违章建筑可以强拆，但是也要遵循一定的规定，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”的决定。即使强制拆除违法建筑，政府也要严格遵循《行政强制法》的程序性规定，拆除之前应当先通知相对人自行拆除，在当地张贴公告且不得在夜间拆除。二、违章建筑可以随意拆除吗违章建筑也不可以随意拆除，必须要经过法定程序来完成。拆除违章建筑不用赔偿。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。三、拆违中央是一个什么政

2023-02-16

135人看过
行政决定
拆违案件判决：建筑拆除赔偿

违章建筑拆除赔偿判决书的裁判要点：（一）违章建筑的拆除程序。行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，依法享有行政强制执行权的行政机关实施行政强制执行行为之前，应当以书面形式催告当事人履行义务，并给予当事人陈述和申辩的权利；经催告当事人无正当理由逾期仍不履行的，行政机关应当作出书面强制执行决定送达当事人。对违法建筑物、构筑物、设施等强制拆除的，应当予以公告，并应当在当事人于法定期限内不申请行政复议，或者提起行政诉讼，又不拆除的情形下，才可以实施强制拆除。（二）违章建筑的赔偿范围（赔偿数额的酌定依据）。通常情况下，行政机关违反法律规定强制拆除违法建筑物，原告请求国家赔偿，没有合法权益受损的事实，人民法院不予支持。行政赔偿案件中，根据逻辑推理和生活经验，原告的损失确实是存在，需人民法院酌定损失时，亦应当结合原告的诉讼请求和案件的客观事实，有理有据、相对客观地酌定损失

2023-07-05

409人看过
刑事自诉
大棚被强拆怎样补救

大棚房被强拆的，当事人可以向公安机关报警，要求立案侦查，追究相关人的刑事责任；也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，主张强拆单位承担相应的赔偿责任。一、被合同诈骗了该怎么办目前我们的社会信用体系还不完善，很多不诚信的行为和事实时有发生，在合同及履行中也经常遇到诈骗的情形，在这种情况下，当事人要怎么做才能更好维护自身权利?遇到合同诈骗，大家的第一反应一定是报警。要向谁报警，怎么报警?当事人或其他公民可以向犯罪行为所在地公安机关控告、举报，由公安机关立案侦查，一般由公安机关经济侦查部门负责查清事实，追究其刑事责任。当事人报警，一般应当准备报案材料，包括控告状及相关证据。控告状主要列明被控告人，即涉嫌合同诈骗的当事人的姓名、出生日期、住址、联系方式等相关信息，描述清楚犯罪事实，涉案金额等，提供合同等相关证据，配合公安机关调查，由公安机关立案侦查，追究刑事责任。二、农村房屋强拆怎么样办房屋强拆分两种

2023-06-29

99人看过

土地管理
违章建筑拆除赔偿的具体要求

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设；违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。根据我国法律的规定，违章建筑属于没有任何批文或证件的建筑，如果这些违章建筑没有被有关部门执行过强拆，那么在进行过拆除之后，有关部门会根据当地的房价以及物价水平，进行评估；之后做出相应的补偿；但如果有关部门进行强制拆除，之后是不进行任何经济补偿的。还有一种情况是，当地农村的房子存在违章现象。对于这种情况来说，我国政府为了维护广大人民群众的利益，政府是会进行一定额度的补偿的。这些房屋的补偿标准一般按照当地有证件的房屋补偿价格进行补偿。如果当地农村没有，不存在有证件的房屋；那么在进行违章建筑拆除之后，我们可以根据有关部门对当地的物价水平作出的评估，来设立一个补偿标准，进行补偿。违章建筑拆除赔偿标准是怎样的根据我

2023-07-02

196人看过
强制执行
违建强拆后拆除材料能否赔偿

违建强拆后拆除材料能不能拿到补偿，要依据被强拆的房屋是否合法而定，如果是强制拆除违法建筑，没有经济补偿。如果是合法的房屋，有经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。一、如果

2023-02-24

149人看过