没有装修的房子阳台下雨漏水到楼下是谁的责任？-法师兄

没有装修的房子阳台下雨漏水到楼下是谁的责任？

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 07:01:18 498 人看过

若楼上尚未进行装修，而导致雨水渗透至楼下，在此情况下，若房屋尚处保修期限之内，则应由房地产开发商承担起损坏部分的修复工作；若是已过保修期限，那么修理工作理应由楼上业主承担付费责任。

具体而言：

1．若房屋仍然处在保修期间，那么此时发现的楼房漏水问题应归咎于开发商未能履行相关职责。

2．如房屋已经超过保修期限，那么楼房出现的漏水现象自然应由楼上业主负责修复施工。

另需注意，在进行管道铺设和使用相应设备时，如果给邻近住户带来任何形式的损害，应及时停止侵权行为并赔偿相应的经济损失。

《民法典》第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

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