二手房中介合同和网签合同不一致怎么办理-法师兄

二手房中介合同和网签合同不一致怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-28 08:53:28 221 人看过

一、二手房中介合同和网签合同不一致怎么办理

中介网签合同和中介合同不一致的处理办法是应仔细比对合同，看是否有对自己不利的地方，如果没有不利条款就没有问题。网签合同时通过交易中心得到备案后才得到合同，对于后期需要办理居住证等相关证件有一定的好处，中介合同是业主、客户、中介三方协议所签署的合同，两者都是为了保证双方的利益。

二、二手房解除合同中介费怎么算

二手房解除合同中介费的计算标准是：

1．二手房买卖中介服务收费一般由合同双方当事人通过合同约定来确定中介费；

2．没有约定的，合同双方当事人各承担一半或由买卖双方协商确定；

3．买卖中介服务收费标准统一不超过2％。

《中华人民共和国民法典》第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

三、租房什么情况下可以退中介费

出现以下几种情况租房中介费可以退：

1．中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，租客可以要求退还中介费；

2．中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的费用过于高于市场价，租客可以要求退还部分中介费；

3．中介方在提供服务过程中违反合同约定，严重不负责任的，租客可以要求退还中介费。

《中华人民共和国民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十四条　中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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