成都大学生落户后多久可以买房
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-26 17:20:52 425 人看过

大学生在成都落户后是可以买房的。只要户籍在限购区域内的户籍即可,非本地户籍需在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

根据成都市政府下发的《关于完善我市住房限购政策的通知》第二条在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

第三条加强购房资格审核。非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。

一、成都买房流程

1:成都买房准备好材料。买房前,准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明,首期房款证明、银行流水存折,良好的信用记录。

2:看房。买房前,首先要看房,看土地和房屋产权是否明确,是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。成都买房搞清楚房屋类型,集资房需单位盖章后才能交易,经济适用房住满五年才能交易。如果是期房,就知道开发商是否具备五证。

3:签合同。成都买房确认双方身份后,在签署合同前,审查中介资格,看是否办了工商登记手续,确认对方是卖主的合法代理人。在签订合同时,需缴纳首付款或定金,卖主出具收据。

4:办手续。经一系列手续后,将进入买房阶段,房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋产权过户、取得回执。在购房后,要尽快办好房产证,并督促卖方迁出户口。成都买房不能私下交易,产权过户须相关部门才能完成。

二、成都市大学生购房条件

前置条件:普通全日制大学本科及以上学历毕业生,且年龄在45周岁及以下的市外人员可持***申请落户。

本人拥有合法稳定住所的,应在合法稳定住所申请办理落户;

本人无合法稳定住所,但直系亲属拥有合法稳定住所的,可在其直系亲属的合法稳定住所地申请办理落户;

无合法稳定住所的,可在单位集体户或区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。

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2024年12月11日 22:27
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