果园征收与普通耕地征收补偿标准一样吗-法师兄

果园征收与普通耕地征收补偿标准一样吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:36:43 289 人看过

依据土地管理法第四十八条规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补偿费的标准规定。建议向当地省级国土资源管理部门咨询。

什么是普通耕地?

普通耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常进行耕耘的土地。

通常包括以下9种土地：

(1)常年进行耕耘、常年种植农作物的土地;

(2)当年休耕、休闲或轮歇的田地;

(3)抛荒少于3年的田地;

(4)开垦之后连续使用3年或3年以上的新开荒地以及沿河、沿湖和沿海滩涂;

(5)原是耕地，后改作鱼塘、果园、花卉园以及用来种植桑树、茶树、果树和其它树木的土地;

(6)以种植农作物为主，附带种植零星桑树、茶树、果树和其它树木的土地;

(7)原是耕地，临时(5年以下)用来培育和种植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地;

(8)非牧区用于种植牧草少于5年的田地;

(9)以种植稻谷为主、养鱼为辅的稻鱼混合种养的水田，以及常年用来种植茭白、莲藕等一年生食物类植物的低洼地。

什么是果园地?

种植果树的园地。据中国土地利用现状调查，截至1996年10月31日，全国果园面积为6654。5千公顷(9981。7万亩)，占园地总面积的66。4%。据中国农业部统计资料，1996年全国果园面积中，苹果园占34。9%、柑橘园占15。0%、梨园占10。9%、香蕉园占2。1%、葡萄园占1。8%、其他果园占35。3%。果园分布最多的大区是华东区，占全国的30。8%;分布最多的省是山东省，有955。4千公顷。中国水果总产量从1990年的1800万吨增加到1996年的4652。8万吨，人均水果占有量达到38。2千克。据调查，全国还有200万—400万公顷宜园荒山荒地，将其充分开发利用起来，就可减少占用耕地，特别要根据各种果树所要求的土宜条件，因地制宜地合理发展果园。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

土地管理
征收的耕地如何补偿

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。一、公路拆迁赔偿标准是怎样的？《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均产值的六至十倍。征收耕地的安

2023-06-29

147人看过
土地征收
果树补偿标准：土地征收的标准

不同地区的土地征收果树补偿标准存在差异,具体的赔偿标准由当地政府、经济发展水平以及土地性质等因素来制定。征地赔偿的花费事项包括:征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费。需要询问当地的征收办以获得具体的赔偿额度。不同地区的土地征收果树补偿标准存在差异，具体的赔偿标准由当地政府、经济发展水平以及土地性质等因素来制定。通常征地赔偿的花费事项包括：征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的赔偿额度需要询问当地的征收办。具体赔偿额度需咨询当地征收办根据我国《国家赔偿法》的规定，受害人有取得赔偿的权利。然而，具体赔偿额度需要咨询当地征收办，因为不同地区的征收标准和规定可能存在差异。因此，在申请国家赔偿时，受害人有义务提供相关证据，并向当地征收办咨询具体赔偿金额。同时，当地征收办负责处理国家赔偿事务，包括审核受害人的申请、制定赔偿方案、支付赔偿金等。总之，受害人

2023-09-05

108人看过
律师事务所
耕地遇征收，征地补偿该怎么算？

我们在《房屋征收补偿的法定标准，一次性告诉你！》一文中，为大家全面解析了国有土地上房屋征收的补偿标准及其原则。对于集体土地中的宅基地上房屋拆迁，实践中也基本参照适用590号令的规定，补偿范围、方式的差别不大，只是因其集体土地性质所致而在最终补偿数额上低于国有土地。本文，在明拆迁律师将为大家介绍征收耕地的法定补偿标准，希望广大被征地农民能做到心中有数。征收耕地的补偿费用标准及计算公式：1.征地补偿费用=土地补偿费+安置补助费+地上附着物补偿费+青苗补偿费+其他补偿费《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。这句话告诉我们，土地原有的用途是耕地，那么就补偿的也就是耕地的效益，而不可能按照征收为国有后所产生的效益来补。实践中一些被征收人对“同地不同价”的现象愤愤不平，就争取公平、合理的补偿而言意义不大。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗

2023-06-22

293人看过
建设用地
耕地开垦费征收标准? ? ? ? ? ?

调整后的耕地开垦费征收标准为：非农业建设项目占用耕地的，耕地开垦费按10－14元／平方米收取。其中，占用望天田的按10元／平方米收取，占用旱地的按12元／平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元／平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的，耕地开垦费按20－24元／平方米收取。其中，占用望天田的按20元／平方米收取，占用旱地的按22元／平方米收取，占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元／平方米收取。一、云南省征地补偿标准征用土地的土地补偿费标准为：(一)征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值(下同)的8--10倍补偿，水浇地、园地、藕塘按照7--9倍补偿，望天田、旱地按照6--8倍补偿，轮歇地按照6倍补偿，牧草地、渔塘按照3--5倍补偿；(二)征用种植3年以下新开垦耕地，按照上年产值的2倍补偿，并补偿开发投资；(三)征用宅基地、打谷场、晒场等生产、生活用地，按照原土地类别补偿；

2023-06-19

457人看过

耕地保护
有征收耕地开垦费的征收标准么

《土地管理法》第四十七条征收土地的，按被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地土地补偿费，为该耕地征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地配置补助费，按需配置的农业人口数计算。需要配置的农业人口数，按被征收的耕地数除以征收前被征收公司平均每人占有耕地数计算。需要配置的农业人口配置补助费标准是这块耕地前3年平均年产值的4～6倍。但每公顷被征收耕地安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和配置补助费标准，省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和配置补助费标准规定。征收土地附着物和青苗补偿标准由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据本条第二项规定支付土地补偿费和配置补助费，如果需要配置的农民不能保持原来的生活水平，经省、自

2023-08-07

437人看过
城市房屋拆迁
农村征收耕地与拆迁是一种征收方式吗

关于农村耕地征收与拆迁的区别，我将详细回答。这里要区分一个概念，什么是征收，什么是拆迁。其实一般来说叫征收；那么在征收的前提下，遇到房子就要拆迁，这就是拆迁，主要包括城市国有土地上的房屋拆迁和集体土地上的房屋拆迁。在国有土地上的房屋征收和补偿条例中，主要是房屋征收，位置的土地同时收回。集体土地征收有房屋的，房屋按照附着物的概念处理，也是农村拆迁。其实都是法律征收。拆迁的概念主要来自《城市房屋拆迁管理条例》。实际拆迁的概念从2011年2月开始就不再适用，统称为征收。所以从这个意义上说，拆迁这个词已经成为过去式。所以拆迁和征收是一回事，无论是城市房屋、农村土地还是农村房屋，都叫征收。但征收程序中有两个不同的程序。征收方式怎么选征收方式选择方式：1、查账征收：一般情况下，对于纳税人的财务管理健全，有全套的账务账簿的，都实行查账征收。2、查定征收：对于纳税人的账务不健全，不能通过查账的方式征收的，

2023-08-18

136人看过
土地管理
征收基本农田与征收耕地的补偿有什么区别

征收基本农田与征收耕地的补偿区别在于标准的不同，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。《土地管理法》：第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村

2023-04-27

122人看过
建设用地
在农村征地山地与耕地补偿一样吗

在农村征地山地与耕地的补偿标准一般不一样，不过，征地山地与耕地的补偿政策不是法定的，需要以当地政府的规定为准。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。一、在哪些情形下可以征收农村集体土地为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：(一)军事和外交需要用地的；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设

2023-04-11

65人看过

征地补偿标准
征地补偿中菜地与耕地的补偿是一样的吗

征地补偿中菜地与耕地的补偿可能存在不一样的情况。耕地属于农用地，但是菜地不一定属于农用地，因此获得的补偿标准也是不一样的。根据《土地管理法》第四十八条第三、第四款的规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。江西高速征地补偿标准是固定的吗？江西高速征地补偿标准是不固定的。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。《

2023-07-25

335人看过
建设用地
征收耕地补偿标准，税费及工作程序?

(一)补偿标准1?征收耕地补偿标准?旱田平均每亩补偿1.3万元。?水田平均每亩补偿2万元。?菜田平均每亩补偿3万元。?2?征收基本农田补偿标准?旱田平均每亩补偿1.76万元。?水田平均每亩补偿2.64万元。?菜田平均每亩补偿4.4万元。?3?征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。?4?征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。?5?征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。?(二)其他税费?1?耕地占用税，按每平方米2元计算。?2?商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。?3?征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。?4?耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由吉林省征地事务服务处具体组织实施，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。?三)征地工作程序?1?告知征地情况。在征地依法报批前，当地

2023-06-10

472人看过
农村土地征用
菜地耕地征地补偿参考标准是否一样

首先菜地和农田的补偿标准是不一样的。根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规则规定，国家对于农村土地征用补偿安置政策如下：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取

2023-03-03

408人看过
房产证
国家征收果园如何补偿？

一、国家征收果园如何补偿?国家征收果园需要支付的补偿项目包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅

2023-06-15

298人看过

占有
征收耕地一般能得到什么补偿

耕地被征收可以获得的补偿有土地补偿费、安置补助费以及土地上附着物和青苗的补偿费。被征收耕地的补偿费根据每个地方的实际情况，具体的补偿标准也是不同的。一、土地在承包期内被征用怎么办承包期内土地被征用，会有相应的补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。二、农村征用土地被划成永久性征用该如何赔偿征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每

2023-06-21

82人看过
土地征收
土地补偿标准规定了征收耕地后的补偿方式。

土地管理法第47条规定，征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。土地管理法第47条还规定，国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。征收非耕地的审批机关是哪个部门？我国土地征收的审批机关根据征收土地面积决定，最低机关为省级人民政府，最高为国务院，除了省级人民政府和国务院，任何政府无权审批征收农村土地。《土地管理法》第四十五条征收下列土地的，由国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；（三）其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，

2023-07-05

62人看过