宅基地被征收怎么进行合理的赔偿-法师兄

宅基地被征收怎么进行合理的赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-21 08:04:04 392 人看过

一、宅基地被征收怎么进行合理的赔偿

宅基地被征收的合理赔偿方式有：

1．农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。

2．具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。

房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价（其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定）。

二、农村宅基地被征收补偿费归谁

依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有。宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

三、宅基地征收需要哪些手续

宅基地征收需要如下手续：

1．预征告知。国土行政主管部门不履行这一法定职责就是行政不作为。

2．现状调查及确认。当地国土资源部门应对拟征土地以及地上附着物的现状进行调查。

3．征询意见，组织征地听证。

4．征地材料的组织、审核及上报。

5．征地的审核、报批，市县人民政府上报的征地材料，由省级国土资源厅审核。

6．征地公告。

7．两公告后告知被征地农民的权利。

8．征地补偿安置方案的批准和交付土地。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

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