租赁合同未生效，怎么办理营业执照-法师兄

租赁合同未生效，怎么办理营业执照

来源：互联网时间： 2023-06-19 21:56:05 136 人看过

租赁合同未生效，不可以办理营业执照。

根据《个体工商户条例》第八条规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书，身份证明和经营场所证明。实践中办理个体户营业执照，要到辖区工商所申请办理，在办理时一般需提交经营者相片、经营者身份证复印件、经营场所证明等材料。对于经营场所的证明，以自由场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件。如果无法提交经营场所产权证明以及租赁合同的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。

二、怎么判断自己签的房屋租赁合同是否有效

判断自己签的房屋租赁合同是否具有法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

1.合同主体是否符合规定；

2.房屋是否为法律法规禁止出租；

3.房屋租赁合同的内容是否合法；

4.是否进行过登记备案。

三、租赁合同赔偿金的标准

租赁合同赔偿金的标准是：

1.如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。

2.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。

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需要。（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。美容和美甲公司需要办营业执照吗一、先到工商部门办理美甲店的名称核准，取得名称预先核准通知书，持通知书到卫生局进行实地审核，合格后颁发许可证，再持卫生局的许可证到工商局办理执照。二、小门市房的美甲店可办理个体工商营业执照，流程是：1、本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。3、本人一寸免冠彩色照片两张。4、如果是国有和集体企业下岗事业人员，特困户。还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等及复印件，这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠

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办营业执照租赁合同要产权证吗及其办理流程

办营业执照租赁合同也要产权证，根据相关法律规定，营业执照的申领需要提供经营场所证明，如果是租用他人场所的，应当提交场所的产权证明以及租赁合同，如若实在不能提供产权证的，需要由相关机关出具证明。办理营业执照主要有工商局核准名称、申请人提交资料、审核并领取执照三个步骤。一、办营业执照租赁合同要产权证吗办营业执照，有租赁合同的情况下也是需要产权证的。根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上与原件相符并由房东签字。如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村(居)委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。二、办理营业执照的流程办理营业执照的流程，大致分为核实名称、提交资料、核发并领取营业执照。1.核准名称

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1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件．2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。3、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。扩展资料租赁合同和融资租赁合同的区别融资租赁合同应当采用书面形式；租赁合同即可以是书面形式，也可以是口头形式。融资租赁中涉及出租人、承租人和出卖人；租赁合同中只涉及出租人和承租人。在订立融资租赁合同时，出租人事先并不拥有租赁物；租赁合同订立时，出租人事先已经拥有了租赁物

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