正常使用却遭损毁,家具责任归属何人?
来源:互联网
时间: 2023-07-17 22:20:40
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在房屋租赁期间家具坏了由租客负责,因为租客在承租期间由于使用不当,造成出租房屋家具非正常损坏,租客应当遵守协议中的相关约定赔偿出租方的损失,而出租方也有权在收取的押金范围内合理扣减该部份损失。如果是自然老化损坏的应由房东负责。
出租房坏了谁负责
出租房坏了谁负责视情况而定,具体如下:
1.一般情况下,应该由出租人来负责,出租人对房屋负有维修义务,租房需要维修时,出租人应当在合理期限内维修;
2.如果承租人对此存在过错的,由承租人负责,即因承租人的过错致使租房需要维修的,出租人不承担责任。
《城市房租租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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