酒店式公寓返租违约怎么办-法师兄

酒店式公寓返租违约怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 23:02:52 198 人看过

对于公寓返租违约所引发的问题，以下提供了两种可能的解决方案供您参考：首先是协商解决法，即由合同签订的双方进行平等沟通协商以寻求妥善的解决办法；其次，如果双方在协商过程中未能达成一致意见或只有一方坚持协商，那么可考虑采取诉讼手段来解决争议。在此过程中，当事人有权自主决定在违反相关规定时，是否需要向对方支付一定金额的违约金，同时也可以约定因违约行为而导致的损失赔偿额的具体计算方式。然而值得注意的是，若约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构将有权利根据当事人的申请，对违约金进行相应的调整和增加；反之，若约定的违约金过高，超过了实际损失，人民法院或仲裁机构亦会根据当事人的申请，对违约金进行适当的削减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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