二手房屋能否加名字-法师兄

二手房屋能否加名字

来源：互联网时间： 2023-10-08 09:40:11 383 人看过

房产证上加别人名字,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。前提是房产贷款已偿还完毕,否则需要先到银行归还贷款,办理注销手续后,再持有房产证前往行政服务中心办理相关业务。

前提是房产贷款已经偿还完毕，否则需要先到银行归还贷款，办理注销手续后，再持有房产证前往行政服务中心办理相关业务。

在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。

房产证加名字需要哪些手续？

婚后想要加配偶的名字,需要根据房屋是否有贷款来进行不同的处理。如果没有贷款,只需要提交结婚证、身份证、房产证,并提交相应的复印件就可以了。如果房屋有贷款,则需要找银行签抵押变更协议,之后再按照房管局的规定进行办理。因此,需要根据具体情况来选择相应的办理流程。

房产证上加别人名字有三种方式:析产登记、买卖或赠与。需根据房屋是否有贷款来进行不同的处理。如果没有贷款,只需要提交结婚证、身份证、房产证,并提交相应的复印件就可以了。如果房屋有贷款,则需要找银行签抵押变更协议,之后再按照房管局的规定进行办理。因此,需要根据具体情况来选择相应的办理流程。

《中华人民共和国民法典》

第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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