抵押权可以继承,抵押权是财产权,可以依法继承。
继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,以其遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值的,继承人自愿偿还的不限于此。继承人放弃继承的,可以对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不承担偿还责任。
有抵押权房子卖要先还钱吗
房子已经抵押给银行,一经抵押,房子的所有权是在银行的,即使你私下卖掉也是非法无效的。
出卖人自行偿还抵押贷款双方签订房地产买卖合同之后,由房东自筹资金,一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额,之后银行释放抵押权,由房地产交易中心注销抵押登记,如此,房东取得了该房屋的完全产权,接下来,双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
买方替抵押人提前还贷双方签订房地产买卖合同之后,买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额。采用这种方法时,需要找到一个双方都信任的第三方(如信誉良好的中介公司、律师事务所或其他担保机构等),全程控制每一个环节,消除由于双方互不信任或房东缺乏诚信而可能导致的交易风险。如果买方首期房款不足以全部偿还房东的贷款余额,房东还可以委托一家担保机构提供垫资的服务,补足差额。这样就可以解除抵押手续,按照一般二手房流程进行交易了。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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抵押权房子能继承吗台湾在线咨询 2021-11-10抵押权可以继承,抵押权是财产权,可以依法继承。 继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,以其遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值的,继承人自愿偿还的不限于此。继承人放弃继承的,可以对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不承担偿还责任。
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抵押权能继承吗?海南在线咨询 2022-11-191、可以,抵押权是财产性权利,依法是可以继承的。 2、法律依据:《民法典》 第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 3、法律依据:《民法典》 第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 4、法律依据:《民法典
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抵押权能继承吗海南在线咨询 2023-07-241、可以,抵押权是财产性权利,依法是可以继承的。 2、法律依据:《民法典》 第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 3、法律依据:《民法典》 第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。 4、法律依据:《民法典
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抵押了的房子能继承吗?青海在线咨询 2021-11-26但如果继承人处分房产,需要抵押权人同意,继承后还贷。同时,法律规定,对于被继承人的债务,继承人应当在其继承的遗产限额内偿还,死者生前用公积金贷款购房,属于生前未偿还的债务,所以每个继承人都有偿还债务的义务。如果妻子全部承担债务,她可以从折价补偿给父母的房价中扣除。《继承法》第三条,遗产是公民死亡时留下的个人合法财产,包括:(一)公民收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的森林、牲畜和家
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银行抵押房子能继承吗广西在线咨询 2022-06-08被银行抵押的房产可以继承,因为根据《中华人民共和国民法典》规定了,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,房产如果是被继承人的合法遗产的一部分,被抵押了也可以继承。