房地产开发企业(预)销售普通商品住房需要住房公积金贷款合作的,须向受委托银行和公积金中心提供以下资料:
(一)企业的营业执照或批准设立文件;
(二)房地产开发资质证明;
(三)项目所在土地权属证明;
(四)建设用地规划许可证明;
(五)建设工程规划许可证明;
(六)建设工程施工许可证明;
(七)商品房(预)销售许可证明或有关批准文件;
(八)建设工程总平面图。
【五险一金查询,公积金查询】企业单位(预)销售经济适用住房(集资建造住房)需要住房公积金贷款合作的,须向受委托银行和公积金中心提供以下资料:
(一)计划行政主管部门下达的计划批准文件;
(二)项目所在土地权属证明;
(三)建设用地规划许可证明;
(四)房产行政主管部门(房改办)的批准文件;
(五)建设工程施工许可证明;
(六)建设工程规划许可证明;
(七)建设工程总平面图。
普通商品住房、经济适用住房(集资建造住房)是现房销售的,应当提供房屋总登记权属证明。
受委托银行负责审查房地产开发企业、企业单位的(预)销售文件资料,对符合商品房(预)销售条件的,受委托银行应当联合公积金中心与房地产开发企业签订《住房按揭合作协议》或另行签订补充合作协议,由房地产开发企业为借款人提供阶段连带责任保证担保;对符合经济适用住房(集资建造住房)(预)销售条件的,可以受理职工申请住房公积金贷款,由企业单位按公积金中心要求出具保证担保(红头)文件,为借款人提供阶段连带责任保证担保。
借款人申请住房公积金贷款需向受委托银行或公积金中心提出申请,填写《个人住房公积金贷款申请表》,并如实提供下列资料:
(一)借款人及其配偶合法有效的身份证件和有效居留证件;
(二)借款人婚姻证明;
(三)借款人及其配偶工作单位出具的稳定的经济收入证明;
(四)借款人缴存住房公积金证明;
(五)购买住房首期付款凭证;建造、翻建、大修住房所需费用的首期付款凭证或自筹资金证明;
(六)合法的购买住房合同或协议及相关资料;建造、翻建、大修住房的合同或协议及相关资料;
(七)其它相关资料。
受委托银行在收到贷款申请及符合要求的各项资料后,审查资料,符合贷款条件的应予受理,指导借款人填写《个人住房公积金贷款申请表》,与借款人面谈,对借款人所购(建、修)住房、信用状况、还款能力、贷款额度和期限等情况审查,签署贷款意见后送公积金中心审核。
经公积金中心审核批准的贷款,由受委托银行与借款人签订借款合同及相关协议,并办理相关贷款手续。
以住房抵押方式担保的,借款人和受委托银行应当到房产抵押登记部门办理房产抵押登记手续;由担保人提供贷款担保的,受委托银行应当将借款合同及有关证明资料转交担保人,办理担保相关手续;以他人住房公积金账户担保、以借款人工资津贴担保、提供引荐人为贷款担保的,受委托银行应当将审查同意的担保证明资料转交公积金中心。
公积金中心审核确认贷款相关手续办理完毕后,根据借款人出具的房产抵押登记办结证明或受委托银行出具的相关保证、质押等担保办结证明,向受委托银行划拨贷款资金。受委托银行按照借款合同约定的时间、金额和账户,发放贷款。
贷款资金转入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的账户内,不得直接转入借款人账户或者支付现金给借款人。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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申请住房公积金贷款需要哪些材料甘肃在线咨询 2022-01-25贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押
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申请住房公积金贷款需要哪些材料?河南在线咨询 2022-07-13申请住房公积金贷款,应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》,同时出具以下资料: (1)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件)原件及复印件; (2)购买住房的购房合同或协议,建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件; (3)购买住房首期付款的原始收据及复印件,建造、翻建、大修住房的自筹资金证明;抵押物或质押物清单、权属证明
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住房公积金个人住房贷款申请需要哪些材料浙江在线咨询 2022-02-11需要的资料1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印,下同)。 2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶) 3、婚姻证明原件及复印件2份(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件1份及复印件1份,有效期1个月)。 4、住房公积金联名卡。 5、商品房买卖合同原件2份(无房屋预告登记证明的,需提供商品房买卖合同原件3份)。 6、商品房销(预)售许
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申请成都住房公积金贷款需要哪些材料吉林省在线咨询 2022-11-191、开发商加盖公章的办理预告登记手续(原件) 2、有效身份证明原件(原件) 3、户口簿(原件和复印件) 4、《个人及家庭房屋登记信息登记》(原件) 5、收入相关资料(原件和复印件) 6、房屋信息摘要或不动产登记信息摘要(原件和复印件) 7、购房合同附件或补充协议(原件和复印件) 8、缴存公积金相关资料(原件和复印件) 9、收款账户(原件和复印件) 1 0、开发商加盖鲜章的备案表(原件和复印件) 1
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住房公积金贷款申请需要提供哪些材料重庆在线咨询 2022-07-08申请住房公积金贷款,应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》,同时出具以下资料: (1)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件)原件及复印件; (2)购买住房的购房合同或协议,建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件; (3)购买住房首期付款的原始收据及复印件,建造、翻建、大修住房的自筹资金证明;抵押物或质押物清单、权属证明