一、融资租赁具体操作流程

融资租赁的流程如下：

1．企业提出融资租赁申请，填写项目申请表；

2．根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查；

3．中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查；

4．金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议；

5．经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业；

6．融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同；

7．办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续；

8．承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金；

9．监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金；

10．租期结束时，承租方以低价回购。

二、经营性租赁和融资性租赁的区别有哪些

融资租赁与经营租赁有以下区别：

1．目的不同。

2．两者判断方法不同。

3．租赁程序不同。

4．租赁期限不同。

5．设备维修、保养的责任方不同。

6．租赁期满后设备处置方法不同。

7．租赁的费用计算不同。

三、融资租赁公司主要负责什么内容

1．直接融资租赁

中租根据承租企业的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。租赁期满，设备归承租企业所有。

适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。

2．售后回租

承租企业将其拥有的设备出售给中租，再以融资租赁方式从中租租入该设备。中租在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。

3．厂商租赁

厂商租赁是设备制造厂商与中租结成战略合作伙伴，以融资租赁方式为购买其产品的客户进行融资，并进行后续设备资产管理的一种业务模式。

适用于设备制造厂商。

4．杠杆租赁

由中租牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资的租赁方式。中租通过成立一家项目公司，通过投入租赁物购置款项的部分金额，即以此作为财务杠杆，为租赁项目取得全部资金。

适用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

5．联合租赁

中租与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁的形式将设备出租给承租企业。

合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。

6．委托租赁

中租接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的一种租赁方式。租赁期内租赁物的所有权归委托人。

此模式可实现与投资机构、优势企业进行租赁投资合作。

7．转租赁

转租赁是以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中，中租从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人，租赁物的所有权归第一出租方。