父母出钱买的房子属于夫妻共同财产吗-法师兄

父母出钱买的房子属于夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 09:52:56 378 人看过

一、父母出钱买的房子属于夫妻共同财产吗

根据不同的情况判断，父母为儿女购买的住房并不必然属于夫妇共同所有的财产，而是需要根据具体的事实和法律规定来确定归属权。

例如：

1、当某一方的父母在儿女婚姻初期就提供了适当数额的资金用于购置住房，这笔款项通常被视为对前述子女的个人赠与。

若在他们面临离婚的时候，这部分赠予款项将会被扣除掉，然后再对剩下的价值以及可能产生的增值部分进行分配。

2、若另一方的父母在儿女结婚前后都提供了全部或者大部分的资金用以购置住房，那么这些款项同样会被视为对于两个人的总的赠与。

这种情形下，该住房应当被定义为这个家庭中的个人房产。

一旦夫妇之间的关系走到尽头需要办理离婚手续的话，对应的房地产也将会被确认是个人财产，不在进一步的分割处理之中。

3、如果是在婚后，其中一方向自己的父母寻求支持并获得购房资金，无论资助者仅提供部分资金或整个付款额度，几乎都会被视为对夫妇双方的共同赠与行为。

在婚姻结束之后，这样的住宅应该得以完全平分。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、夫妻房子写一个人名字是共同财产吗

在婚姻关系中，通常情况下，一房写有单方姓名并不被视为夫妻共同财产。

如果这个房产是在结婚之后由夫妻双方共同购置的，就应当被视为共同所有；或者在一方婚前通过个人财产支付首付，并且向银行申请了贷款，如果婚后的还款资金是用夫妻共有的财产支付的，那么这种情况下，尽管房屋登记在首付款支付方的名下，但之前的共同还款部分仍然可以被视为夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十三条

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