住房公积金贷款可以按份额划分面积吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-14 09:30:47 190 人看过

关于公积金贷款的规定有所变化。

根据现行的管理条例,针对使用公积金贷款购置房产的情况,如果房屋面积不超过90平方米(含)的话,那么其贷款首付款所占比例不得少于20%。而当房屋面积大于90平方米时,则贷款所需首付款的比例不得低于30%。需要特别注意的是,如果您是首次使用公积金贷款购房的话,那么房屋面积限制在144平方米(含)以内的普通住宅都可以申请该政策;但如果二次使用公积金贷款购房的话,那房子的面积就只限在144平方米(含)以下了,而且此时贷款首付款比例不得低于50%。购房者需要注意的是,对于房屋面积超过144平方米的住户来说,将无法享受到此项优惠政策。

住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

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