违建拆迁律师怎么处理征地-法师兄

违建拆迁律师怎么处理征地

来源：互联网时间： 2024-07-31 03:11:46 403 人看过

一、违建拆迁律师怎么处理征地

在进行集体土地的征用过程中，鉴于任何非法建筑皆无法受到法律的切实保护，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明文规定，对未经许可而建造的违法建筑物实施拆除工作，将得不到任何形式的经济赔偿。

具体而言，该项法律条款在其第二十四条明确指出，各级市、县级人民政府及相关部门均应严格依照法定程序，强化对建设工程活动的监管力度，对于任何违反城乡规划法规定进行建设的行为，都必须依法予以严厉处置。

在市、县级人民政府做出房屋征收决定之前，还需组织各相关部门暨人员依法对征收范围内未经登记的各类建筑进行详尽的调查、准确的认定以及妥善的处理。

在此基础之上，如果被确认属于合法建筑或尚未来得及超出批准期限的临时建筑，则将得到相应的补偿；

若被判定为违法建筑抑或是已经超越批准期限的临时建筑，则未能享有上述补偿待遇。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、征地拆迁钱不够怎么补偿

在实施征用土地区域的过程中，若征地所带来的赔偿款未能足够满足指定产权人所需权益，该产权人有权向负责土地征用的相关部门提出相应的补偿诉求。

按照我国《土地管理法》中的明确规定，负责土地征用的有关部门必须合理设定补偿额度并且严格按时支付相关补偿款项给到被征用人或产权方。

在特殊情况下，若相应的负责土地征用的有关部门未能提供合理的补偿方案，那么产权人有权利向当地人民法院提起诉讼，以期获得公平、公正的合理补偿。

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