注意采购合同的条款
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:02:30
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1。项目名称
项目名称必须与项目位置关联,以避免将来出现任何差异。在标明项目位置时,一定要具体明确,如XX市XX区XX街XX花园XX栋XX层XX室,避免“偷龙换凤”,此外,还要明确房屋类型和面积,以及建筑面积分摊原则,使用区域和公共区域也应明确说明。
2。房屋等级和装修标准一般以附件的形式附在购房合同中。这一内容的表述必须详细具体。如技术水平、材料品牌、内部设施类型、负荷标准、供货能力等应逐一说明。说明水、电、通讯等设施的安装水平。应详细说明付款方式、付款时间和违约责任。同时,合同必须确定物业管理单位的产生方式,以及物业的收费标准,并对房屋的整体结构、各部分配套设施及其组成部分的保修期作出明确规定。违约责任的约定必须平等,违约责任的违约事件应当包括以下六点:
1。签订认购书后,买受人不买、不要求换房,开发商不卖、不要求换房的;
(2)买受人不按时付款的;
(3)开发商不按时交房的;
(4)面积变化超过约定范围的;
<(5)房屋装修标准、质量不符合要求,保修不到位;
(6)过户手续不全或不能按期办理。
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