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注意采购合同的条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:02:30 179 人看过

1。项目名称

项目名称必须与项目位置关联，以避免将来出现任何差异。在标明项目位置时，一定要具体明确，如XX市XX区XX街XX花园XX栋XX层XX室，避免“偷龙换凤”，此外，还要明确房屋类型和面积，以及建筑面积分摊原则，使用区域和公共区域也应明确说明。

2。房屋等级和装修标准一般以附件的形式附在购房合同中。这一内容的表述必须详细具体。如技术水平、材料品牌、内部设施类型、负荷标准、供货能力等应逐一说明。说明水、电、通讯等设施的安装水平。应详细说明付款方式、付款时间和违约责任。同时，合同必须确定物业管理单位的产生方式，以及物业的收费标准，并对房屋的整体结构、各部分配套设施及其组成部分的保修期作出明确规定。违约责任的约定必须平等，违约责任的违约事件应当包括以下六点：

1。签订认购书后，买受人不买、不要求换房，开发商不卖、不要求换房的；

（2）买受人不按时付款的；

（3）开发商不按时交房的；

（4）面积变化超过约定范围的；

<（5）房屋装修标准、质量不符合要求，保修不到位；

（6）过户手续不全或不能按期办理。

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