一、拆迁协议分房单可以遗嘱继承吗

关于拆迁协议能否作为遗嘱中被继承人的遗产进行继承，根据我国现行法律规定，被继承人的合法财产才能够进入继承程序。

值得注意的是，拆迁协议中所涉及到的补偿金额却又有另外的继承方式。

个人依法享有遗产继承的权利。

在遗嘱过程中，有权利指定法定继承人作为遗产的继承人。

同样，依据法律法规，自然人有权通过制定遗嘱的方式将个人财产指定由一个或者多个法定继承人进行继承，亦或是将个人财产捐赠给国家、集体机构或者是法定继承人之外的组织或个人。

《民法典》第一百二十四条自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。

第一百二十五条民事主体依法享有股权和其他投资性权利。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房子做抵押了还能做房子遗嘱公证吗

涉及抵押物的不动产完全具备设立遗嘱的条件，只需确保该不动产属于自然人在离世时尚未赎回或偿还债务的合法私人财产，无论其当前是否处于抵押状态，皆可作为逝者遗留给法定继承人的遗产进行传承。

在继承人实际接手此种土地使用权与所有权时，抵押权人对相应房地产仍享有率先得到清偿的权益。

简而言之，遗产必须是自然人在上苍揭示的生命结束之际所留下的属于自己的合法私有产业。

而正在接受贷款担保的房产正是自然人名下合法拥有的私人财产，因此符合设立遗嘱并据此处理相关财产的规定。

《中华人民共和国民法典》：第二章　法定继承　　第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：\n（一）第一顺序：配偶、子女、父母；\n（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。\n　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。\n本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。\n　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。\n　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。