房产公证是永久的吗
来源:互联网 时间: 2023-03-20 18:43:25 338 人看过

一、房产公证永久有效吗

公证书没有被撤销之前都是有效的,不存在时效问题,除非被公证的文件中有时间设定。公证只是对申请公证的人所提交的文书、文件(如协议、合同等)及证据做真实性、合法性证明,所以公证是永久有效的,公证的效力不存在时效问题。

当然,在被公证的协议、合同中可能涉及到的一些权利是有诉讼时效的。但这种时效与公证的时效是不同的。

法律依据:

《公证法》第三十条

公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

二、婚前房产公证有效吗

婚前财产公证为共有财产一般是有效的。但公证仅具有证据效力,并不影响财产的法律效力。根据相关规定,婚前财产公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。

法律依据:

《中华人民共和国公证法》第三十二条

公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。公证书应当使用全国通用的文字;在民族自治地方,根据当事人的要求,可以制作当地通用的民族文字文本。

三、夫妻婚后做房产公证有效吗

夫妻婚后做房产公证有效。

根据《公证法》第三十六条,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十七条,对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

前款规定的债权文书确有错误的,人民法院裁定不予执行,并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

四、离婚后房产公证有效吗

以下是对离婚后房产公证有效吗问题的解答

离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。

但是,现实生活并不是那么简单的,很多时候离婚证未办理下来,双方又达成离婚财产分割协议,一方想要确定离婚财产分割,以防对方变卦的,此时就需要办理离婚财产公证。具体来说,离婚财产公证包括两种情况:对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月11日 04:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产公证相关文章
  •  永久产权房的定义是什么?
    该段内容讲述了永久产权房屋的所有权是永久有效的,而土地则没有永久产权,其使用年限根据不同类型的土地而异。商业使用权通常为40年,住宅使用权通常为70年。住宅建设用地使用权期限届满后,会自动续期,而续期费用的缴纳或减免需依照法律、行政法规的规定办理。永久产权房屋的所有权是永久有效的。土地在中国没有永久的产权,其使用年限根据不同类型的土地而异,商业使用权通常为40年,住宅使用权通常为70年。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 永 久 产 权 房 的 使 用 年 限 是 多 久 ?根据《中华人民共和国房地产管理法》第七十五条第一款的规定,永久产权房的使用年限为七十年。因此,对于购买永久产权房的人来说,需要注意该产权房的使用年限以及是否符合房屋租赁合同规定的租赁期限。如房屋租赁合同中租赁期限超过七十年,则超过部分可能被视为无效。在使用年
    2023-09-04
    463人看过
  • 不动产证的产权是否永久所有?
    不动产证不等于永久产权。不动产证的产权包括房屋的所有权和土地使用权两种,房屋所有权是永久的,但土地使用权的是有年限的,例如居住用地是七十年。不动产证对使用年限进行了明确规定,明确规定了“起和止的日期”以及房屋取得价格,让交易透明化、明确化。不动产证多少年产权(一)不动产证包括房屋所有权证和土地使用权证,其中房屋所有权是永久的,土地使用权是有偿、有期限的。(二)依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4、商业、旅游、娱乐用地四十年;5、综合或者其他用地五十年。按照法律规定,包含土地使用权和房屋所有权,其中土地使用权是有期限的,房屋所有权是没有期限的,“使用期限”指的是土地使用权而不是房屋所有权。注明以后,是为了更好地保护不动产权,也使交易更透明。
    2023-07-06
    192人看过
  • 永久产权的购房合同有效吗
    永久产权购房合同无效。永久产权的购房合同一般是假的,买房时合同写永久产权属于欺诈行为。合同写永久产权是合同欺骗,属于违约行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。不动产权是永久产权吗现在房屋产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满
    2023-07-24
    268人看过
  • 房产证70年产权取消改为永久性了吗?
    房子产权本来就是自已买下的,办理完毕房产证,住房产权永远是自己的。有期限的是该住房所属土地使用权,一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年,到期后,你可以依据民法典规定,申请继续使用该土地,需要你缴纳土地出让金。房产证的特点作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登
    2023-06-25
    417人看过
  • 永久产权房是什么意思
    永久产权房是指房屋所有权是永久的,房屋所有权是属于个人产权,是私有财产的一种,其年限是永久的。一、怎么叫破坏基本农田破坏基本农田是指在基本农田上建坟、建窑、建房、挖砂、采石、采矿、取土、排放造成污染的废水、废气及堆放固体废弃物、人为造成海水浸渍使永久基本农田盐碱化、侵占或者损坏永久基本农田基础设施等,以上都属于破坏永久基本农田的行为。二、产权和土地使用权的区别土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但是我们是社会主义国家,土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同,住宅70年,工业/科教文卫体/综合类50年,
    2023-03-07
    360人看过
  • 法院冻结房产多久可以解除是永久性的吗
    一、法院冻结房产多久可以解除是永久性的吗1、依据我国相关法律的规定,法院冻结房屋产并不是永久的,查封房屋的期限一般是不超过二年,查封到期后不申请续封的,自动解除查封。2、法律规定:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条查封、扣押、冻结期限届满,人民法院未办理延期手续的,查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的,查封、扣押、冻结的效力消灭。二、房产查封流程是怎样的依照现行相关法律的规定,一般是在提起财产保全
    2023-06-16
    103人看过
  • 开的房记录是永久保存吗
    开房记录是永久保存的。公安局一般要求酒店方必须保存30天,然后上传到公安机关进行永久保存,如果保存不足30天的酒店,公安局可以直接进行处罚,而且有的酒店还可以保存30天以上。一般来说酒店的登记情况有两种,一种是纸质的打印登记情况会让客户进行签字,而我国的法律要求这种纸质的登记要保存在两年左右。并且需要向公安局进行这些数据的审核,确保没未入住的人都不会出现问题。而且在办理入住的时候,都要持身份证公安联网刷脸认证,而入住信息都会被公安系统联网备案,所以开房记录可以永久保存。派出所都能查开房记录吗?不可以。开房记录属于个人隐私,非经合法程序和途径无法取得。另外,如果通过不正当途径查开房记录,那么不光证据来源不合法。因为只有公安内部有权限的人才能拿到开房记录,这属于个人隐私,一经检举,公安涉及人员将被追责。如果造成了不利后果(如把开房记录上网公开等),属于侵犯隐私权。《旅馆业治安管理办法》第六条旅
    2023-08-09
    148人看过
  • 民法典中房产买卖委托公证可以永久有效吗
    一、民法典中房产买卖委托公证可以永久有效吗委托他人买卖房屋办理委托公证后,公证机构出具的公证书永久有效,但有相反证据推翻该项公证除外。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。二、房屋买卖委托公证申请材料1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等),法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2、受托人的身份证复印件;3、委托书文本;(即授权事项,此项内容最好跟工作人员沟通,尽量细化授权事项,避免只写全权代理)4、申请公证的事项的证
    2023-04-18
    312人看过
  • 不动产证是否具有永久产权?
    一般情况下,房屋的不动产证并不是永久的,不动产证的产权通常包含:房屋的所有权和土地使用权。房屋所有权是永久的,但土地使用权的年限是七十年。居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。不动产证和房产证是一样的吗不是同样的一个东西。一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定:国家实行房屋所有权登记发证制度,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权,并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定:自房屋所有权证签发之日起,买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的
    2023-07-08
    390人看过
  • 知识产权是永久有效吗
    知识产权主要包括著作权、专利权与商标权,知识产权也是有时间期限的。根据《著作权法》第二十条作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。即这三项权利永久受法律保护。第二十一条公民的作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为作者终生及其死亡后五十年,截止于作者死亡后第五十年的12月31日;如果是合作作品,截止于最后死亡的作者死亡后第五十年的12月31日。法人或者其他组织的作品、著作权(署名权除外)由法人或者其他组织享有的职务作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五十年的12月31日,但作品自创作完成后五十年内未发表的,本法不再保护。电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、摄影作品,其发表权、本法第十条第一款第(五)项至第(十七)项规定的权利的保护期为五十年,截止于作品首次发表后第五
    2023-03-23
    419人看过
  • 新居民是永久性产权吗
    新民居虽然可以办理房屋的产权证,但不可以办理土地证,因此,新民居的土地性质属集体性质。不区分产权时间,不可以后续买卖如果是国有土地上的房子,可以买卖。如果是集体土地,只能卖给本集体经济组织成员。一、小产权房拆了有补偿吗小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。小产权房并非法律术语,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的国有土地使用证,当然,也并无购房合同。关于小产权房被拆有没有补偿的问题,需要分情况讨论。如果小产权房是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象,由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的成员,不得购买在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,小产权房被拆是可以获得补偿的,但是应首先认定所涉房屋的所有权是属于农
    2023-03-03
    388人看过
  • 公费师范生编制是永久的吗
    一、公费师范生编制是永久的吗1、公费师范生编制是永久的。只要毕业生不辞职,就是永久编制,师范生公费教育政策是指由中央财政负责安排师范类学生在校期间的学费、住宿费,并发放生活补贴,但学生四年毕业以后必须回到生源省份从事至少六年教育工作;公费师范生是在相关省级政府统筹下,由省级教育行政部门落实免费师范生的教师岗位,毕业以后必须到中小学任教,到中小学任教的每一位免费师范生都有编有岗。2、法律依据:《中华人民共和国教师法》第十条国家实行教师资格制度。中国公民凡遵守宪法和法律,热爱教育事业,具有良好的思想品德,具备本法规定的学历或者经国家教师资格考试合格,有教育教学能力,经认定合格的,可以取得教师资格。第十一条取得教师资格应当具备的相应学历是:(一)取得幼儿园教师资格,应当具备幼儿师范学校毕业及其以上学历;(二)取得小学教师资格,应当具备中等师范学校毕业及其以上学历;(三)取得初级中学教师,初级职业
    2023-08-10
    462人看过
  • 公租房永久居住权的申请周期是多久?
    公租房的租赁期限时常为5年左右,合同到期且未申请续约家庭应退出公租房;想要续期公租房的家庭需要在合同期满前3个月提出申请,审核通过后可续租;公租房承租,如果购买改善住宅,需要推掉公租房;公租房承租者租满5年后,可以成本价加上银行利率进行购买。单身在北京能申请公租房吗?在北京,单身没有家庭的情况需要符合以下条件,才可以向居住地的公租房服务中心来申请公租房:(一)廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。(二)申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。(三)外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本
    2023-07-07
    213人看过
  • 不诚实是永久的吗
    不诚实是否是永久的不诚实不是永久的。第七条有下列情形之一的,人民法院应当将有关情况从被执行人名单中删除:(一)所有被执行人都履行了确定有效法律文书的义务;(二)与被执行人达成和解协议(三)人民法院依法决定终止执行。第1条被执行人有能力履行但不履行本法规定的义务,在什么情况下成为被执行人有效的法律文书,有下列情形之一的,人民法院应当将其列入被执行人名单,并依法予以处罚:(一)以伪造证据、暴力、威胁等方法阻碍、抗拒执行的。;(二)采取虚假诉讼、虚假仲裁、隐瞒、转移财产等手段逃避执行的;(三)违反财产申报制度的;(四)违反限制高消费令的;(五)被执行人拒绝执行执行和解的无正当理由的约定;(六)有能力履行但拒绝履行有效法律文书规定的义务的其他人。
    2023-05-31
    369人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>

    #房产公证
    相关咨询
    • 70年房产是永久产权吗
      山西在线咨询 2022-03-17
      我们所说的70年是房产土地使用权限。不是房屋所有权。房屋所有权是永久的可以继承可以赠送。土地使用权是经过国家批准的各种用地使用权限。比如您买的房子已经用了15年您居住55年后可以到当地的房管部门办理土地使用证续期。如果国家要征用您买的房产,您有产权证的话,会给您一定的补偿,比如在相同地段给您另外的一套房产。如果国家不征用土地,您只要办理新的土地使用权证就可以了。房子的产权永远是您自己的。
    • 有房产证吗年限是永久还是有时间
      北京在线咨询 2022-10-06
      主要就是产权年限的不同,房屋有40年、50年、70年产权之分。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永远,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的较高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
    • 婚前财产公证是不是永久有效?
      天津在线咨询 2022-11-20
      1、婚前财产公证永久有效。在婚前财产公证手续没有法定无效事由的情况下,当事人在领取到公证书之后,该公证就是永久有效的,一般没有时间规定。即经公证的财产,公证的效力是一直有效的,经过公证的婚前财产,依法属于一方个人所有,不属于夫妻共同所有。 2、法律依据:《民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采
    • 房屋户不动产公证后房产永远是不能过户的吗
      重庆在线咨询 2022-10-22
      如果实在不想放弃该房产,建议找专业人士把合同写好,尤其是违约责任条款。加大违约成本,促使对方及时履约;如果对方违约将面临高额的违约金,同时违约金能最大限度地补偿自己的损失。个人认为公证与否意义不大。
    • 房屋公证有时间限制吗,能永久吗
      河南在线咨询 2022-10-05
      一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;三、公证书中被证明的