承租人应提交哪些文件-法师兄

承租人应提交哪些文件

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:24:12 323 人看过

1。出租人？（一）房屋所有权证（复印件）或者集体土地建设用地使用证、临时建设工程规划许可证等；（二）个人身份证或者单位法人资格证书；（三）受托人可以申请委托他人的房屋。除上述证明外，受托人还应当提交房屋产权人委托的委托证明；

（4）出租共有房屋，除提交第（一）项、第（二）项规定的证明外，还应当提交其他共有人的同意证明。

2。承租人

（1）承租人为个人的，提交居民身份证；

（2）承租人为境外人员的，提交公安机关出具的居住证明；承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；

（3）承租人为境外人员的承租人是机关、企事业单位或者其他组织，提交有关单位或者组织的有效证件；>。

2、押金和租金等

3。合同签订。在签订合同时，承租人应首先确认对方是房屋所有人还是“二房东”（转租）。如果对方是“二房东”，风险很大，建议承租人直接向房主租房。另外，要特别注意核对对方的房产证、身份证是否一致，防止作弊。房屋租赁合同应当载明房屋的地址、建筑面积和房产证号。

3。租赁意向达成后，应将对房东的特别承诺写入书面合同。不要相信口头承诺。有的房东在验房过程中会做出各种口头承诺，但没有在合同中记载。如果房东背信弃义，房客得不到任何保护，他们只能承受无声的损失。因此，承诺应尽可能以书面形式客观、定量地反映出来。注意水、电、气、电话、宽带。注意宽带能否顺利安装，防止出现大量话费逾期或宽带无法安装后再出租的问题。合同中注明了水、电、气的初始计量价值，以及业主承诺的“宽带可以顺利安装，不收电话费，宽带欠费”。

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