申请宅基地需要什么条件，具体有哪些-法师兄

申请宅基地需要什么条件，具体有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 22:01:33 372 人看过

农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地的申请条件有：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

一、宅基地申请流程及条件

农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。农村宅基地申请条件：

(一)申请人是本集体经济组织成员。

(二)因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的。

(三)原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的。

(四)多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的。

(五)因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患的。

(六)经批准，户口由外地迁入本集体经济组织而无住房的。

(七)农村村民一户只能拥有一处宅基地。

二、申请新的宅基地需要哪些条件

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

房产交易
离婚人员申请宅基地应具备哪些条件

农村夫妇离婚后，一方如果没有住房，而且是本村户口，在本村居住的，可以申请宅基地。由申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会依法召开村委会或村民代表大会进行审议。一、农村宅基地过户给子女流程及费用1、所需材料个人申请书、身份证、户口本的复印件、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料。2、过户条件宅基地办理过户，要满足三个条件，子女是农村集体组织成员，就是都是本村村民;二是子女要年满18周岁;三是子女名下无宅基地。3、办理流程准备好过户需要的资料，向村民委员会申请，村委会向国土资源所申请，国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日，由所报国土资源局进行办理。4、过户费用契税：普通住宅-评估价*1.5%，非普通住宅-评估价*3%个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%营业税：住宅购入不满两年

2023-03-04

143人看过
宅基地审批
宅基地申请需要满足哪些条件，审批归什么部门

一、宅基地申请需要满足哪些条件宅基地申请需要满足的条件：1.必须是本村村民，且本村内并无宅基地；2.原先宅基地被依法征收，需另外重新向集体经济组织申请；3.因为结婚等原因，确实需要新建住房的；4.居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的；5.外来人口无住房的，可以申请宅基地。二、宅基地审批归什么部门宅基地审批由乡镇人民政府审批。申请宅基地审批的程序如下：1.农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。2.宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡(镇)人民政府审核批准法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条三、宅基地审批需要多长时间关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。在实践中，审批大概需要二十天左右的时间。按照我现

2023-04-11

205人看过
农村宅基地
申请新的宅基地需要满足什么条件，申请农村宅基地需要交纳费用吗

申请新的宅基地需要满足现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的，经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的，集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的等其一条件，申请农村宅基地不需要交纳费用的。一、申请新的宅基地需要满足什么条件申请新的宅基地需要满足符合下列情况之一：1.现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；2.农村居民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；3.经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；5.离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。二、申请农村宅基地需要交纳费用吗申请农村宅基地不需要交纳费用，即使是村规民约，也不能和国家的政策相违背，但是私自改变土地性质的宅基地、超过当地平均标准面积的宅基地、非法一户多

2023-06-04

133人看过
农村宅基地
如何办理农村宅基地证明,申请宅基地所具备的条件有哪些

农村宅的基地证明就是农村宅基地地上的房屋等建筑物的确权证明。宅基证上是谁名不是说谁就拥有这块土地，而是拥有了这块地使用权。农村的宅基地一般按照规定是一户一宅的，关于宅基地的证明怎么办理呢?去哪里办?宅基地的证明怎么办理?1、向村委会出书面的申请材料。村委会要依照村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。7、建设完工后，报国土资源所验收。经验

2023-05-05

134人看过

法律综合知识
具体怎么才能申请宅基地

一、具体怎么才能申请宅基地可以按照以下流程申请宅基地：1、到村委会申请宅基地。2、村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门。3、申请人提交身份证明等申请材料。4、工作人员到场勘测。5、符合规定的，核发宅基地使用证。二、宅基地使用权的申请条件是什么1、农村村民有下列情形之一的，可以申请设立宅基地使用权：（1）因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。（2）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。（3）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。2、农村村民有下列情形之一的，通常不予批准使用宅基地：（1）非本集体的农村村民。（2）已拥有一处达到规定标准面积的宅基地。（3）农村村民转让住房后，再申请宅基地的。三、宅基地使用权人的权利与义务有哪些1、宅基地使用权人的权利。（1）权利人有权在宅基地上建造房屋和其他附属物。经法定审批程序

2024-01-18

224人看过
法律综合知识
房屋宅基地申请的条件，房屋宅基地有哪些特点

一、房屋宅基地申请的条件房屋宅基地申请的条件如下：1．申请人需要是该农村集体经济组织成员。2．在本集体经济组织未取得宅基地的，或者已取得宅基地但是面积明显少于规定标准的；因发生或者防御自然灾害、建设乡镇村公共设施、实施乡镇、县、市国土空间规划和村庄规划或者调整村庄布局等，需要异址新建的。二、房屋宅基地有哪些特点房屋宅基地有下列特点：1．宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。2．宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。3．宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期

2023-06-03

468人看过
土地管理
满足哪些条件可宅基地申请

1.申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。2.申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。5.农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。6.其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。一、哪些情况无法申请宅基地1.如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么你将无法在农村申请宅基地。2.现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果你申请的宅基地面积超过了当地的标准，那么也是申

2023-02-19

276人看过
农村宅基地
村民申请宅基地需要什么手续，哪些人可以申请农村宅基地？

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。一、怎么申请宅基地?农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地

2023-05-07

319人看过

法律综合知识
耕地转为宅基地需要哪些具体手续

一、耕地转为宅基地需要哪些具体手续1．首先向集体经济组织提出申请；2．村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3．国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4．公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5．宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。6．村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7．村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。二、申请农村宅基地需要提交哪些材料1．村民个人申请宅基地的申请书。2．申请人基本情况（包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户

2023-10-25

459人看过
法律综合知识
申请新的宅基地是否需要条件

1、申请新的宅基地需要的条件有：外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的；因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的；现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的。2、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：（1）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；（2）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；（3）现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（4）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；（5）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；（6）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；（7）法律、法规、规章另有规定的。

2024-04-23

314人看过
农村宅基地
怎样申请农村宅基地?宅基地房屋继承条件有哪些

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么如何申请农村宅基地?宅基地房屋继承条件有哪些?农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地上的房屋继承条件《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村

2023-05-05

407人看过
宅基地使用证
宅基地证申请需要哪些程序？

农村宅基地使用证办理需提交资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）；2、当地公安局派出所的证明；3、申请书一份、委托书一份；4、宅基地使用权登记表；5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件；6、更正后填写的土地登记卡三张。我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发集体土地使用证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。如何办理宅基地证变更根据我国《房屋登记办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；

2023-07-07

496人看过

土地管理
宅基地分户申请的必备条件有哪些？

父母和子女长期分开居住，双方并不在同一个屋檐下生活，日子也是各过个的，这种情况，可以向相关部门申请分户。要求分户的农户必须在经济条件上能够独立，不再需要依靠父母。结婚可以成为分户的条件和理由。离婚也是分户的条件和理由。农村什么条件可以分户申请宅基地《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（一）农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。（二）农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖

2023-07-13

307人看过
土地管理
宅基地符合哪些条件可以申请

1.申请宅基地的人必须是农村户口居民，而且常年居住在农村，并且名下没有宅基地。2.申请宅基地年龄要求，年龄要满20周岁以上，有独立的经济来源，和父母已经分户的，才可以申请宅基地。3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的，导致失去宅基地的，可以在当地申请一块宅基地，但是要注意的是你没有申请以房换房的形式来补偿。4.因为洪灾或者其它天灾人祸导致现在居住的房屋破损的，可以在元宅基地上申请重新建房。5.农村居民的房屋已经无法居住的，可以重新申请宅基地建房。6.其它特殊原因，不得已把户口迁出去了，然后户口又迁回来之后没有宅基地的，这样的人也是可以申请的。一、哪些情况无法申请宅基地1.如果你把你农村的宅基地出租或者转让给其他人，那么你将无法在农村申请宅基地。2.现在土地管理法对宅基地申请面积是有规定的，如果你家是1-2个人只能申请到70平方米的宅基地，如果你申请的宅基地面积超过了当地的标准，那么也是申

2023-03-20

331人看过