香港拍卖会提示名表投资攻略专家支招
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-08 09:22:11 78 人看过

香港苏富比春拍在即,除了专场拍卖中国书画、当代艺术以及瓷器工艺品等传统艺术品之外,珠宝和名表的专拍也是必不可少的。明天将举槌的\"名贵钟表\"专场,香港苏富比共推出224件拍品,总估价1300万到1500万港元。此次专场特点鲜明,除了少数几只最早可追溯到1840年的古董怀表之外,大多是名牌和时尚的腕表,尤其是突出了一些有创意的设计。香港苏富比拍卖公司钟表部主管黄英飞向记者介绍,此次专拍中一款LaTradi--tion宝玑(Breget)黄金腕表,还是2005年的新品,因为其机芯结构仿照宝玑18世纪生产过的一款怀表,采用了宝玑品牌的创始人A-LBreget1790年发明的para-chte避震装置,可谓集传统技术和现代科技于一身,所以印在图录封面上郑重推荐,估价12万到16万港元。据记者观察,名贵钟表的拍卖对应着钟表二手市场,上拍的品种可以分为三大类:

1、古董钟表。指那些在钟表制造历史上有特殊历史价值和工艺价值的;

2、奢侈品牌。指那些按照高档珠宝首饰的理念设计制作的名贵钟表;

3、时尚品牌。主要指凸显时尚潮流的品牌手表。黄英飞认为,那些古董表有历史价值和文物价值,其价格还是由市场需求来决定。他指出,各地藏家的喜好不同,亚洲藏家喜欢新表和功能复杂的名牌表;欧洲藏家喜欢古董表,重视历史价值和文物价值;美国藏家可以说是一半对一半,也有喜欢新表的,也有喜欢老表的。据香港业内人士介绍,香港自上世纪80年代推出名贵钟表专场拍卖之后,逐渐形成了一个全球性的买家群体,其中25%以上是香港本地买家,其他则来自欧美乃至南美等全球各地。此外,曾在香港的钟表零售店服务的黄英飞介绍,香港是全球钟表市场的重镇,新表的销售额在全球仅次于美国。由此,我们不难理解在全球钟表拍卖五大中心(包括纽约、伦敦、日内瓦、阿姆斯特丹)中,香港为何更注重品牌钟表的特色。黄英飞还指出,新表的销售动向直接影响到二手表的交易价格,也影响到香港名贵钟表拍卖的行情。在香港,新表成了二手表,就会有一个折价,奢侈品牌手表的价格落差较小,时尚品牌的落差就比较大,折价较为明显。一般来说,后者是2到3折,前者却是对折到4折,有的甚至高于原价。关键取决于钟表的品质和产量。尽管内地名贵钟表的拍卖只有中国嘉德一家在坚持,但在香港拍卖场上,内地的买家越来越多。据黄英飞估计大约占三至四成。他认为,这些内地买家从一开始追求带钻石、黄金、白金的手表,到追逐名牌,讲究各种新奇的功能,他们的趣味也在发生变化。对如何投资名贵钟表,香港专家指出,钟表藏家的收藏重点通常会经历一个从新表到老表再到怀表的演变过程。他们认为,名贵钟表的收藏首先要看品牌,其次要看功能,第三再看材质。他们还特意指出,目前限量生产已经是一个刻意炒作的概念,要谨防上当受骗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月07日 10:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 莱卡专卖店香港首家店开业
    著名的莱卡相机是德国莱茨公司生产的。它以结构合理,加工精良,质量可靠而闻名于世。20世纪20-50年代,德国一直雄踞世界照相机王国的宝座。莱卡相机也是当时世界各国竞相仿制生产的名牌相机,在世界上享有极高的声誉。在二十世纪五十年代到六十年代期间,莱卡相机已经相继研制出了2型、3型相机。与此同时开始转换研制G系列的1G、2G、3G相机。其中2G相机仅出了15台,而且这15台相机还没有在市场上销售过,也没有独立编号。因此莱卡2G相机成了收藏爱好者追捧的精品。1954年M系列开始生产,它是G系列的改良品,到目前为止,莱卡M系列仍在出新产品。莱卡相机的特点是坚固、耐用、性能好,因此它成了军用相机的首选。在第二次世界大战中,莱卡相机成了当时随军记者的重要工具。与民用莱卡相机不同的是军用莱卡相机一般在编号的后边再带一个K字母。莱卡军用相机一般是白色、黑色、深灰色和草绿色。直到今天莱卡相机仍然是相机收藏中
    2023-06-06
    421人看过
  • 写字楼投资攻略
    一、选好区位房产的增值,特别是写字楼这样功能性房产价值的提升,主要来源于土地的增值,建议投资者可以选择在交通状况比较理想,同时又靠近商业区的地段进行投资。因为这类地区的写字楼会依赖成熟的配套而迅速被市场接受,同时,又可为日后获得稳定的回报打下良好基础。二、选好类型一些写字楼也许看上去很美,但不一定适合投资。比如一些商住两用楼,虽然可商用也可居住,但也正是这种定位含混的缘故,导致这种物业在租赁市场的表现并不理想。而对于一些定位比较清晰、前景不错的写字楼,当然不要错过机会。三、选好物业物业管理公司挑选得当,这能够为投资者省去不少麻烦。建议投资者在选择写字楼时,一定要对物业管理公司也进行考察。因为在此后很长一段时间内,投资者要接受这家公司的服务,同时租赁房也要接受他们的服务,如果其管理不到位,将会影响到投资者的收益。四、选好配套一流的硬件设施,只有匹配一流的软性配套,才能更加焕发光彩。配套对写字
    2023-06-04
    348人看过
  • 济南拍卖业首次在香港招商成功
    由山东银星拍卖有限公司承办的“2005山东(济南、日照)国有土地使用权拍卖推介会”日前在深圳、香港成功举行,开创了我国拍卖行业在香港招商之先河。此次推介会引起了深圳、香港当地投资商和媒体的极大关注。香港当地26家投资商踊跃参会,和记黄埔等香港地产巨头前往参加并献花篮祝贺,明确表示要前往地块所在地进行实地考察。投资商对所推介地块表示出浓厚兴趣,对所推介土地的地块情况、拟投资城市的投资环境进行了详细了解。香港《星岛早报》、《大公报》和《香港文汇报》都对推介会做了详细报道。据了解,今年上半年我市拍卖行业拍卖成交额达26亿元,拍卖场次400场,拍卖领域不断拓展。此次“国有土地使用权推介会”走出了一条利用拍卖企业进行招商引资的新路子。
    2023-06-08
    276人看过
  • 香港离婚攻略:最快速的方式
    向香港家事法庭提起离婚申请。在香港办理离婚手续与在大陆办理离婚手续是不一样的,相对来说更为繁琐一些。根据香港的有关规定,任何一方或夫妻双方同意或要求离婚的,必须经过法院的受理,这是在香港特别行政区解除婚姻关系的唯一方式,并且一般至少需要花费四个月的时间来完成离婚。若是单方面提出离婚申请,则需要先填写“离婚呈请书”;若是双方共同向法院提起的,则需要填写一份“共同申请书”。怎么离婚最快快速离婚的方法如下:1、当事人若达成离婚合意并签订离婚协议书就可到婚姻登记机关办理离婚申请,并经过30天的离婚冷静期后即可办理离婚登记;2、若双方诉讼离婚,则需要经过法院调解和审理,一般时间为3到6个月。且必须证明夫妻感情破裂。否则法院很可能判决不准离婚。诉讼离婚的流程如下:1、向法院起诉,提交的材料:起诉书三份、结婚证和身份证复印件;2、等待开庭,大概是一个半月左右;3、开庭,法庭进行调解,调解不成的,法院判决
    2023-07-01
    115人看过
  • 专家支招应对新加坡投资移民门槛提高
    据悉,从明年1月1日期,新加坡经济发展局的全球商业投资者计划原100万、150万新元投资类别全部提高到250万新元,并取消了原200万新元投资房地产的类别。政策调整后,申请人不能够再为父母和岳父母申请永久居留权,可转而申请有效期为五年的长期探访证。投资移民资产额下限翻倍据悉,继新加坡经济发展局(EDB)把“联系新加坡”(ContactSingapore)全球投资者计划(GlobalIn-vestorProgramme,简称GIP)申请成为新加坡永久居民的门槛提高之后,另一更高净值投资移民计划——新加坡金融管理局(MAS)属下的\"金融投资者计划\"(FinancialInvestorScheme,简称FIS)也把申请者的本地资产额下限从500万元提高到1000万元。据专家介绍,从明年1月1日开始,欲通过FIS计划成为新加坡永久居民的外国人,在本地金融机构须存放的金融资产总值,将从500万元
    2023-05-05
    339人看过
  • 商铺投资攻略
    物业管理费
    一、地段李嘉诚说过:地段、地段、还是地段,这是投资房地产成功的一大秘诀,商铺也不例外。投资者应先考察商铺周边的环境、居住结构、人流特点等情况,选择一些地段较旺、人流较多且临街的铺面,回报会相对理想一些。譬如人流量大、商业氛围浓郁的商场,能保证长期稳定的客流量;选铺时尽量选择靠近商场入口或靠近扶梯的位置。二、人气对商铺来说,最有人气的地方才最有价值,这是商界里恒古不变的定律。传统商业区人气最为旺盛,但是由于在规划上存在不足,交通问题突出,而一些新兴的商业中心,购物环境相对宽松,人气也在逐渐旺盛起来,相信在不久的将来必定对传统商业区造成很大的冲击。三、专业准确的市场定位则可以大大提高投资的回报,比如电脑一条街、服装一条街等,找准市场定位可事半功倍。在社区商铺投资方面需要重点看三个方面:一看周边商业网点是否稀缺,二看人流是否大,三看开发商是否善于商铺的经营。投资者选择商铺时应先确定经营方向,从商
    2023-06-04
    221人看过
  • 名表受追捧罚没物资拍卖带来投资新机会
    80余块名表和部分珠宝7月16日在上海拍卖行公开拍卖,共有80余名买家参与拍卖,约40%的拍品成交,成交总额达53.75万元,全场成交价最高的是一款江诗丹顿的20钻二针短秒金壳金扣手上链手表,配有原装的鳄鱼皮表带,以5.5万元被一位持180号号牌的买家竞得。“这批拍品属于罚没物资,因此起拍定价上留有相当大的空间,成交价大约比市场价低30%左右。”据主拍方介绍,第一项拍品、31钻的劳力士三针全钢间金带全自动手表就吸引了诸多买家激烈竞争,价格很快从18000元直线上升到28500元才成交。据介绍,虽然成交价上还要加上10%的佣金才是买家需要支付的全部金额,但昨天凡是价位适中的拍品都有人举牌,显示了如今参加珠宝名表拍卖的买家都拥有一定的专业知识,并对市场行情非常熟悉。虽然有众多高档工艺礼品参与拍卖,但买家更青睐的显然还是钻石类饰品。一款1.01克拉起拍价为12000元的方形铂金钻戒虽然色度略为逊
    2023-06-08
    284人看过
  • 香港举办近代书法家翰墨拍卖
    香港普艺拍卖会本月十三日举行第八十三期拍卖会,其中有七十九件来自本港画家李震声的收藏,包括有清末民初的太史公桂坫的篆书对联、张伯英的行书对联、当代名家沈鹏的草书、欧阳中石行书横披等。其中欧阳中石行书的题字句中,道中了书者对收藏者之投契和赞赏,不仅章法、行气俱佳,而且每个字也都能尽精妙,超越了通常应酬书作随意一挥的模式。华世奎曾进入军机处至于华世奎的两件对联和邵洛羊的山水,皆为值得注意的拍品。华世奎是近代入仕最高的书法家,于清末进入军机处,善榜书,名重京津艺坛。书作《洛阳纸贵》甚受吴昌硕推重,吴昌硕北游,即寄寓于他天津华家大宅。其书作传世甚多,且价格目前尚属“半碗水”状态,属于名至实归,极易出位的书法家,香港《视觉艺术》曾于二○○○年专文介绍。邵洛羊寄居荒村野庙邵洛羊则为书画界名家,长期沉潜社会低层,寄居荒村野庙苟活,八十岁方才迎来人生第二春。其学养、书画不让陆俨少、程十发,上世纪八十年代《
    2023-06-08
    321人看过
  • 二手车市场淘金拍卖业内专家支招
    作为专业拍卖行,机动车拍卖中心的主要业务有三大块:1、为汽车厂商的二手车业务提供拍卖服务。由于此类二手车有质量保证,拍卖会上的成交价平均比一般的二手车高3000-5000元,成交率更高达70%。2、为大中型企事业单位的公务车改革搞专场拍卖,比如工商银行、中兴实业、海通证券、宝钢集团等。公务车改革用拍卖的方式最好,对作为委托人的单位和作为买家的个人都有益,但目前还大多局限于金融证券业,一般工商企事业单位,尤其是政府部门很少采用拍卖方式。3、日常的二手车拍卖业务。主要是二手车“周周拍”,2004年全年搞了49场,目前的状况是佣金少,成交低;另外是延伸经纪服务,比如交易办证业务,占业务量的一半。二手车交易业态目前还较落后,旧车交易市场垄断了二手车交易,这种集中交易模式影响了旧车交易。莘庄、中山北路、宝山、浦东4个旧车交易市场成了跳蚤市场,专事二手车倒卖的“黄牛”买断旧车后在这些市场上兜售。而安亭
    2023-06-08
    378人看过
  • 苏富比一月份香港名酒拍卖会再获佳绩
    在上周末举办的苏富比香港名酒拍卖会上,一瓶六升装1982年份拉菲以363,000港币(46,700美元)的交易额创拍卖新高,几乎是预期最高价格的两倍。此次拍卖会共拍出800多件藏品,总交易额达5290万港币,远远高于预期的4000万港币。其中两瓶1.5升装1982年份柏图斯佳酿拍得435,600港币,高于预期最高价格130,000。私募股权投资人、葡萄酒收藏家艾格尼斯·霍恩在拍卖会上购买了几件藏品,他表示,随着中国经济逐渐出现通货膨胀迹象,政中国葡萄酒信息网府不断鼓励消费,一些买家开始将货币转为诸如精品葡萄酒等资产,以免财富贬值。苏富比亚洲区行政总裁程寿康(KevinChing)表示,还有些买家购买藏品纯粹为了享受,尤其是大陆买家,至少购买了四分之一拍卖品。香港自2008年2月取消了红酒税后,葡萄酒需求量大增。去年,香港共举办了14场名酒拍卖会,总交易额达5亿港币。去年十月,苏富比拍卖行表
    2023-06-08
    219人看过
  • 香港办理身份证的攻略有哪些
    行前提醒1、提前网上预约后办理时间约为40分钟左右,两周后取证。一定要提前网上预约,否则排队人会很多。预约后早点到就可以早点办理。2、照片现场照,记得收拾一下自己,现场等待时间可以化妆、补妆,这样不易花,香港期间出汗超多3、办公时间:工作日8:45am-4:30pm周六9:00am-11:30am。11:30am-2:30pm为最繁忙时间,请自行避开。3、所需材料为:√预约单(网上预约时自己打印)√申请表格(网上预约时自己打印,多打印几份以防写错)√港澳通行证、Label和小白条具体流程:1、到达湾仔办事处(湾仔告士打道7号入境事务大楼8楼交通路线:最方便就是地铁做到湾仔站,找到A5出口,出去后进入一个天桥,顺着指示牌方向前进,大约500多米见到左侧出现immigrationtower大楼,下楼梯进入大楼,到达大楼8楼。2、填写好申请单,填写处墙上有参照式样,对照写好中英文。注意中文内容要
    2023-05-31
    395人看过
  • 福州到香港打宫颈癌疫苗攻略
    回复【港澳】,即可获得港澳通行证办理入口、续签入口、办理指南回复【hpv】,即可获得宫颈癌疫苗接种地点、时间以及接种小贴士一、乘坐高铁办理通行证的费用是80元,一次有效的签注15元(签注可以选择旅游)福州南往深圳北的动车票(全程耗时最快5小时4分钟,最慢5小时24分钟)。一等座票价,414元,二等座和无座位的票价均是259.5元(实际价格可能会有浮动)到达深圳北后,可以直接在北站直接乘坐地铁4号线到福田口岸过关(耗时30分钟左右),票价在4元,到达福田口岸后不用出地铁站,一路上都有非常明显指路牌直达关口。这里真是大大的惊喜,排队不用十分钟就过关了(从香港回来排队的时间会稍微多花一点哦)到达香港的第一件事就是在出口处的港铁客服中心购买八达通,多充点钱。在香港哪哪都能刷哟,坐地铁转车非常方便。(购买通八达通要收押金50港币,建议不要退卡,因为退卡9元港币的租金。退卡最好要在香港落马洲站内退卡,
    2023-05-30
    155人看过
  • 招投标评估的流程攻略
    为进一步规范公司招投标活动,加强对供应商的管理,按照严格准入、量化评价、过失退出、动态管理的原则建立供应商管理动态评估体系,保证招标活动中供应商选择的科学性、客观性和准确性,体现招标活动公平、公正、公开的原则,将供应商评估结果应用于公司的招标采购活动,提高公司招标采购质量。评估流程:1、供应商填写《供应商现场考察评估申请表》,首次进入电网的供应商,还需填报《天津市电力公司供应商基本信息表》;同时提供以下相关资质材料:①供应商企业主要情况介绍(包括生产能力、设备、厂房、人员等),供应商主要产品清单以及产品性能、功能描述;②有效企业法人营业执照副本复印件;③产品主要性能以及采用的技术、质量标准;④相关的产品鉴定报告和/或型式试验报告;⑤质量保证体系或质量认证等级证书;⑥国家实行生产许可证的产品及相应的许可证明;⑦主要业绩;⑧产品曾经出现的质量问题及有效的改进措施;⑨其他需要补充的有关资料等。供
    2023-06-07
    226人看过
  • 香港怎样招商引资?
    \我只是一名人民的公务员。\卢某思一句开场白,顿时让记者与这位可爱的洋老头拉近了距离。卢某思是一个传奇人物,他在香港定居34年,教过英文,也在报社工作过,2001年成为中国公民,是香港第一位入中国籍的外籍公务员。从6月14日开始,香港投资署将在内地紧急扩编,卢某思为此频繁出访内地,并屡次提出\让香港担当内地企业国际跳板角色\。记者:随着内地招商引资政策的放开,内地与香港差距逐渐缩小,香港这块\跳板\究竟魅力何在?卢某思:我们经常跟外商说,你到香港坐三个小时的飞机,就能覆盖亚洲所有重要的经济商业城市,是发展业务的理想地点。这是优势之一;二是香港作为泛珠三角区域服务业枢纽的优势,会计、金融、法律和仲裁等专业服务独占鳌头;三是香港有稳健而高透明度的监管机构、独立的司法制度、公平竞争的营商环境、简单税制和低税率等优点,这种投资环境是内地所不具备的。另外香港拥有完善的科技基础设施、畅通的资讯和良好的
    2023-06-06
    160人看过
  • 莱卡专卖店香港首家店开业
    著名的莱卡相机是德国莱茨公司生产的。它以结构合理,加工精良,质量可靠而闻名于世。20世纪20-50年代,德国一直雄踞世界照相机王国的宝座。莱卡相机也是当时世界各国竞相仿制生产的名牌相机,在世界上享有极高的声誉。在二十世纪五十年代到六十年代期间,莱卡相机已经相继研制出了2型、3型相机。与此同时开始转换研制G系列的1G、2G、3G相机。其中2G相机仅出了15台,而且这15台相机还没有在市场上销售过,也没有独立编号。因此莱卡2G相机成了收藏爱好者追捧的精品。1954年M系列开始生产,它是G系列的改良品,到目前为止,莱卡M系列仍在出新产品。莱卡相机的特点是坚固、耐用、性能好,因此它成了军用相机的首选。在第二次世界大战中,莱卡相机成了当时随军记者的重要工具。与民用莱卡相机不同的是军用莱卡相机一般在编号的后边再带一个K字母。莱卡军用相机一般是白色、黑色、深灰色和草绿色。直到今天莱卡相机仍然是相机收藏中
    2023-06-06
    421人看过
  • 写字楼投资攻略
    一、选好区位房产的增值,特别是写字楼这样功能性房产价值的提升,主要来源于土地的增值,建议投资者可以选择在交通状况比较理想,同时又靠近商业区的地段进行投资。因为这类地区的写字楼会依赖成熟的配套而迅速被市场接受,同时,又可为日后获得稳定的回报打下良好基础。二、选好类型一些写字楼也许看上去很美,但不一定适合投资。比如一些商住两用楼,虽然可商用也可居住,但也正是这种定位含混的缘故,导致这种物业在租赁市场的表现并不理想。而对于一些定位比较清晰、前景不错的写字楼,当然不要错过机会。三、选好物业物业管理公司挑选得当,这能够为投资者省去不少麻烦。建议投资者在选择写字楼时,一定要对物业管理公司也进行考察。因为在此后很长一段时间内,投资者要接受这家公司的服务,同时租赁房也要接受他们的服务,如果其管理不到位,将会影响到投资者的收益。四、选好配套一流的硬件设施,只有匹配一流的软性配套,才能更加焕发光彩。配套对写字
    2023-06-04
    348人看过
  • 济南拍卖业首次在香港招商成功
    由山东银星拍卖有限公司承办的“2005山东(济南、日照)国有土地使用权拍卖推介会”日前在深圳、香港成功举行,开创了我国拍卖行业在香港招商之先河。此次推介会引起了深圳、香港当地投资商和媒体的极大关注。香港当地26家投资商踊跃参会,和记黄埔等香港地产巨头前往参加并献花篮祝贺,明确表示要前往地块所在地进行实地考察。投资商对所推介地块表示出浓厚兴趣,对所推介土地的地块情况、拟投资城市的投资环境进行了详细了解。香港《星岛早报》、《大公报》和《香港文汇报》都对推介会做了详细报道。据了解,今年上半年我市拍卖行业拍卖成交额达26亿元,拍卖场次400场,拍卖领域不断拓展。此次“国有土地使用权推介会”走出了一条利用拍卖企业进行招商引资的新路子。
    2023-06-08
    276人看过
  • 香港离婚攻略:最快速的方式
    向香港家事法庭提起离婚申请。在香港办理离婚手续与在大陆办理离婚手续是不一样的,相对来说更为繁琐一些。根据香港的有关规定,任何一方或夫妻双方同意或要求离婚的,必须经过法院的受理,这是在香港特别行政区解除婚姻关系的唯一方式,并且一般至少需要花费四个月的时间来完成离婚。若是单方面提出离婚申请,则需要先填写“离婚呈请书”;若是双方共同向法院提起的,则需要填写一份“共同申请书”。怎么离婚最快快速离婚的方法如下:1、当事人若达成离婚合意并签订离婚协议书就可到婚姻登记机关办理离婚申请,并经过30天的离婚冷静期后即可办理离婚登记;2、若双方诉讼离婚,则需要经过法院调解和审理,一般时间为3到6个月。且必须证明夫妻感情破裂。否则法院很可能判决不准离婚。诉讼离婚的流程如下:1、向法院起诉,提交的材料:起诉书三份、结婚证和身份证复印件;2、等待开庭,大概是一个半月左右;3、开庭,法庭进行调解,调解不成的,法院判决
    2023-07-01
    115人看过
  • 专家支招应对新加坡投资移民门槛提高
    据悉,从明年1月1日期,新加坡经济发展局的全球商业投资者计划原100万、150万新元投资类别全部提高到250万新元,并取消了原200万新元投资房地产的类别。政策调整后,申请人不能够再为父母和岳父母申请永久居留权,可转而申请有效期为五年的长期探访证。投资移民资产额下限翻倍据悉,继新加坡经济发展局(EDB)把“联系新加坡”(ContactSingapore)全球投资者计划(GlobalIn-vestorProgramme,简称GIP)申请成为新加坡永久居民的门槛提高之后,另一更高净值投资移民计划——新加坡金融管理局(MAS)属下的\"金融投资者计划\"(FinancialInvestorScheme,简称FIS)也把申请者的本地资产额下限从500万元提高到1000万元。据专家介绍,从明年1月1日开始,欲通过FIS计划成为新加坡永久居民的外国人,在本地金融机构须存放的金融资产总值,将从500万元
    2023-05-05
    339人看过
  • 商铺投资攻略
    物业管理费
    一、地段李嘉诚说过:地段、地段、还是地段,这是投资房地产成功的一大秘诀,商铺也不例外。投资者应先考察商铺周边的环境、居住结构、人流特点等情况,选择一些地段较旺、人流较多且临街的铺面,回报会相对理想一些。譬如人流量大、商业氛围浓郁的商场,能保证长期稳定的客流量;选铺时尽量选择靠近商场入口或靠近扶梯的位置。二、人气对商铺来说,最有人气的地方才最有价值,这是商界里恒古不变的定律。传统商业区人气最为旺盛,但是由于在规划上存在不足,交通问题突出,而一些新兴的商业中心,购物环境相对宽松,人气也在逐渐旺盛起来,相信在不久的将来必定对传统商业区造成很大的冲击。三、专业准确的市场定位则可以大大提高投资的回报,比如电脑一条街、服装一条街等,找准市场定位可事半功倍。在社区商铺投资方面需要重点看三个方面:一看周边商业网点是否稀缺,二看人流是否大,三看开发商是否善于商铺的经营。投资者选择商铺时应先确定经营方向,从商
    2023-06-04
    221人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 香港办理身份证的攻略有哪些
      北京在线咨询 2023-03-29
      香港办理身份证的攻略有哪些 具体流程: 1、到达湾仔办事处(湾仔告士打道7号入境事务大楼8楼 2、填写好申请单,填写处墙上有参照式样,对照写好中英文。 注意 中文内容要写繁体字,在手机上安装繁体字的键盘方便查看; 日期结构是日-月-年 地址和手机号填个朋友的也行,自取证件所以一般也用不上。 3、填好之后交到1窗口或者2窗口,工作人员会在你填写的表格上打印筹号给你 填好表格在已预约一队排队,工作人员
    • 香港投资移民条件
      海南在线咨询 2022-05-03
      建议咨询香港和大陆的律师及税务师等专业人士。大陆方面的法律法规包括外汇、税收(包括与香港之间的税收安排)等方面。目前国内对于居民个人境外投资的法规并不健全,不少境内居民出于避税、国际贸易便利等原因在香港设立或收购香港离岸公司。但应该注意的是,属于SAFE75号文规定下的个人境外投资须向外汇部门办理对外投资登记等手续。
    • 争取攻略
      福建在线咨询 2022-10-26
      导读:离婚诉讼当中,子女抚养与财产分配是两大争议的焦点,许多人会因为无法达成协议而上演子女争夺战,甚至有的还会出现隐藏孩子的不当行为。在诸多的案件当中,有的当事人确是为与子女共同生活而争取抚养权,当然也有以孩子为筹码以期达到离婚的目的或者是争取更多的财产权益。除了尊重孩子的个人意见外,收集相关有利的证据可以最大可能争取到孩子的抚养权,包括但不限于以下几个方面:一、双方基本条件的取证对双方的基本条件
    • 支付工程进度款的攻略
      上海在线咨询 2024-11-05
      工程进度款是指在施工过程中,根据逐月或其他标准完成的工程数量计算的各项费用总和。 在施工过程中,工程进度款的支付方式应按照合同中的规定执行,常见的支付方式有按月支付、按工程阶段支付和一次性支付等。其中,按月结算与支付是指实行按月支付进度款,竣工后进行清算的方法。对于合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。而分段结算与支付则是指对于当年开工、当年无法竣工的工程,按照工程形象
    • 如何在香港投资公司
      内蒙古在线咨询 2022-03-20
      其实,你可以在香港依法设立公司,然后对公司进行注资,然后因为公司是香港注册,可以直接在香港的银行换美元。为什么一定要通过财务公司汇款呢?香港公司注册是非常快的。 然后以该公司名义向私募基金投资。对你不是更好。 投资属于自负盈亏型的,你无法向对方要求承担损失。若是保本性的,那就可以。要严格扣好合同的字眼,不要进了陷阱还不自知。 这么大的投资,建议聘请律师,做好防范,我律所在香港设有分所,可以给你提供