房产证与离婚之间的关系：如何划分权益？-法师兄

房产证与离婚之间的关系：如何划分权益？

来源：互联网时间： 2023-07-14 01:30:29 236 人看过

房产证是本人的名字离婚的分割：婚后买房，除非双方对财产有明确的产权协议，否则房屋一般属于夫妻共同财产。但夫妻一方在婚后用个人财产全额住房时，以自己的名义登记的，该房屋视为其个人财产的自然转化，仍属于其个人财产。如果该房屋以配偶的名义登记，则视为赠与。该房屋属于夫妻共同财产，离婚时另一方可获得50％的财产份额。

夫妻房产证只有一个人的名字离婚如何分

如果是婚前一方个人出资买房的，则房产证只写一个人的名字房产属于出资方的个人财产；

如果是婚后买方的，则不论房产证上是不是写一个人的名字，都属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成由法院判决；如果是共同出资买房的，也按共同财产处理，可以按双方的出资比例分割房产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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