遗产继承人如何转移房屋所有权-法师兄

遗产继承人如何转移房屋所有权

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-12 15:40:07 229 人看过

继承过户程序需要提交被继承人死亡证明、办理房产证过户手续所需材料、户口簿或其他证明被继承人与法定继承人亲属关系、继承人身份证件等。申请人需向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。

继承过户程序：

1.办理房产证过户手续，前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明；

2.所需提交的材料包括：被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续，需要该房屋的产权证明或其他证明；3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；申请人是继承人，需向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。

过户流程及所需证件

过户流程及所需证件是房屋转移过程中非常重要的环节。根据我国《房屋登记条例》规定，房屋过户需要进行房屋买卖合同签订、房屋评估、房屋过户登记等环节。过户时，卖方和买方需要携带以下证件：

1. 卖方：房屋所有权的证明（如房屋所有权证、不动产权证等）；

2. 买方：房屋购买合同；

3. 卖方身份证、户口本；

4. 买方身份证、户口本；

5. 房屋权属转移申请书；

6. 房屋过户登记申请表。

在过户过程中，卖方和买方需要按照规定的程序办理过户登记手续，并遵循相关规定。如果双方或一方没有按照要求办理过户登记手续，可能会面临法律风险。因此，在过户前，请确保双方充分了解并遵守相关规定，以避免不必要的法律纠纷。

继承过户程序是房屋转移过程中非常重要的环节。根据我国《房屋登记条例》规定,房屋过户需要进行房屋买卖合同签订、房屋评估、房屋过户登记等环节。过户时,卖方和买方需要携带以下证件:房屋所有权的证明、房屋购买合同、卖方身份证、户口本、买方身份证、户口本、房屋权属转移申请书、房屋过户登记申请表。在过户过程中,请确保双方充分了解并遵守相关规定,以避免不必要的法律纠纷。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条－第十二条

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