债权让与的种类有哪些-法师兄

债权让与的种类有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-21 06:00:26 434 人看过

租房合同不是与房东签订可以有效。房东事先委托第三人代理签订租房合同的，或房东时限未进行委托、事后对签订租房合同的行为予以追认的，租房合同依法成立发生效力。

一、租房的合同不经过房东本人签字有效吗

不是房东本人签字的租房合同经授权有效。如果是由获得房东的委托授权的人代签，或者是经房东同意其转租的承租人签字，租房合同有效。如果未获得房东的授权，也未获得其转租的许可，他人代签的，除符合表见代理的情形外，合同无效。

二、二房东租房合同是否受法律保护

二房东租房合同受法律保护。但是，在签订合同时，需要得到原房东的同意，只有在原房东同意的情况下才能有效。从法律角度来看，二房东的行为是非法的，但如果原房东在合同上与二房东签订的协议中明确同意二房东转租，那么目前的法律机制就不能限制二房东的行为。原房东在合同上明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同将被视为无效。

三、租房合同甲方是中介还是房东

是房东。租房签约是和房东，一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以承租方和中介的合同为准。

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