签订霸王租房合同怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-20 08:00:28 148 人看过

签订霸王租房合同双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解,或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款、以及直接主张有关霸王条款无效。

一、质量限制性服装背面有一条霸王条款是真的吗

已经穿过的服装概不退换属于霸王条款。霸王条款就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等,限制消费者权利,严重侵害群众利益。霸王条款之所以遭到广大消费者的痛恨,是因为个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡,将不平等的消费条款强加给消费者。

二、霸王条款的合同签字了如何做

霸王条款的合同是无效的。人民法院可以要求确认霸王条款无效。违反法律规定或者提供格式条款的一方免除其责任,增加其责任,排除其主要权利的,该条款无效。所谓霸王条款,是指一些经营者单方面制定的逃避法律义务、减轻自身责任的不平等格式合同、通知、声明、店铺通知或行业惯例,限制消费者权利,严重侵害群众利益。

三、什么是霸王条款

霸王条款是指我国民法中的格式条款,是一方当事人为了便于重复使用而预先草拟,并且在合同订立之时没有与对方当事人进行协商的条款。一方当事人采用格式条款订立合同的,应当遵循合同的公平原则,如果格式条款排除对方当事人主要权利,加重对方当事人义务,减轻自身义务的,将无效。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月30日 20:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 霸王协议与霸王合同的含义
    霸王合同,是指普遍侵犯合同制定者相对方权益,减轻或免除制定方责任或义务,往往同时也违反相关法律规定的格式合同。可以看出,霸王合同是一种格式合同,实际上格式合同一词是中性的,只要符合有关法律规定,公平合理,其意义是正面的,会大大提高协商、交易效率,降低交易成本,如果不公平、侵犯相对方权益,减轻制定方责任才称为霸王合同。霸王餐会怎么判现在行为人吃霸王餐的,一般情况下只属于行政违法行为,不会被判处刑罚。但是如果长期吃霸王餐,或存在强拿硬要行为的,可能构成寻衅滋事罪,一般判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。如果多次纠集他人吃霸王餐,属于严重破坏社会秩序情形的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第24条规定:经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定,或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。
    2023-07-19
    131人看过
  • 怎么找买房合同里的霸王条款,买房合同霸王条款效力是怎样的
    一、怎么找买房合同里的霸王条款查找买房合同里的霸王条款,可以查看是否具有以下特点:1.对虚假宣传不担责。如某房地产开发公司在《商品房预售合同》规定,甲方(开发商)在本合同签订之前对本房屋及本房屋的相关事项以及文字、图片、模型、口头描述等方式所作的广告宣传和印刷品仅为邀请,不具有要约效力。2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定。3.利用格式条款强制转嫁。二、买房合同霸王条款效力是怎样的买房合同霸王条款效力是无效的。霸王条款存在一方单方意思表示侵犯合同另一方的合法权益的情况,不符合合同有效的相关规定,所以,如果合同中存在霸王条款是要被认定为无效的。买房合同霸王条款效力是如果该条款系合同一方单方拟定,并存在免除对方责任,排除或加重对方责任的情形,该条款无效不影响合同其它条款的前提下,条款无效;若影响其它条款效力,可能导致合同无效。三、通过中介买房需要警惕哪些霸王条款通过中介买房需要警惕的霸王条
    2023-06-28
    489人看过
  • 签订购房合同遭遇霸王条款可以否退定金
    签订购房合同遭遇霸王条款可以退换退定金。霸王条款合同的签订也可以认定为无效。如果商品房买卖双方不能就合同的具体条款达成一致,可以根据“由于不可归责于双方的原因,导致商品房销售合同未能签订”在这种情况下,卖方应将押金退还给买方,开发商应退还定金。为避免与开发商发生不必要的纠纷,建议买方在支付定金时,尽量要求开发商提供其商品房销售合同样品,以便决定是否购买并支付定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    2024-05-12
    495人看过
  • 租房合同中是否存在霸王条款?
    不属于霸王条款。因为合同本身就是平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立变更民事权利义务关系的法律合同,在租赁合同中应当明确双方的权利义务关系,可根据合同双方提出的条件进行协商交流,最终达成共识履行合同义务。所以房东在合同中明确规定不允许饲养宠物不属于霸王条款。因此房东所规定的不允许在房间内养宠物是合法的,不是霸王条款租房合同常见的无效霸王条款第一霸王条款:委托期限届满后三个月内,本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易,否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金。第二霸王条款:因可归责于买受方的原因导致买卖合同无法签订或签订后未能履行的,出售方收取违约金并支付中介公司相当于没收违约金金额的50%作为中介公司在委托期限内进行活动所发生的费用的补偿(解约补偿)。第三大霸王条款:委托方在委托期限内或在委托期限结束后三个月内与中介公司曾介绍的买方成
    2023-07-01
    273人看过
  • 租房霸王合同可以要求解除吗
    关于霸王合同之解除问题,可由相关方进行充分协商,若协商无法达成共识,则可依据霸王合同所示内容,精心撰写诉讼状,并向当地法院提起诉讼寻求合法权益的保障。值得注意的是,对于行为人和相对人之间因存在虚假意思表示而订立的民事法律行为,应认定为无效。至于以虚假意思表示掩盖的其他民事法律行为的效力,则需按照相关法律法规的具体规定予以处理。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
    2024-05-01
    371人看过
  • 房屋租赁霸王条款归哪个部门管,房屋租赁霸王条款的合同有效吗
    房屋租赁霸王条款归房管局部门管,遇到房屋纠纷双方可以先协商解决,解决不了的可以找房管局的相关工作人员调解处理。房屋租赁霸王条款的合同是无效的。一、房屋租赁霸王条款归哪个部门管房屋租赁霸王条款归房管局部门管。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。协商解决房屋租赁的当事人因为房屋租赁发生纠纷的,就应该协商解决,还可以找一位无利害关系的人在场作为见证人。如果租房纠纷协商不成功的,可以请求调解,租房纠纷调解不成的,也可以找房管所相关工作人员解决。二、房屋租赁霸王条款的合同有效吗房屋租赁霸王条款的合同,是无效的。所谓的霸王条款指严重剥夺一方合法权利,减轻或免除一方法律责任的条款,比较典型的就是人身损害赔偿免责条款及重大过失或故意造成财产损失的免责条款,此类
    2023-06-05
    460人看过
  • 怎么认定是霸王合同
    法律综合知识
    认定霸王条款:霸王条款主要表现为减免责任,逃避经营者应尽的义务,或者违反法律规定,任意扩大经营者权限、排除、剥夺消费者的权利。通常都是权利义务不对等,任意加重消费者责任,然后利用模糊条款掌控最终解释权。怎么认定是霸王合同的法律依据根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十七条有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立    第四百九十七条 有下列情形之一的,该格式条款无效:\n  (一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;\n  (二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;\n  (
    2022-06-18
    385人看过
  • 签了“霸王合同”房子缩水难索赔
    购买的新房比合同约定的少了5平方米,业主叶小姐却因为签署了开发商拟定的补充协议霸王条款,无法得到合理的赔偿。事实上,去年大量成交的房子今年将陆续交楼,楼盘质量问题被更多业主关注。日前,房地产专业律师揭露房地产业四大霸王条款,提醒消费者签署购房合同时小心谨慎。霸王条款事件商品房少了5平方米得不到补偿因为在买楼时不小心签了一份由开发商拟定的补充协议,叶小姐所购物业面积足足缩水5平方米,至今无法获得合理补偿,昨日,叶小姐向记者讲述了她遭遇的霸王条款事件。叶小姐与男友在莞工作多年,去年在莞城某楼盘购入一套面积为123平方米的复式单位。今年年初叶小姐顺利收楼,但在办理房产证的过程中发现,房管所提供的物业实测面积只有118平方米,与买卖合同上的约定面积足足少了5平方米。相关法律规定,商品房面积误差比绝对值在3%以内,应按照多退少补的原则进行处理,像叶小姐这种情况,产权登记面积小于合同约定面积,开发商应
    2023-06-10
    226人看过
  • 签订购房合同如何避免面积差异的霸王条款
    购房合同网友咨询:购房合同这样约定:“双方一致同意,本条产权登记面积以实测面积作为标准,合同约定面积与实测面积的误差绝对值在3%以内或以外(含本数),双方均按合同约定房屋单价计算,多退少补据实结算。“也有人说可以这样约定:“按套内建筑面积计算本房地产价格的,如交付使用的房地产分摊公用建筑面积出现差异的,买卖双方互相不退不补,也不承担违约责任。”这样的约定存在哪些风险?律师分析:上述两种条款中的约定均属不平等约定,其“霸王点”在于:合同约定面积与实测面积出现差异时不退不补,或者不管超出或少于3%以内还是以外都据实结算,实则是为开发商自己免责。因为开发商作为建设单位,能更早知道房屋的实际面积,处于优势地位。况且当购房者收房时,若按实测面积据实结算,那么额外超出的面积,无论多少,购房者都要重新补足房款,这无疑给购房者增加不少额外开支。这显然侵犯了购房者的利益,使其陷于被动。《商品房买卖合同司法解
    2023-06-13
    401人看过
  • 格式合同有霸王条款合法吗,合同霸王条款怎么维权
    一、格式合同有霸王条款合法吗合同霸王条款是否合法,关键是看该条款是否违反了法律的具体规定,尤其是强制性规定和禁止性规定,如果违反了则无效,如果不违反,双方又是在真实意思表示下签订的,则是合法有效的。霸王条款往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现。二、合同霸王条款怎么维权合同霸王条款的维权方法:1.霸王条款在法律上一般称为格式条款,从法理上讲,首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖,如果和国家法律规定相悖,该条款,当然无效,该条款无效不影响其它合法条款的效力。2.其次要看是否有免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形,如果有,该条款无效。3.第三、看该条款是否有两种以上的解释方法,如果有,那么可以做出不利于霸王条款提供一方的解释。4.维权的第一步是协商,如果发现上述1和2的情形可以先协商,看协商结果而定,一般霸王条款一方在交易中处于优势地位,协商出满意结果的可
    2023-06-19
    300人看过
  • 签了购房合同霸王条款,可以解除合同
    律师解答:起诉,确认“霸王条款”无效。可请求人民法院确认“霸王条款”无效。根据法律规定,对于违反法律规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。遭遇霸王条款的处理方法:首先,消费者可以和商家协商,若协商无果,可以到当地消费者权益保护委员会投诉,也可以到当地工商部门投诉,要求商家赔偿损失。最后,也可以到人民法院请求确认霸王条款无效。但在维权过程中,应保留相关证据和凭证。《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时,有权进行比较、鉴别和挑选。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条经营者在经营
    2024-05-09
    475人看过
  • 签了霸王合同可以解约吗
    一、签了霸王合同可以解约吗在出现霸王条款之合同的情况下,双方法律主体均享有协议解除本合同之权利。如各方未能达成共识,对方便可依据霸王条款之规定,精心准备起诉状并递交至法院寻求解决之道。此外,恶意串通实施的民事法律行为被判定为无效。若以不实意图掩盖其他民事法律行为,其效力将依据相关法规进行裁决和处理。《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。二、合同约定仲裁的可以起诉吗对于当事人在合约中约定的仲裁条款是否能够成为起诉对象这一问题,答案取决于实际情境和合同履行状况。通常情况下,当当事人协商并签订了仲裁协定后,它们之间所约定的仲裁条款即被视为具有约束力且效力显著,此时是无法直接通过司法途径来进行解决的。如果其中任何一方试图向人民法院递交上诉请求,人民法院将会对此予以拒绝受理,除非存在仲裁协议无效的
    2024-03-30
    420人看过
  • 买房合同霸王条款有哪些,买房合同的霸王条款是合同欺诈吗
    买房合同霸王条款有开发商利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,构成显失公平等。买房合同的霸王条款不是合同欺诈。一、买房合同霸王条款有哪些买房合同霸王条款有:1.对虚假宣传不担责;2.违约金、定金两者如何取舍由开发商规定;3.利用格式条款强制转嫁;4.业主共有部分归开发商所有;5.双方违约金比例不公平。二、买房合同的霸王条款是合同欺诈吗买房合同的霸王条款不是属于的合同欺诈,主观上及手段不支持。霸王条款主要是指一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式合同、通知、声明和店堂公告或者行业惯例等,它大量存在于消费领域,一些公用企业和依法具有独占地位的经营者,沿袭旧体制下的规定,或仅从行业自身利益出发制定惯例,对消费者权利多方限制,严重侵害广大消费者权益。合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私
    2022-08-20
    478人看过
  • 民法典中签订了霸王合同有法定效力吗
    关于霸王合同的效力,不能一概而论,要结合具体的情形来分析。首先,如果在签订合同时,提供格式合同的一方履行了提示说明义务,并且不违反法律、行政法规效力禁止性规定的,那该合同就是有效的。其次,如果在签订合同时,提供格式合同的一方不仅没有履行提示说明义务,还利用欺诈胁迫等手段使当事人签了合同,且合同损害国家利益,或者该合同损害社会公共利益,那么这种情况下订立的合同就是无效的。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2024-05-06
    123人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 如果将租房合同换成霸王租房合同怎么办?
      宁夏在线咨询 2021-12-31
      双方签订霸王租赁合同的,可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解,或者向人民法院或者仲裁机构要求撤销合同中的欺诈性霸王条款,直接要求款无效。
    • 怎么协商好霸王租房合同
      澳门在线咨询 2022-10-13
      租房合同签订霸王条款的,双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解,或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款、以及直接主张有关霸王条款无效。
    • 什么是“霸王条款”和“霸王合同”?
      上海在线咨询 2024-08-23
      “霸王条款”,确切地说,不是一个法律概念,而只是凝聚了极强烈的感情色彩的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”,即为重复使用不经双方协商而预先拟订条款的合同。一般是指免除或者限制其责任,加重对方责任,排除对方主要权利的合同格式条款。 “霸王条款”主要是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式合同、通知、声明和店堂公告或者行业惯例等,它大量存在于消费领域,一
    • 购买二手房签订的合同中有霸王条款
      香港在线咨询 2023-06-20
      一、违反居间不成功无报酬的规定 “由于买方的原因导致合同目的无法达到或者无法履行,卖方收取违约金并支付中介公司相当于没收违约金金额的50作为中介公司在委托期限内进行活动所发生的费用的补偿”,这种类似的条款经常在中介合同中出现,实际上,这个条款违反了公平的原则,加重了买卖双方的责任,是一种乱收费的表现。 二、剥夺售房者的中介选择权 “委托期限届满后两个月内,本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我
    • 签订合同后怎么可以看出是霸王条款
      江苏在线咨询 2022-10-30
      持合同找律师当面咨询,让律师给你看一下你所谓的霸王条款是否在法律概念上属无效或可撤销内容