房价上涨时,卖方违约的情况是什么
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:15:38
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本案中,买受人应立即向法院提起诉讼,要求对所购房屋进行查封并履行合同,以防止出卖人将房屋出售给第三人,从而使已签订的合同无法继续履行,并要求法院判决出卖人继续履行合同。第三种:出卖人出卖房屋后反悔,要求合同无效的,买受人在购买房屋时明知有其他共有人,未经共有人同意购买房屋的,当共有人要求合同无效时,可以获得支持。但是,如果是夫妻共同的房屋,在房屋买卖合同中,一般认为是夫妻约定的。买方可以要求继续履行合同。
此外,如果出卖人与配偶以外的人共用房屋,那么出卖人需要有证据证明房屋是共用的。如果不能证明,买方仍然可以要求继续履行合同。
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