买房子70年如果倒了怎么办？-法师兄

买房子70年如果倒了怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 21:12:21 79 人看过

购买房子的时候，开发商会给业主发放质量保证书的，在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏，国家政府会追究开发商的责任，如果发生人员伤亡，开发商要承担全部连带责任。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

一、买房后被拆迁怎么处理？

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

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买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定，普通民用住房的建筑权使用年限为70年，而住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。一、产权50年到期怎么办续期要交多少钱房子产权50年到期后，自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。房屋产权期限不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。二、商品住房使用年限是怎样规定的商品房使用年限一般是七十年，产权到期后自动续期。房屋所有

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如果工厂倒闭个人可以申请补偿金，公司破产财产在优先清偿破产费用和公益债务后，首先是补偿员工应得收入。如果企业发生经营不善或者其他原因导致了公司倒闭或者破产，用人单位也是需要按照劳动法的规定，支付给劳动者一定的经济赔偿金。根据《劳动合同法》第四十六条，用人单位依法宣布破产的，应当向员工支付经济补偿。一、企业破产清算赔偿顺序是什么根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，我国法律对企业破产后的清算赔偿顺序有明确的规定。而且如果破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，则应该按照比例分配清偿。对于债务清偿具体的顺序如下：第一，优先清偿破产费用和共益债务。第二，便是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用。以及所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，还有法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。第三，还有破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用，和破产人所欠税款。第四

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1、求助亲友如果只是短期资金周转不开，我们可以向身边经济条件好的亲友开口借钱还贷，这样就可以避免因房贷逾期所造成的负面影响。待手头宽裕后，我们按时归还亲友的钱就可以了。一般来说，只要借钱用于正途且自身有收入来源，借款并不难。2、出售资产如果不想求助他人，我们也可以考虑出售或抛售一些资产，比如基金、股票、汽车、珠宝首饰等，以此来缓解资金压力，解燃眉之急。需要注意的是，出售资产时，一定要找正规的平台。同时也应做好市场调查，避免因定价过高或者过低，导致售卖不出去或者造成经济损失。3、贷款展期如果贷款还未逾期，我们可以直接联系贷款银行，并提供困难证明材料，比如生病住院、失业、工程款未到账等，向银行申请贷款展期。一般来说，银行会更根据我们情况酌情处理，提供贷款展期服务，但是这个时间通常不会很久，一般可以延期3－6个月时间。4、协商还款如果贷款已经发生逾期，我们需马上联系银行客服说明情况，提出协商还款

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