一、共有产权房离婚后能买吗
共有产权房离婚后不能买。
关于离婚后能否购买共有产权房,如果有住房,且离婚到申请时不满三年的,是不允许购买的。共有产权住房,是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。
申请购买本市共有产权住房的家庭,应符合以下条件:
1.申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。
一个家庭只能购买一套共有产权住房。
二、共有产权房怎么申请
共有产权房的申请如下:
1.网上申购。共有产权房在北京实施网上申购制度,如果想要申请的话,需要到当地住建委官网,查询申请楼盘项目的开放申请情况,楼盘项目开放申请状态开放时,在线填写申购表和承诺书,并提供各种证明资料。
2.获取申请编号。
3.摇号分组配售。住建委监督开发建设单位进行摇号分组,按照优先顺序先分组,然后进行摇号,确定名单后根据顺序进行选房,如果有放弃者,由后面的家庭依次填补。
4.审核材料签订合同。
三、共有房屋买卖的条件
共有房屋买卖的条件分为两种:共同共有的房屋需要所有共有人的同意,按份共有的房屋需要占三分之二份额的人的同意。一方出卖共有房屋的合同效力待定,合同还需要经过房屋其它共有人同意才能生效,没有经过其它共有人的同意,也不能进行房屋所有权登记。
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共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
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怎么申请共有产权房重庆在线咨询 2022-02-11到本地的住房保障部门申请,每个城市不尽相同,拿上海举例就是去本街道的社区服务中心的住房保障窗口申请,资料每个人不同。1、共同申请人、单身申请人(以下简称“申请对象”)以及申请对象户口所在地其他家庭成员本人签名的共有产权保障房申请表。2、申请对象或者其他同住人(指除申请对象之外,其他参与住房面积核查或经济状况核定的人员,下同)的身份证(原件及复印件)。3、申请对象或者其他同住人的户口簿、上海市居住证
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共有产权房怎么申请?广东在线咨询 2022-11-16共有产权房的申请流程: 1、申请人需持本人及配偶身份证、户口本、结婚证向户口所在地的房管局提出申请,办理申购登记手续; 2、填写申请审批表后办理收入和住房证明; 3、区房管局审核上报市房管局出具证明; 4、公示后按批次批准购房申请,公开摇号确定选房顺序。
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共有产权房能买吗浙江在线咨询 2021-11-29共有产权房就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额、保障性住房未来上市交易的条件和所得价款的分配份额。这类房屋可以上市交易,交易产生的收益由保障对象和政府按产权比例分配。同等条件下,政府可以优先回购,然后将部分产权出售给其他保障对象。
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共有产权房能买卖吗四川在线咨询 2022-06-09共有产权房满足一定条件是可以买卖的。如果是共同共有的,需要经过全体共有人的同意才能买卖,按份共有的房屋可以经过三分之二以上的按份共有人同意。但是如果房屋受让人是善意第三人,已经支付合理价款,并且已经办理了房屋不动产登记,共有产权房是可以进行转让的。