商业房贷选择哪种还款方式-法师兄

商业房贷选择哪种还款方式

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 10:20:56 415 人看过

1、等额本息还款法等额本息还款方式乃是当下颇受大众青睐且为银行主推的还款模式。在此种还款方式下，借款人需每月以固定额度偿还贷款本金及利息之和，即将贷款的总本金与总利息合并后，均匀地分配至每个还款周期。

2、等额本金还款法等额本金还款方式也为当今银行界广泛采用之还款模式，尤其适用于当前收入颇丰但预期未来收入将有所下降的消费者群体。

3、一次性还本付息法一次性还本付息法实则指向提前还款的策略。在该还款方法的操作规则中，对于贷款期限不超过一年（包括一年在内）的消费者而言，需选择到期一次性还本付息的方式，实现利随本清。

4、分期付息还本若购房者所选乃分期付息还本之模式，便须与银行商榷制定不同时间段的还款计划，以便归还贷款本金以及利息资金。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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