二手房评估费的构成及其作用-法师兄

二手房评估费的构成及其作用

来源：互联网时间： 2023-09-20 01:20:07 142 人看过

在二手房买卖过程中，并没有强制要求对房屋进行评估。房屋价格应由买卖双方协商确定，但如果双方都认为有必要评估，就可以协商评估的问题。购买者按揭购买住宅时，必须支付评价费用。银行必须根据评价机构的评价报告书向购买者发放贷款。

在二手房买卖过程中，并没有强制要求对房屋进行评估。房屋价格应由买卖双方协商确定，但如果双方都认为有必要评估，就可以协商评估的问题。购买者按贷款购买住宅时，必须支付评价费用。银行必须根据评价机构的评价报告书向购买者发放贷款。

二手房买卖强制评估费是什么？

在二手房过户中，评估费是由卖方或买方承担的。根据物料2中的内容，评估费是根据房屋的评估总价来计算的，100万以下的基本是400元－600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。因此，在二手房评估费给谁的问题上，需要知道房屋的评估价。

在二手房买卖过程中,并没有强制要求对房屋进行评估。房屋价格应由买卖双方协商确定,但如果双方都认为有必要评估,就可以协商分配的问题。购买者按贷款购买住宅时,必须支付评价费用。银行必须根据评价机构的评价报告书向购买者发放贷款。在二手房过户中,评估费是由卖方或买方承担的。根据物料合同中的内容,评估费是根据房屋的评估总价来计算的,100万以下的就是400元-600元,如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。因此,在二手房评估费给谁的问题上,需要知道房屋的评估价。

《城市房屋权属登记管理办法》第十七条

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