父母出资购房，是否属于夫妻共同财产？-法师兄

父母出资购房，是否属于夫妻共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 21:42:10 361 人看过

父母出资买的房是否为夫妻共同财产需要按照实际情况判定，具体为：

1、父母一方全资购买的房屋登记在子女名下，未明确表示赠与双方，属于对子女的个人赠与和子女婚前的个人财产；

2、一方父母出资支付首付，登记在子女名下的，视为对子女的赠与，一般属于子女的个人财产。但婚后共同还款和增值部分应视为夫妻共同财产，买受人应在离婚时补偿对方。

法律规定，属于夫妻共同财产的有：

1、工资、奖金、劳务报酬；

2、生产、经营、投资的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或者受赠的财产；

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产

夫妻结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产要根据以下不同情况确定：

1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，不属于夫妻共同财产，而是属于个人财产；

2、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；

3、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；

4、婚后以按揭贷款方式购买房屋属于夫妻共同所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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