婚后共同房产的分割根据具体情况而定。如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果房产是贷款购买的,则离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务,由双方共同承担。如果一方获得房产所有权的,则需要对另一方已经偿还的房贷部分给予相应的补偿。
离婚后共同房产怎么卖
当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续,此时由个人拥有住房全部产权,此时转让该房产的,不需要经过对方同意;
但如果是和离婚的前任配偶共有住房权益,则转让该房产时应获得对方的同意,且需要由离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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共同财产的婚后分割方法宁夏在线咨询 2023-01-26离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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婚后共同财产如何分割婚后共同财产的分割江苏在线咨询 2022-08-25夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权
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夫妻离婚后因分割共同房产分割房产合法吗海南在线咨询 2022-10-09离婚时没有分割共同房产,就是你还有房产权,离婚后也可以再进行单方赠予,也是合法的。。。因为离婚没有分割房产,还是属共有房产,当离婚后你可以将自已的一半赠与给子女,或者离婚的另一方,这是合法的,你也有自已决定权,也有赠送权的。只是需要写一份房产赠与书,然后与受赠人一同到公证处去公证,这样就更合法了。就可以去办理房产赠与手续了。
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离婚后分割房产的方法山西在线咨询 2023-06-10离婚后分割房产的方法不外乎以下四种情况: 一、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。 这一般属于婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。 二、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的。 这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同,这种情况下一般也是婚前财产。 三、一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款的。 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房
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婚后共同房产怎么分割?山西在线咨询 2022-12-111.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割; 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割; 3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割; 4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿; 5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫