转按揭贷款和普通的按揭贷款有什么不同-法师兄

转按揭贷款和普通的按揭贷款有什么不同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:43:07 350 人看过

2009年08月12日北京日报

转按揭贷款手续与普通的二手房按揭贷款手续的不同之处：

在于普通的二手房按揭贷款，银行都是在房产办理完过户之后才放贷给业主，以支付买方的购房款。但是在转按揭的案例中，由于业主的房屋是仍为按揭中的房屋，无法进行二次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以只有选择正规大型的房屋中介，才能完成，因为这样的中介与银行之间保持着良好的协作关系，并且在转按揭交易中能够帮助业主、客户及银行三方面避免以上可能发生的各种风险，起到很好的协调和保证作用。

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