用私房钱为他人购买房屋是不是共同财产-法师兄

用私房钱为他人购买房屋是不是共同财产

来源：互联网时间： 2023-06-28 21:22:31 160 人看过

用私房钱为他人购买房屋属于共同财产。私房钱是夫妻一方个人积蓄而不为对方知道的钱，一般属于夫妻共同财产，所以用私房钱购买的财产原则上属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；

2、生产经营收入；

3、知识产权收入；

4、继承或者赠与所得财产；

5、其余应当归共同所有的财产。

一、婚后用个人财产买房是否是共同财产？

婚后用个人财产买房一般情况之下不是共同财产，购买的房产资金来源如果属于《民法典》第一千零六十二条规定的情形，则属于共同财产。如果属于《民法典》第一千零六十三条规定的情形，则属于个人财产。

1、属共同财产的情形。

《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；

(2)生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；

(3)知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；

(4)继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。

对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

2、属其中一方财产的情形：

《民法典》第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(1)一方的婚前财产；

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(4)一方专用的生活用品；

(5)其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
私人资金购买的房屋是否属于公司财产？

夫妻共同财产是指用来源于个人财产的私房钱为他人购买房屋的情况。而一方婚后所得的工资、奖金、劳务报酬等则被视为夫妻的共同财产。如果用私房钱购买房产, 原则上该房产应属于夫妻共同财产。用来源于个人财产的私房钱为他人购房，则属于个人财产。夫妻共同财产是指用来源于共同财产的私房钱为他人购买房屋的情况。而一方婚后所得的工资、奖金、劳务报酬等则被视为夫妻的共同财产。如果用私房钱购买房产,原则上该房产应属于夫妻共同财产。用来源于个人财产的私房钱为他人购房，则属于个人财产。私房钱与夫妻共同财产的认定私房钱是指夫妻一方个人积蓄而不为对方知道的钱财。根据民法典规定，夫妻财产制度以法定财产制为主、约定财产制为辅。而夫妻财产制的约定必须以书面形式进行。如果婚姻当事人间未订立关于财产的约定或约定不明确、无效时，适用法定夫妻财产制。因此，私房钱应该属于夫妻共同财产，而不是夫妻一方的个人财产

2023-09-20

187人看过
结婚证
夫妻共同购买房屋，是否需要两人共同交房？

如果要办这种夫妻共同共有的，则必须两个人都来。根据民法典规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。夫妻共同买房的流程有哪些夫妻共同买房的流程如下：1、双方准备好相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明等；2、双方亲自到场签订购房合同；3、双方携带购房合同等相关材料到银行办理按揭贷款；4、双方共同办理过户手续。《中华人民共和国民法典》第三百零一条共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2023-07-17

317人看过
婚前财产
婚前购买，婚后办证的房屋是共同财产还是婚前财产

1、婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。2、婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。3、婚前一人全款购房，婚后在房产证上加上另一方的姓名的，为夫妻共同财产。离婚时个人财产归个人所有，共同财产协议处理，协议不成的法院分割。婚前财产婚后属于共同财产吗？婚前财产不属于婚后共同财产，但夫妻另有约定的除外。1、一方婚前取得的财产一般属于夫妻一方个人财产，不会因为婚姻关系的缔结或延续转化为夫妻共同财产。2、夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中

2023-07-23

275人看过
夫妻共同财产
用私房钱为别人买的房子属于公司财产吗

用来源于共同财产的私房钱为他人购买房屋一般属于共同财产，一方婚后所得的工资、奖金、劳务报酬等藏起来作为私房钱的一般属于夫妻的共同财产，用私房钱购买的房产原则上属于夫妻共同财产。用来源于个人财产的私房钱为他人购房，则属于个人财产。一、丈夫离婚财产应该怎么样分您好，离婚时能够分割的财产只能是夫妻共同财产。婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是平均分配，在分割夫妻婚后的共同财产时，按照同等条件下照顾女方、照顾无过错方、照顾抚养子女的一方、方便生活等原则对夫妻共同财产进行分割，但也要考虑实际情况。首先要确认哪些是夫妻共同财产：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益等。婚后取得房产的，若婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不

2023-06-20

200人看过

处分权
两人共同购买房产

房产证上可以写上几个人名字,在办理房产证时会有相应的区别。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,其他共同人持有的是《房地产权共有证》。在占有房屋份额那栏,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下应填写共有,而其他共同人持有的是共有。在房产证上，如果没有结婚，可以写上两个人的名字。在买房时，可以写上几个人，通常没有具体的规定。不过，在办理房产证时，会有相应的区别。房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。房产证上的第一业主和共有人的区别是什么？根据我国《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权人可以证明自己享有处分权。在房产证上，第一业主和共有人的区别主要体现在处分权上。第一业主享有完全的处分权，可以自由买卖、抵押或者赠与等。而共有权人则需要考虑其他共有

2023-11-02

251人看过
夫妻共同财产
房子是夫妻共同财产，婚后购买的房屋可以分割吗

房子是夫妻共同财产，婚后购买的房屋可以分割。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若夫妻一方在婚姻关系存续期间在有转移夫妻共同财产，侵害配偶合法财产权益的行为，则法院会在分割财产时依法让其不分或少分财产。婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产，根据情况而定，具体如下：（1）婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产；（2）婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；（3）婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时另一半有权要求给予一半数额的补偿。夫妻共同财产怎样分割1、夫妻共同财产分割由双方协议处理；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家

2023-08-02

320人看过
遗产继承
购买房屋时采用他人名义购房，公证是否有效？

以他人名义买房存在风险,为了确保权益,务必办理房屋归属的公证,保留出资转账凭证。否则,如果被借名人将房屋出售,买房人可能无法向新产权人主张权利,只能要求被借名人赔偿损失,如果被借名人有债务,债权人可以请求法院查封并拍卖该房产,如果被借名人死亡,房屋可能被其他人继承。因此,建议在以他人名义买房时办理公证,保留相关凭证,以维护自己的权益。为了确保权益，如果非得以他人名义买房，请务必办理房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主张权利，只能要求被借名人赔偿损失；如果被借名人对外有债务，债权人可以请求法院查封并拍卖该房产；如果被借名人死亡，房屋还可能因为遗产继承关系，被其他人继承。买房人如何维护自己的权益？买房人如何维护自己的权益

2023-09-08

65人看过
婚前购房
婚前购房，婚后还贷并取得产证，登记为一人，房屋是否共同财产？

夫妻一方婚前购房，婚后用共同财产还贷的，一般视为婚前财产，归一方个人所有，即使该产权登记在结婚之后，也是婚前财产的形态转化。共同还贷只是偿还银行欠款而不是支付房款，还贷行为跟取得产权没有直接联系。本案判决还认为，共同还贷的行为不属于投资或经营，因此，房价增值与另一方没有关系。案例来源：人民法院报2010年1月25日离婚遭遇按揭购房该如何分割本报记者李芹本报通讯员王蕊曾竞朱乐离婚后，为让前夫邹某腾退自己婚前购买的房屋，胡某将邹某告上法庭。记者近日获悉，北京市第二中级人民法院已对此案作出终审判决，驳回邹某上诉，维持一审法院判决，诉争房屋归胡某所有，胡某于邹某将房屋腾空交付后七日内给付邹某补偿款3.7万余元。2004年5月，胡某支付首付，并贷款34万元购买了一处总价为43万元的房屋，同年10月入住。2005年1月，胡某与邹某登记结婚，婚后双方共同居住在该房屋内。婚姻存续期间，两人共同偿还贷款7万

2023-04-22

143人看过

共有
私自出售共有房屋产权房屋买卖合同是否有效

私自出售共有房屋产权，房屋买卖合同无效儿子为还债擅自出售共有房，父亲以房屋买卖侵犯其共有权为由，将买卖双方告上法庭。近日，浦东新区法院对此作出一审判决，吴先生与王女士签订的房地产买卖合同无效;房屋恢复为吴老伯、吴先生共同共有。儿子为还债卖房70多岁的吴老伯与吴先生系父子关系，位于浦东新区某新村一套房屋原为吴老伯、吴先生共同共有。2007年4月，吴先生与王女士就上述房屋签署房地产买卖合同，约定王女士以42万元价款购买上述房产，吴先生以吴老伯代理人身份在合同上签字确认。2008年2月，王女士取得系争房屋产权。然而，合同签订后，王女士未实际支付房价款，而是与吴先生约定以吴先生欠付的借款作充抵，不足部分由王女士将系争房屋出租给吴先生后，用租金予以折抵。2010年2月，吴老伯以吴先生与王女士未经其同意，擅自买卖共有房，侵犯其权益为由诉到法院。买主称善意取得吴老伯诉称，王女士在明知其不知情且不同意出售

2023-05-04

89人看过
夫妻共同财产
同居期间一方买房是否为共同财产

不是。同居关系产生的房屋是不是共同财产，要依据具体情况而定，如果双方共同出资购买的，是属于双方共同的财产。一、二婚家庭离婚房产怎样分割二婚家庭离婚房产的分割根据具体情况而定。如果房产是一方的婚前财产，则离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方另有约定的除外；如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，则离婚时双方可以协商分割，协商不成的由法院进行判决。如果房产是婚后贷款购买的，则离婚时未偿还的贷款部分应属于双方的共同债务，由双方共同承担。二、离婚时如何分房产夫妻其中一方在婚前购买并付清全部房款的房屋，属于一方的婚前财产。如果是一方在婚后以个人的财产购买的房屋，属于一方的财产。如果是婚前一方租赁的房屋，婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，确认为夫妻共同的财产。夫妻婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时平分。三、家暴离婚房产怎样分配家暴离婚房产的分配根据具体情况而定。对于婚后

2023-03-22

195人看过
动迁
结婚后用自己的私有财产购买房屋属于共同财产吗,离婚要分割这份房产吗

【事件经过】近来赵小姐很无奈，虽然在婚后购买了房子，但日前浦东法院判决她还是没有房子的份额。2007年5月，河南赵小姐与上海刘先生登记结婚。第二年3月18日，夫妻俩购买了一套房子，产权人为刘先生。后来夫妻产生矛盾，2010年2月8日，刘先生在赵小姐不知情的情况下，将房屋的产权变更为王家四兄妹共有。赵小姐发现自己住着好好的房子怎么变成他人的了，气不打一处来，故向浦东法院起诉四人，要求确认该房屋由赵小姐夫妻共同共有。法庭上，兄妹四人称，2008年购买房屋的资金来源是闵行区黎路老房子的动迁安置款，因为四被告都是黎安路房屋拆迁的安置人。赵小姐对于该房屋没有任何出资，夫妻俩于2007年5月结婚，从结婚到购房只有几个月的时间，夫妻没有共同存款，没有能力购房，故认为该房屋由四被告共有。【法律解读】法院判决：法院最终判决赵小姐对该房产不享有所有权，驳回了赵小姐的诉讼请求。

2023-04-29

208人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产中的房屋购买时间限制

1．夫妻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的房子属于夫妻共同财产；2、一方婚前购买，但婚后约定为共同财产的属于共有财产。3、其他可以认定为共同财产的情形。如果是一方出资购买那么此房应属于一方婚前财产。当然，如果是对方买的，而房产证办的是两个人的名字，那么也还属于共有财产。什么时候可以分割夫妻共同财产一般在离婚时会分割夫妻的共同财产，婚内想要分割夫妻共同财产的主要有两种情形。第一种是一方实施了严重损害夫妻共同财产的行为，或者一方怠于履行抚养义务而使患重病的受抚养者无钱医治。此时另一方可以请求分割夫妻共同财产。对财产的分割应当以约定为先，没有约定的，按照法律的规定。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零

2023-07-04

341人看过

夫妻共同财产
离婚时夫妻共同购买房屋的财产分割

婚后共同出资买的房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产分割；如果是婚后共同出资买的房子但是产权证只登记了一方的名字，该房产应认定为按份共有，即按照双方的出资比例所有，在离婚时，应依据双方住房情况和照顾抚养子女方，或无过错方等原则进行分割。婚前夫妻共同出资买房离婚后所得权属问题婚前双方出资买房，房产证上是登记一方名字的，只要另一方当事人在离婚后能够证明自己有出资行为，则房产仍可以按照夫妻共同财产的方式由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决。或是房子归产权登记方所有，然后产权登记方将另一方的出资部分补偿给对方。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬二）生产、经营、投资的收益三）知识产权的收益四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外五）其他应当归共同所有的财产。夫

2023-07-09

314人看过
共有
房屋共有人不同意，是否可以私自卖房？

网友咨询：我家有套一室厅的房子，想卖掉换新的。现在遇到一下问题，房子是父亲当年分的，后来买断，应该算是产权房吧。后来父亲去世了，现在留下我和妈妈想把房子卖了，爸爸那边还有一个奶奶，3个兄弟姐妹，是不是其中涉及到遗产问题了？是不是一定要奶奶那边放弃遗产，才可以呢？律师回复：1、假定这套房子是你父亲的产权，那么你奶奶有继承权，他的兄弟姐妹没有继承权。2、想卖房子，要先搞定遗产继承的问题，如果你奶奶放弃继承，或者将所继承的份额赠送给你或你的妈妈，继承问题可以搞定。3、卖房子之前一定要办理过户，将房子过户到你或者你妈妈的名下，然后才能卖掉。法律人士进行补充：涉及遗产问题，该房屋已经属于所有权房屋，一半属于你父亲的遗产，由你的奶奶及你的母亲与你共同继承，你奶奶有六分之一份额。放弃继承需你的奶奶同意。目前没有你奶奶同意不能出卖该房屋。

2023-06-10

153人看过