建筑工程费用纠纷一般怎么判
来源:互联网 时间: 2023-03-17 17:21:13 134 人看过

一、建筑工程费用纠纷索赔依据

1、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录,经认可的施工进度计划书,工程图纸及技术规范等;

2、双方往来的信件及各种会议,会谈纪要;

3、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录、备忘录、施工月报、施工日志等)及工程照片;

4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明;

5、国家有关法律法令政策性文件;

6、发包人或者工程师签认的签证;

7、工程核算资料,财务报告,财务凭证等;

8、各种验收报告和技术鉴定;

9、工程有关的图片和录象;

10、备忘录,对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录,并请给予书面确认;

11、投标前发包人提供的现场资料和参考资料;

12、其他,如官方发布的物价指数,汇率,规定等。

二、建筑工程费用纠纷一般怎么判

1、按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。签订合同的前提条件就是平等合同规定了双方的权利和义务,如果脱离合同进行相关操作就是违背了双方的利益,所以停工问题的探讨是绝对不能脱离合同而进行的,但是也不能完全按照合同以及相关协议,还是应该做到具体问题具体分析。

2、造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任,事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。如果是由于施工方施工组织不当或在质量进度安全文明等方面出现的严重问题而导致的停工,建设方是没有责任的,更不会对此做出相关的赔偿。

3、停工费用的计算还要尊重现场的有效的文件签证以及相关信函,以这些作为事实的依据,如果主要责任人不是施工方那么施工方就应该在有效的时间内要求建设方确认,当然建设方也应该在工程施工的过程中,收集相关的资料并且对停工事件所涉及的有关人数、天数、机械设备的停滞等情况做好详细的记录。如果发生停工事件的时候以此作为依据现场有效证明文件对于停工事件来说是非常重要的依据如果缺乏相关的证明资料会给相应赔偿带来很多不便甚至无法获得赔偿。

三、建筑工程费用纠纷工程转包处理

1、承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同,承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目,从施工合同主体的相对性角度来看,承包人就构成对施工合同的实质性违约,发包人当然可以根据施工合同的约定追究承包人的违约责任并可以依法解除与承包人签订的施工合同。因承包人的非法转包工程行为,造成工期延误及出现工程质量问题的,发包人还可以向承包人提出赔偿要求。

2、如果承包人是采取挂靠方式非法转包工程的,出借资质的被挂靠施工企业与建设单位所签订的施工合同无效。挂靠人与被挂靠人对建设单位因此而造成的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下,仍然与被挂靠的施工企业签订施工合同的,则建设单位对该转包行为也有过错,建设单位应当承担相应的过错责任。

3、当承包人非法转包工程被依法认定为无效后,承包人与发包人之间就不可避免的会产生工程款就算纠纷。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第三条的相关规定,工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 05:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同无效相关文章
  • 建筑工程管理费一般占多少个点
    一、建筑工程管理费一般占多少个点工程管理费一般的费率是一般是4%。可以取5%以下。工程管理费一般包括以下内容:1、本项目工程管理人员的工资、差旅费、加班费、误餐费、补助费、因公造成的医药费、慰问金等;2、本项目聘请专家、技术服务人员等的费用;3、办公类,使用的文具、纸张、印刷、通讯、茶水、照相、水、电等;4、办公场所,场地及设施的租金、征地费、工棚费、办公设备等;5、宣传费用;6、相关方协调、沟通、会务费等;7、法律顾问、诉讼费、工程争议仲裁等费用;8、其它工程管理费用,一般可取一定比例的不可预见费。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照
    2023-03-26
    464人看过
  • 建筑工程款纠纷是什么案由
    一、建筑工程款纠纷是什么案由1、工程量之争。土建工程的工程量之争主要集中在合同生效后增加的工程量及对隐蔽工程的详细数据未做三方(发包方、承包方与监理公司)签字的记录,仅凭承包方施工日记进行结算,发包方提出异议。安装工程的工程量之争,主要集中在隐蔽在墙体中的管线铺设记录与确认问题。2、计费系数之争。该争议主要是由于承包方资质变更或者施工队属于挂靠单位或者承包方由不同资质的单位合作组成,资质之争表现在结算领域就是计费系数之争。3、大型机械租赁费用的计费之争。许多建设工程需要承包方对外租赁大型机械设备,例如台搬等。按照建筑行业惯例,这些大型机械的租金应该在工程款外另行计费,特别是为了赶工期时,更是如此。承包人租赁时一般有说明,发包方为赶工期也不否认,但进行工程结算时发包方总觉得在合同款外另行支付设备租金不合算,认为承包方使用的机械应该由承包方自行负责,总找理由拒付。4、竣工决算时间之争。建设工程
    2023-06-08
    464人看过
  • 建筑工程合同纠纷种类有哪些?怎么处理工程合同纠纷
    一、建筑工程合同纠纷种类有哪些?1、建设工程勘察合同纠纷2、建设工程设计合同纠纷3、建设工程施工合同纠纷4、建设工程价款优先受偿权纠纷5、建设工程分包合同纠纷6、建设工程监理合同纠纷7、装饰装修合同纠纷8、铁路修建合同纠纷9、农村建房施工合同纠纷二、怎么处理工程合同纠纷?1、和解或调解发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商,解决合同发生的争议。调解是由当事人以外的调解组织或者个人主持,在查明事实和分清是非的基础上,通过说服引导,促进当事人互谅互让,友好地解决争议。通过和解或调解解决争议,可以节省时间,节省仲裁或者诉讼费用,有利于日后的继续交往和合作,是当事人解决合同争议的首选方式。但这种调解不具有法律效力,提起调解要靠当事人具有诚意,达成和解后要靠当事人自觉地履行。和解和调解是在当事人自愿的原则下进行的,一方当事人不能强迫
    2023-04-04
    282人看过
  • 一般建筑工程桩机过场费要多少
    一、一般建筑工程桩机过场费要多少如果一台桩机进场,应分别计算压桩机场外运输费和机械按拆费;压桩机场外运输费应计算2个台班,机械按拆费也应计算2个台班。具体取决于合同中是否对大型机械进出场费用和场外运输费用做出约定。如果甲方承担费用,应该计取。如果未作约定,只能双方协商。二、建筑工程费估算方法有哪些(1)单位建筑工程投资估算指标法建筑工程费的估算有单位建筑工程投资估算法和单位实物工程量投资估算法,实际评估工作中可根据项目设计深度和能够收集的资料,选择适当的估算方法。(2)单位实物工程量投资估算法单位实物工程量投资估算法是以单位实物工程量投资乘以实物工程量总量来估算建筑工程费的方法。如:土石方工程按每立方米投资,矿井巷道衬砌工程按每延长米投资,路面铺设工程按每平方米投资,乘以相应的实物工程量总量计算建筑工程费。该法比单位建筑工程投资估算法要细一步,将单位工程各部分实物工程量估算出来后,汇总得出
    2023-06-07
    235人看过
  • 建筑工程财产权属起纠纷
    日前,宝坻区人民检察院受理了一起财产权属纠纷案件。因认为法院判决存在认定事实证据不足的错误,为了维护当事人的合法权益,宝坻区人民检察院近日向天津市人民检察院第一分院提请抗诉。2004年5月22日,白某与郭某签订养殖场建筑合同,该合同约定,白某负责包工包料、图纸设计、验收及消防设备,总定价13.8万元。双方约定:基础完工后,郭某支付30%款项;主体圈梁完工后,再付30%款项;封顶后,付20%款项;其余部分验收后扣除4%(保修费)后一次性付清。合同订立后,白某组织施工期间,郭某给付其建筑工程款6.5万元。工程基础完工后,2004年7月,白某又与翟某签订建筑工程协议,将工程转包给翟某,约定基础以上总面积600平方米,总工程款27000元。翟某进入场地施工后,因白某既未垫支资金,又无经营能力,经与白某、郭某三方协商,施工过程中由郭某直接支付翟某建筑队工人工资。此后,郭某自行购买了建筑所需原材料,并
    2023-06-07
    58人看过
  • 农村自建房买卖纠纷一般会怎么判
    卖方起诉的纠纷多表现为:卖方没有房屋权属证明,以较低的价格将其农房出卖给非本集体经济组织成员,如城镇居民,但随着房价的飞速上涨,利益的驱动使卖方不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利。一、未经消防验收的房屋租赁合同一律无效吗未经消防验收并不必然导致房屋租赁合同无效。在房屋租赁合同纠纷中,经常出现两种情形:一是,出租人向房屋承租人主张拖欠的租金和迟延给付违约责任,而承租人则以案涉租赁房屋未经消防验收,房屋租赁合同违反法律强制性规定,应认定为无效,故无需按约定给付租金和承担违约责任;二是,出租人明知案涉房屋没有消防验收仍将其出租,后因市场租金上涨而试图通过主张房屋租赁合同无效,而收回房屋,另行出租,谋取更高租金。二、二手房买卖合同内容一般都包括哪些二手房买卖合同内容主要包括:1、合同双方当事人:买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称、地址、邮
    2023-03-04
    120人看过
  • 对一起建筑工程款纠纷案的法律思考
    刘雪峰2001年5月1日,甲公司与王某签订了一份施工协议书。约定甲公司将其综合楼工程(土建、水、电、暖)发包给王某承建。协议约定施工建筑面积为1万平方米,自2001年5月1日起,至2001年11月1日竣工。协议约定王某垫付款到工程建到四层顶板,以后按形象进度拨款,工程竣工验收合格后,甲公司付款至80%,余款6个月内付清。价款计算方式为包工包料,全民三级和集体三级中间值,预算加系数。后于2001年10月停工。2002年8月,双方又签订了一份还款协议书。协议书约定:由于甲公司资金不足,工程已停工,双方应进行财务决算,决算以甲公司工程部决算为准,但不包括水、电、暖的结算。还款时间为:2002年9月1日前甲公司付给王某50万元;2002年12月30日前甲公司付给王某50万元;2003年5月1日前余额全部付清。并且约定,如果每次不按期偿还,甲公司按月息2%承担利息支付责任。同时王某应进行工地清场,将
    2023-06-10
    400人看过
  • 建筑工程纠纷中谁负责举证
    1、实际施工人应对其具备向发包人主张工程款的权利,即工程款代位求偿权成立的基础法律关系承担举证责任。首先需举证证明其对债务人(即承包人)享有合法的到期债权,其次实际施工人需证明承包人未履行支付工程款的义务,再次实际施工人需举证证明承包人对发包人享有合法的工程款债权。2、在建设工程施工纠纷中,“合法的到期债权”即指工程款已经由双方结算完毕且支付工程款的期限已经届满。因实际施工人与承包人之间系合同相对方,故实际施工人应当举证证明其与承包人之间的工程款已经结算且逾履行期。而对于承包人与发包人之间的的工程款是否已经结算,仍应由实际施工人承担举证责任。因为实际施工人系基于代为求偿的原则突破合同相对性要求发包人承担责任,因此不宜因实际施工人难以对发包人和承包人之间的合同关系举证的客观事实,而将工程款是否结算的举证责任分配给发包人。3、在实际施工人已经对基础法律关系的成立完成了证明责任后,发包人和承包人
    2023-03-24
    323人看过
  • 建筑工程合同违约责任纠纷
    本文为您简述一个建筑工程合同违约责任纠纷的案件,希望能给您带来帮助。想要详细了解建筑工程合同违约责任纠纷,请看下文。建筑工程合同违约该承担哪些违约金赔偿责任,请看下文,法院是如何判决的。某建筑工程有限公司诉某人民政府建设工程合同违约金纠纷案广东省佛山市中级人民法院民事调解书(2003)佛中法民一终字第651号上诉人(原审原告)顺德市顺怡建筑工程有限公司,住所地:佛山市顺德区容桂镇容桂大道中47号。法定代表人陆卫源,经理。委托代理人冯朋辉,该公司职员。委托代理人张燕霞,广东万事达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)顺德区勒流镇人民政府,住所地:佛山市顺德区勒流镇龙洲路。法定代表人何充棠,镇长。委托代理人植锦泉,广东盈建律师事务所律师。委托代理人廖秀玲,佛山市顺德区勒流镇法律服务所法律工作者。上诉人顺德市顺怡建筑工程有限公司建设工程合同违约金纠纷一案,不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法
    2023-06-08
    345人看过
  •  有关建筑施工纠纷律师费用的疑问
    该律师事务所针对不涉及财产关系的服务实行计件收费,每件收费上限为7000元。对于涉及财产关系的案件,则按标的分段比例计算累计收费。此外,该所实行风险代理收费,最高收费金额不得高于与委托人约定财产利益的30%。在特定情况下,如工作量增加、不可预见因素增加,律师事务所可与委托人协商收费,但最高不得超过本暂行收费标准上限的5倍。对于不涉及财产关系的服务,我们将实行计件收费,每件收费上限为7000元。2、涉及财产关系的,按标的分段比例计算累计收费。除了每件收取不超过7000元的基本服务费外,还可以根据争议标的,再按不超过下列标的比例分段计算累计收费。争议标的100,000元部分免收100,000-500,000元部分免收5P0,000-1,000,000元部分免收4%1,000,000-5,000,000,000,000-10,000,000,000,000,000,000,0000,000,00
    2023-11-13
    269人看过
  • 建筑工程纠纷产生管辖异议怎么处理
    1、法院对管辖权异议审查后,认为异议成立的,即移送至有管辖权的法院,若有管辖权的法院为两个或以上时,法院则依职权迳行移送至其认为合适之法院。这种做法,遭到理论界的批评,认为这种做法剥夺了原告选择管辖法院的权利,也违背了民事诉讼的肇始由原告发动的原理。对异议成立时的处理,也可纳入到附带诉讼模式中去,在询问当事人后再由法院作出决定,如果双方当事人对移送的法院不能达成一致意见时,则依管辖法院由原告选择的原则处理,采纳原告的意见。2、受诉法院收到当事人提出的管辖权异议后,应当认真进行书面审查,必要时需召集双方当事人听证。对当事人所提出的管辖权异议,区别情况作出不同的处理:当事人就地域管辖权提出异议。经审查,异议成立的,受诉法院依照我国《民事诉讼法》第三十八条的规定,裁定将案件移送有管辖权的法院处理;异议不成立的,裁定驳回。当事人对裁定不服的,可以在裁定书送达之日起5日内向上一级法院提出上诉。当事人
    2023-06-19
    190人看过
  • 建筑合同一般怎样设定解决履行过程中的纠纷的程序?
    建筑合同一般履行时间比较长,履约过程复杂。建筑合同的标的物不是在签订合同时就已经确定存在的;而是要在履约过程中由合同双方互相配合,共同完成的。在建筑合同的履行过程中,随时都可能出现各种纠纷。这就决定了建筑合同不能仅仅设定一个在事后一揽子解决纠纷的程序;而是要设定程序在合同履行过程中随时解决纠纷,以保证合同的顺利履行。比如,在工程的施工过程中,业主认为墙面平整度不够,而承包商认为已经达到要求;业主认为地砖缺角应当更换,而承包商认为不影响使用和美观可以满足合同要求。我们不能指望诸如此类的纠纷都到仲裁机构或法院去解决。因此在建筑合同中设定随时解决纠纷的程序,非常必要。FIDIC合同条件设定的争议解决程序非常值得我们参考。该合同规定了三阶段程序:任何争议都应书面提交工程师,工程师应在84天内作出决定。除非合同应终止,承包商应继续工程实施,同时双方均应执行工程师的决定。任何一方对工程师的决定不满或工
    2023-06-10
    455人看过
  • 一般建筑工程分包要求是什么
    一般建筑工程分包要求是:1、可将承包的部分工程分包,但实行施工总承包的,总承包单位必须自行完成建筑工程主体结构的施工;2、应将工程分包给具有相应的资质条件的单位;3、除总承包合同约定的分包外,其他分包必须经工程建设单位认可;4、分包单位不得将承包的工程再分包。一、合法分包满足什么条件呢合法分包需要满足下列条件:1.取得了发包人的同意,或者在总承包合同中约定了可以将工程进行分包。2.只进行了一次分包,也就是说,分包单位不得再将其承包的工程分包出去。3.分包给的施工单位是具有相应资质条件的单位。4.分包的工程不是主体工程。法律规定,总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。二、合法分包需要满足的条件合法分包需要满足的条件如下:1、分包行为取得了发包人的同意,或者在总承包合同中约定了可以将工程进行分包。2、承包人只进行了—次分包。3、分包给的施
    2023-04-02
    318人看过
  • 辽申航空铝窗厂建筑工程合同纠纷纠纷
    上诉人上海上菱电器股份有限公司因建筑工程合同纠纷一案,不服上海市浦东新区人民法院(1999)浦民初字第3679号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭于1999年10月27日公开开庭进行了审理。上诉人委托代理人倪永星,被上诉人委托代理人王广昌、董建华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审经审理查明,上海市辽申航空铝窗厂、上海上菱电器股份有限公司于1996年4月6日签订《上菱科技综合楼幕墙工程加工制作承包合同》及《上菱科技综合楼幕墙工程安装承包合同》。合同规定由上海市辽申航空铝窗厂承建上菱科技综合楼幕墙工程加工制作和安装,幕墙加工制作工程造价为7539759.25元、幕墙安装工程造价为1330545.75元,付款方式为加工制作工程在合同生效后,上海上菱电器股份有限公司在一周内给付合同总额的30%进口材料备料款,开工前两个月给付合同总额的10%工程预付款等。之后,上海市辽申航空铝窗厂按合同
    2023-06-08
    85人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>

    #合同无效
    相关咨询
    • 一般建筑工程;
      江西在线咨询 2022-10-28
      我是A律师,建议到律师事务所详细说明情况以便给您更为准确的回答。
    • 一般建筑工程纠纷的相关法律问题
      江苏在线咨询 2022-11-11
      1、发包方拖欠工程款违约纠纷。 2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷。 3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。 4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。 5、拖欠质保金纠纷。 6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷。 7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷。 8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷。
    • 建筑工程质量鉴定费用一般多少?
      香港在线咨询 2022-10-22
      建设工程纠纷案件中,常见的工程质量和工程造价司法鉴定收费,在《司法鉴定收费管理办法》均未作出规定。此类司法鉴定收费标准,依赖省级价格主管部门会同同级司法行政部门,根据当地实际情况确定价格管理相关规定。法院入选名册资格控制、司法局登记注册公告行政许可、物价局的行政价格管理,最终对司法鉴定收费的控制,造成个别司法鉴定收费逐年增高,个别司法鉴定人员地位超越法院审判权力。司法鉴定机构收费管理原则
    • 建筑工程质量纠纷用什么法律
      陕西在线咨询 2023-07-25
      考虑到现今建设工程的规模大、周期长,发包人如果仅提前使用了部分建筑物而要求其承担整体建设工程的质量瑕疵风险明显权利义务不对等,司法裁判中应就其责任限定于实际的部分建筑。与此同时,考虑到《建筑法》第60条第1款对建设工程质量的基本强制性要求,在发包人未经验收擅自使用的情况下,承包人仍应对建设工程的地基基础和主题结构质量在合理使用寿命内承担质量责任。
    • 钦州请律师打建筑纠纷一般多少费用
      宁夏在线咨询 2023-07-01
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10